1、“.....全球产权式酒店已逾家， 丰富的旅游资源所吸引的大批游客，使得酒店入住率长期保持在较高的水 准，为投资者带来丰厚的回报，年代初全球产权酒店收入达亿美元， 据专家预计年全球产权酒店销售将突破亿美元。 二产权酒店的基本特点 地点要求 产权酒店般位于著名旅游城市，如夏威夷，拥有充足的客源，能够保 证足够的客房出租率。 经营方式 投资者将客房委托给酒店管理公司经营管理，获取分红以及定时间的 免费入住权......”。

2、“..... 运营成本低 酒店开业之前，已收回部分投资，在运营当中避免了巨大的财务费用， 运营成本比常规酒店低的多，从而在经营政策上非常灵活，在行业竞争 中占据绝对主动。 第二部分亩项目产权酒店背景分析 产权酒店在中国的现状 年以来，青岛北海珠海兰州昆明深圳上海南京杭州 海南，广东的广州，深圳等地均开始陆续建设形势各异的产权酒店，产权酒店将 酒店业与房地产业进行了完美的投资组合，形成了独特风格，在市场入......”。

3、“.....但旅游 房地产等以不可再生资源为依托的产业将保持强劲的增长势头，产权式酒 店是将旅游和房地产相结合的种新的投资方式，必将成为新的投资热点 和消费热点，产业主在此时购买的闹市区产权酒店客房必将有个巨大的 升值空间。 酒店配套设施消费优惠权 第五部分客房规划经济效益分析 客房规划 客房总建筑面积万平米，总值万元。 房间数间，每间约平米......”。

4、“.....平均出租率高达，在年全部盈利，有 的利润高达。中山市五星级酒店的平均开房率为，为了将预算做到百分 之百保险，故开房率按计算。 三经济效益分析 方案 客房营业收入 亩产权式酒店间客房的加权平均价为元，房价打六折，为元。 平均开房率按计，计算如下 每天的营业收入为元间，元 每月的营业收入为元天，元 每年的营业收入为元月元 二客房营业成本 通常星级酒店客房的营业成本为营业收入的......”。

5、“.....即元 四客房营业费用总计，元月，详细如下 工资客房人员配备客房总数量间人，人均工资 按元月计算，每月工资总额为，万元 广告费按营业收入的计为元月 水电油费按营业收入的计为元月 维修保养费按营业收入的计为元月 培训费每年万元，合元月 服装费每年万元......”。

6、“.....计元月 所得税三减两免,暂不计。 折旧费计元月 装修费万元,折旧期年折旧费计，元月 目录 第部分产权酒店概述 第二部分亩产权酒店背景分析 第三部分亩产权式酒店经营模式 第四部分业主权益及投资收益分析 第五部分投资回报预算及与其它投资方式的分析比较 第六部分可持续经营和盈利保障 第部分产权酒店概述 产权酒店的概念解析 产权酒店的来源 产权酒店由时权酒店演变而来，时权酒店......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 资者买断旅游目的地酒店客房特定时间里的所有权。这概念的首创者是瑞 士的亚历山大耐提。年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店开创了真正 意义的时权酒店经营，即向旅客出售特定时间内旅馆住宿和娱乐设施的权 利。产权酒店则是买断产权而不是买断时段，即开发商将酒店的每间客房分 割成产权出售给投资者，投资者般不在酒店居住，而是将客房委托给 酒店管理公司进行出租经营获取年度客房利润分红......”。

8、“..... 产权酒店的发展 产权式酒店最早诞生于欧洲瑞士法国，并迅速在美国佛罗里达州和夏 威夷等风景优美，气候迷人的旅游胜地盛行，全球产权式酒店已逾家， 丰富的旅游资源所吸引的大批游客，使得酒店入住率长期保持在较高的水 准，为投资者带来丰厚的回报，年代初全球产权酒店收入达亿美元， 据专家预计年全球产权酒店销售将突破亿美元。 二产权酒店的基本特点 地点要求 产权酒店般位于著名旅游城市，如夏威夷，拥有充足的客源，能够保 证足够的客房出租率......”。

9、“.....获取分红以及定时间的 免费入住权。 投资收益巨大 业主在取得客房出租收益的同时还坐享房产增值收益并可通过转卖变 现。 运营成本低 酒店开业之前，已收回部分投资，在运营当中避免了巨大的财务费用， 运营成本比常规酒店低的多，从而在经营政策上非常灵活，在行业竞争 中占据绝对主动。 第二部分亩项目产权酒店背景分析 产权酒店在中国的现状 年以来，青岛北海珠海兰州昆明深圳上海南京杭州 海南，广东的广州......”。