1、“.....考察 研究。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中 强调保护和发展有地方和民族特色的优秀传统文化，村庄治 理要突出乡村特色地方特色和民族特色，保护有历史文化价值的古 村落和古民宅。龙南古围屋承载着地域文化，是新农村建设的必要 元素。党的十七大提出，要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视 文物和非物质文化遗产保护，推进文化创新。保护和开发好龙南客家 围屋，是践行科学发展观的体现和需要。 项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容量，为旅 游经济的发展提供必要的条件。 项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将赣州建设 成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要，是精 神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要，是人民群众赖以生存的 环境建设的需要，通过建设旅游基础设施......”。

2、“.....项目的建成将带动大批相关产业的发展，为城镇待业人员和农 村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为建设安定团结的社 会义新农村作出贡献。 项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅游，同时 与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成红色旅游客源南 进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化旅游客源汇聚的良性互动。 提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。 二建设的可行性 根据沿线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基承载力 适中，场地和路段中无不良地质地段。 本项目符合城市规划和发展的要求。按照龙南县围屋文化旅游 的近期建设规划，该项目是近期建设的主要项目之。 道路施工所需的各种材料，诸如水泥砂碎石等当地均能生 产，运距在几公里范围以内。 施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。 龙南县近年来城镇建设发展较快......”。

3、“.....为工程建设的运作提供了良好的基础。 本项目符合国家对市政建设的有关政策，国家提倡加强对市政 基础设施的投入。当地政府部门和群众对加快城市建设具有很高的热 情。 本项目国民经济评价表明，其经济内部收益率为，净现 值为万元，效益费用比为，均为较好的指标。这表 明该项目从国民经济角度分析是可行的。 第二章旅游规划与市场分折 第节区域概况 区位与交通 龙南县位于江西省最南端，是赣州市的次中心城市。县境东界定 南县，南邻广东省和平连平县，西与全南县相接，北毗信丰县。 龙南县交通便利，过道纵贯南北，京九铁路横跨东西，赣粤 高速公路穿境而过，正在规划中的大庆至广州高速公路也经过龙南 目前，该县境内上等级公路里程超过公里，对外出口达个，形 成了四通八达的交通路网，是江西南部的重要交通枢纽。县城北距赣 州市公里省会南昌市公里......”。

4、“.....距深圳 市公里，距珠海市公里，距汕头市公里，距香港公 里，离澳门公里，是珠三角沿海开放地区向内陆辐射的最前沿阵 地，通往内陆的咽喉腹地，是承接粤港澳沿海发达地区产业转移 的窗口基地，是赣州南部新兴发展的次中心城市。 二自然条件 土地资源全县土地面积公顷，人均占有土地 量为公顷，人均占有山地公顷，人均占有耕地公 顷，森林覆盖率为。 林业资源龙南县为典型的山区县，山地面积辽阔，林地 占全县土地面积的，林地分布与人口密度呈反相分布。多林地区集中分布在西南部边缘山区，该区林地占地域面积的东南部 丘陵山地区，林地占地域总面积的东北部中丘，盆地区林地 占地域总面积的。 全县高等植物多达种，隶属于科，苔藓植物种，蕨 类植物种，种子植物种。珍贵树种有南方红豆杉水杉银 杏竹柏伯乐木杜仲东方古柯荸荠甘蔗黄麻等近种。 矿产资源龙南县地处东亚古大陆板块......”。

5、“.....矿产种类繁多，分布广泛，储量丰富，已知矿种四十多种，其中 十多种构成单体矿床。主要有稀土钨煤石灰石大理石等等， 其他矿床有铁锡钛钴硅磷耐火粘土萤石高岭土等。 水资源龙南县境内天然水系发育旺盛，河流溪涧纵横， 全县集雨面积平方公里以上的支流总长公里，大小河流组 成庞大的灌溉网，河网密度公里平方公里。全县多年平均天然 径流总量为亿立方米，属丰水型地区。全县水能理论蕴藏量 千瓦，平均理论水能密度千瓦平方公里，水能可开发利 用量为千瓦，占理论蕴藏量的，因此水能开发利用潜 能很大。 气候条件龙南县地处中纬度地带，属典型的中亚热带大 陆季风型气候，湿润温和，四季分明，雨量充沛，光照充足，有霜期 短。 气温 年平均气温全年日照时数 小时 无霜期天 降水量 年平均总降水量 年雷暴日数天 三社会经济 年全县实现生产总值亿元，按可比价格计算......”。

6、“.....其中第产业增加值亿元，增长第二产业 增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。 产业结构进步调整，二产和三产所占比重上升，三大产业的比重由 上年的∶∶调整为∶∶。 经济社会发展中存在的主要问题经济总量偏小，产业结构不够 合理，技术含量高竞争力和带动力强的大企业大项目不多......”。

7、“.....与游览步道和停车场在平 面位置上统考虑。厕所蹲位数量根据景点旅游高峰季节旅游人数高 峰时段进行测算。 根据各旅游点的特点般情况下每个项目点新建座公厕，对 于中心集散广场设座，围屋入口处附近前段设座，内部后段设 座，与景区内部原有的公厕起配合使用。小型围屋前后段合用处。 项目共新建旅游公厕处。 二垃圾处理点主要建设内容 围屋内部集散广场设置垃圾箱。景区内设置垃圾中转站，集中景区各景点的垃圾，经分类处 理后，或转送统的垃圾处理厂处理。 三污水处理站 项目三个比较集中的景区污水量较大，需进行污水处理。 里仁景区污水可集中排放至龙南县规划的城市污水处理厂 关西景区的污水单独建设，也可并入当地关西小城镇建设的 生活污水处理厂 杨村景区的污水处理单独建设，也可并入杨村镇污水处理厂......”。

8、“.....消防设施的配置如下表 序号景点名称消火栓灭火器烟感系统监控系统 关西关西新围 关西西昌围 里仁沙坝围 里仁渔仔潭围 里仁隘背围 里仁栗园围 里仁猫柜围 临塘黄竹陂圆围 南亨昌萌围 武当岗山围屋群 武当大坝田心围 杨村乌石围 杨村杨太围 杨村燕翼围 桃江龙江围 渡江马头围 渡江新太水围 渡江象塘荷恩堂 渡江象塘水围 合计 第四章工程实施方案 第节建设项目分阶段划分 根据本项目的工程量施工条件资金安排......”。

9、“.....初步考虑本项目计划施工期为年。 前期工作阶段 主要完成可行性研究初步设计阶段的测量和设计施工图阶段 的测量和设计施工前的准备工作如工程招投标征地拆迁施 工队伍进场等。 其中征地拆迁是项目实施的个难点，有关部门应采取有效措施 做好宣传与折迁安置工作，缩短中间过程，以便施工顺利进行。 施工阶段 市政道路和公路施工按施工程序应分为以下四个过程路基 施工涵洞挡土墙施工路面施工交通设施绿化及路灯照明施 工 游览步道施工按施工程序应分为以下三个过程路基施工 路面施工绿化施工 集散广场的施工按施工程序分为以下阶段场地平整场地 石材砌筑或铺砖停车场辅助设施施工绿化施工 服务区设施施工建设分为以下阶段场地平整建筑工程 美化绿化工程设备安装 供电给排水工程施工建设可分为以下阶段开挖沟井 管线敷设回填其它工程 其中些施工过程可以穿插进行......”。