1、“..... 随着阿尔山市经济社会的发展，特别是随着旅游业快速发展和根据这规划，阿项目建设是贯彻落实阿尔山城市总体规划的需要 根据自治区人民政府关于加快阿尔山旅游区开发建设的有关要求，阿 尔山市委托北京清华城市规划研究院编制了阿尔山城市总体规划。运分 流，这就对公路等级及客运站的规模提出更高的要求，重建阿尔山客运站 确属必要。交通条件的改善，必将带来客运量 的增长，而客运量的增长势必对客运站的规模提出更高的要求，原阿尔山 汽车客运站在未来的远景规划中显然已不能满足日益增长的客运需求，因 此提升阿尔山客运站的建站规模十分必要。 项目建设是阿尔山市旅游业发展的需要 建市以来，阿尔山市旅游业发展速度迅猛，旅游人数由年的 万人次，提高到年的万人次。着眼未来，阿尔山市将建设成为 国内流国际知名的旅游城市，这目标对阿尔市城市基础设施建 设提出了更高的要求......”。

2、“.....这就对公路等级及客运站的规模划，符合阿尔山市城市总 体规划，符合兴安盟交通运输业十五规划。项目设计方案合理，建 筑风格与街道两侧建筑风格相协调。项目建成后，将与拟建的两伊铁 路阿尔山火车站相对应，方便广大旅客旅行节省旅行时间，具有显著的 社会效益，同时，项目建成后，年直接营业收入为万元，项目财务内 部收益率为。项目可行。第六节主要技术经济指标 主要技术经济指标详见 第五节研究结论 研究表明，在内蒙古自治区阿尔山市进行阿尔山汽车客运站改建工程， 符合内蒙古自治区阿尔山柴河旅游区发展规着眼未来，阿尔山市将建设成为 国内流国际知名的旅游城市，这目标对阿尔市城市基础设施建 设提出了更高的要求，每年万人次的客流量大部分要通过公路客市旅游业发展的需要 建市以来，阿尔山市旅游业发展速度迅猛，旅游人数由年的 万人次......”。

3、“.....因 此提升阿尔山客运站的建站规模十分必要。 项目建设是阿尔山交通条件的改善，必将带来客运量 的增长机场两伊铁路预 期将建设完成，口岸将实现开关过货。部分内容简介关键因素，为了加快阿尔山市社会经济发 展进程，十五时期，阿尔山拟部分内容简介关键因素，为了加快阿尔山市社会经济发 展进程，十五时期，阿尔山拟建等级公路条，条公路建成后主要连 通农林牧场及重要旅游景区及工业园区和养殖场。机场两伊铁路预 期将建设完成，口岸将实现开关过货。交通条件的改善，必将带来客运量 的增长，而客运量的增长势必对客运站的规模提出更高的要求，原阿尔山 汽车客运站在未来的远景规划中显然已不能满足日益增长的客运需求，因 此提升阿尔山客运站的建站规模十分必要。 项目建设是阿尔山市旅游业发展的需要 建市以来，阿尔山市旅游业发展速度迅猛，旅游人数由年的 万人次，提高到年的万人次。着眼未来......”。

4、“.....这目标对阿尔市城市基础设施建 设提出了更高的要求，每年万人次的客流量大部分要通过公路客运分 流，这就对公路等级及客运站的规模提出更高的要求，重建阿尔山客运站 确属必要。 项目建设是贯彻落实阿尔山城市总体规划的需要 根据自治区人民政府关于加快阿尔山旅游区开发建设的有关要求，阿 尔山市委托北京清华城市规划研究院编制了阿尔山城市总体规划。根据这规划，阿尔山将在原址扩展扩大规模建设客运站，来承接该区客流， 方便机场口岸铁路客流的疏通 项目建设是提高旅游城市服务功能的需要。 随着阿尔山市经济社会的发展，特别是随着旅游业快速发展和人们生 活水平的提高，旅客对旅游区域的接待能力要求亦逐渐提高，把阿尔山市 汽车客运站建成附带住宿及服务中心于体的具有现代化规模的汽车站， 对于提高城市接待能力将起到重要作用......”。

