1、“.....整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制项目备案土建及配 套工程人员招聘及培训设备签约设备生产设份开始项目申报审批工作。益率全部投资 税后财务净现值万元 税前财务净现值万元 税后投资回收期年含建设期年 税前投资回收期年含建设期年 盈亏平衡点生产能力利用率 年耗水量吨 年耗电量万度 综合能耗吨 用工人数人 总用地面积平米 建筑占地面积平米 总建筑面积平米 绿地面积平米 建筑密度 容积率 绿化率 固定资产投资密度万元亩 主要问题及解决建议 项目总投资来源及投入问题 项目总投资全部来自北京食品有限公司自筹资金，按照计划在 年月份开始项目申报审批工作。必要性与可行性 项目建设背景 年，汉基投资集团以万元人民币购得，由中科院食品研究所通过 年多时间，独家研发的关于缓解人体衰老的维生素配方的所有权，并投 资近千万元......”。

2、“.....同时在北京大兴区成立了北京食品有限公司，开始生产加工麦 邦维生素饮料等系列产品。 通过近年的不懈努力，北京食品有限公司陆续投资亿多元人民 币，分别在成都沈阳西安三地成立了个集研发生产和物流为体的商 业基地，在全国市场开拓经销商多家。年，全国销售收入取得了近 亿元人民其建设运营不存在其他重大问题。 二项目建设的 绿化率 固定资产投资密度万元亩 主要问题及解决建议 项目总投资来源及投入问题 项目总投资全部来自北京食品有限公司自筹资金......”。

3、“.....按照计划在 年月份开始项目申报审批工......”。

4、“.....预计项目总投资资金到位时间在年 月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制项目备案土建及配 套工程人员招聘及培训设备签约设备生产设备运行及验收等工作。北 京食品有限公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。 对于资金不足部分则以银行贷款设备融资，合作，租赁等多种方式解决。 水源供应问题 项目所需主要原料为水，由于北京市禁止企业自行抽取地下水，因此项目 水源依靠平谷区管网进行供应。项目会增加水质处理设备以保证原料符合饮用 与加工要求。 项目技术先进性问题 项目采用设备均为国外先进的饮料调配灌装设备，各种水质处理监测仪器 先进，自动化包装系统。项目配方为中科院食品研究所独家专利，产品饮用价 值良好。 综合而言，项目总投资来源明确，原料供应可以保障，技术与生产工艺实 现了自动化。其建设运营不存在其他重大问题......”。

5、“.....汉基投资集团以万元人民币购得，由中科院食品研究所通过 年多时间，独家研发的关于缓解人体衰老的维生素配方的所有权，并投 资近千万元，将该产品的麦邦品牌在国家商标局进行了大类的全类别注 册，同时在北京大兴区成立了北京食品有限公司，开始生产加工麦 邦维生素饮料等系列产品。 通过近年的不懈努力，北京食品有限公司陆续投资亿多元人民 币，分别在成都沈阳西安三地成立了个集研发生产和物流为体的商 业基地，在全国市场开拓经销商多家。年，全国销售收入取得了近 亿元人民币的骄人业绩，上缴税收余万元人民币，累计解决就业多 人。 目前，根据汉基投资集团公司拟用两年时间将麦邦食品在香港上市的 战略构想，北京食品有限公司因此决定投资万元人民币包含新 建办公大楼德系成套流水设备全天候仓储物流，在北京平谷区建设处现 代化规模化的大型生产基地......”。

6、“.....为了进步扩大 市场提高企方北京食品有限公司已经获得所有权，为项目准备的资金已经 提前到位。项目设备采购于国外先进饮料生产设备供应商，相关工艺随设备 同采购。项目生产所需各类人员均可从社会招聘，北京食品有限公司具 有成熟的培训体系。 由此可见，项目实施具有明显的可行性。 三项目单位基本情况 北京食品有限公司为汉基投资集团全资子公司。年，汉基投资 集团以万元人民币购得，由中科院食品研究所通过年多时间，独家研发 的关于缓解人体衰老的维生素配方的所有权，并投资近千万元，将该产品 的麦邦品牌在国家商标局进行了大类的全类别注册，同时在北京大兴区 成立了北京食品有限公司，开始生产加工麦邦维生素饮料等系列 产品。 通过近年的不懈努力，北京食品有限公司陆续投资亿多元人民 币......”。

7、“.....在全国市场开拓经销商多家。年，全国销售收入取得了近 亿元人民币的骄人业绩，上缴税收余万元人民币，累计解决就业多 人。 四项目产品市场分析 项目产品 项目产品为矿泉水万吨维生素饮料万吨苏打水万吨。产品样 品图片及介绍另附 项目市场前景 近几年，中国饮料年产量以超过的年均增长率递增，饮料市场已成为 中国食品行业中发展最快的市场之。 年全国饮料总产量提高了，达到了万吨，自年 以来再次达到了新的高峰。 年，饮料行业产销两旺，产成品销售收入利润和税金都比上年同 期有了较大幅度增长。年全国共生产软饮料万吨，较年同期 增长软饮料产量逐年稳步增加，产品销售收入达到亿元，利 润额达到亿元。 到年，全国饮料产量已经达到万吨，矿泉水苏打水等饮料产 量将近万吨，果汁酒茶等其他饮料达到万吨。 我国饮料产业起步较晚，国内缺少竞争力强的品牌......”。

8、“.....国内企业急需提升产品质量和品牌竞争能力。随着国内居民收入水平提高， 饮料生产和消费持续增长是必然趋势。消费者对天然低糖健康型饮料的需 求正在促进很多新品种的崛起。随着人们对健康的关注度提升，饮料市场额度 增长点在逐步转移，碳酸饮料的传统主流地位已开始受到挑战，而瓶装饮用水 茶饮料果汁饮料功能型饮料等将受到更多消费者的青睐。 项目产品为矿泉水苏打水维生素饮料，这是未来饮料市场新的增长点。 高品质的瓶装饮用水和功能性饮料市场前景看好，项目以此为市场定位符合未 来年的行业发展趋势。 项目市场容量分析 年以来，我国饮料行业发展迅速，矿泉水市场容量从万吨猛增至 万吨，苏打水从万吨上涨至万吨，维生素类饮料也从万吨上 涨到万吨......”。

9、“.....随着饮料消费市场的继续扩大，三类产品的市场容量还会 保持快速增长态势。 万吨 矿泉水苏打水维生素饮料 图年项目相关饮料市场容量预测 由上图可以看到，未来五年矿泉水苏打水维生素饮料市场容量将在 年分别达到万吨万吨万吨。可以说，项目产品的市场容量巨 大，具有很好的市场前景。 项目市场推销策略 项目拟采用商超供货渠道批发零售代理三种模式相结合的市场推销策 略......”。