5、“.....车站规模增大，原客运站处阿尔 山市温泉街繁华主干道地段，会促进公交和相关产业的发展。是至少可 增加公交线路条，新增公交车台，创效益可达万元二是可以繁 荣当地经济，提高就业率三是吸引大量商家经营，并促进当地城市化发 展，预计年增收万元四是新汽车站建成后，每年将实现营业收入 万元。综上所述，该项目建设对于促进阿尔山市经济发展具有推动作用。 第五节研究结论 研究表明，在内蒙古自治区阿尔山市进行阿尔山汽车客运站改建工程， 符合内蒙古自治区阿尔山柴河旅游区发展规划，符合阿尔山市城市总 体规划，符合兴安盟交通运输业十五规划。项目设计方案合理，建 筑风格与街道两侧建筑风格相协调。项目建成后，将与拟建的两伊铁 路阿尔山火车站相对应，方便广大旅客旅行节省旅行时间，具有显著的 社会效益，同时，项目建成后，年直接营业收入为万元......”。

6、“.....项目可行。第六节主要技术经济指标 主要技术经济指标详见附表主要技术经济指标汇总表。 表 序号项目单位指标备注 基础数据 建设规模万人次年 新增建筑面积平方米 项目定员人 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 项目计算期年 总成本万元 经营成本万元 产品销售收入万元 销售税金及附加万元 营业税万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率 投资利税率 销售利润率 销售利税率 借款偿还期年 财务内部收益进入中西部地区的捷径。长白山阿尔山国家干线级或高 速路已列入规划即将实施，将为阿尔山带来更加方便快捷的交通优势 空中交通方面，阿尔山市旅游机场即将开工建设，届时阿尔山将与北京等 重要城市通航。从远景发展看，按照联合国开发计划署的规划，阿尔山将 成为又条欧亚大陆桥，成为东北地区交通的重要枢纽之......”。

7、“.....既可享受西部大开发的鼓励政策，又可享受少数民族地区的特殊优惠政策。因此在税 收土地使用企业产权重组行政事业性收费人才引进技术引进等 方面较其它地区有较大的政策优势。 旅游及矿泉资源优势 阿尔山市地处北部资源富集区域，境内森林资源矿泉资源地热资 源旅游资源矿产资源野生动植物资源十分丰富。其中，旅游资源得 天独厚，生态良好。既具备当今世界旅游潮流的阳光空气绿色三大基 本要素，又具有自然景观与人文景观相交融的浏览景点。这里阳光明媚 空气清新植被完好无污染源。境内山峰峥嵘，层峦叠嶂，林木森森， 河流纵横交错，湖泊星罗棋布，无人工雕饰的天然美景比比皆是。天池 杜鹃湖玫瑰峰樟松岭石塘林哈拉哈河等自然景观景景有特色。 阿尔山市具有世界罕见的矿泉群，在长米宽米的狭长地带内......”。

8、“.....是世界 上除南斯拉夫以外的第二大功能矿泉群，在国内外享有盛名，每年来这里 洗浴和疗养者不计其数。阿尔山市行政区北邻呼伦贝尔大草原，西接蒙古 及锡林郭勒大草原，南连科尔沁草原，既有森林草原等自然景观，又有 诺门罕战争遗址及日伪遗留建筑物。中蒙跨国旅游线路的开通也正在运作 之中。同时阿尔山又具有火山遗迹等稀有的地质结构。着眼于今后旅游经济的发展，阿尔山市特色旅游已与草原旅游形成连线，也可以开展火山地 貌观光科考森林观光度假游。由此可以看出，阿尔山市旅游业的发展 前景十分广阔。 社会经济发展概况 自年建市以来，全市经济有了很大的发展，生产水平，经济实力 有较大的提高。年，全市地区生产总值完成亿元，重点建设项目 进展顺利，固定资产投资规模扩大，全社会固定资产投资总额完成亿 元，财政收入完成万元......”。

9、“.....对外贸易成倍增长， 城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均纯收入达到元。 见表表。 交通和通讯 交通白阿铁路穿越市区，正在建设的两伊铁路也将在市边缘 通过，省道呼海大通道在市西侧交汇，与城市道路构成立体交通网。 民航机场已进入立项审批程序。 通讯网通移动联通等网络覆盖全市，可方便对内对外联系。 第二节选址及项目区其它情况 建设地点与地理位置 根据阿尔山市城市规划的要求，汽车站拟建地址在原址，位于温泉繁 华中心区，东临贵贺宾馆，西临市政公司，南毗邻别墅区，北临永兴街，面积 平方米。见图阿尔山汽车站平面图土地权属类别及利用情况 项目区土地归阿尔山市人民政府管辖，该项目占地总面积平方米， 业主已取得土地使用权。 建设条件 气候条件 阿尔山市地处北温带，横跨大兴安岭南北坡，属高纬度寒温带大陆性 季风气候，夏季受太平洋暖气流影响......”。