1、“.....现代农业不仅具有生产性功能，还 机制，增加农产品的商品量和农 业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济 优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场， 进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动昆明 市农业结构调整。 第二章项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近 年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还 具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。其余的农产品通过农产品交易配送市场向全国乃至东南亚国家 输送，利润和效益是普通种养业的至倍。 农业生态观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高 效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现 代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而 提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高 新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线......”。

2、“..... 生态农业观光园是现 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇 水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果 制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲娱乐的项目中就地消费 部分 第二章项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场， 进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推品量和农 业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济 优化农业结构的有效措施。于生态保护和环境 优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态 结构，优化了农业期年 盈亏平衡点 资产负债率 项目综合评价生态农业观光旅游是农业及旅游业发展个新方向，方面拓宽 了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观......”。

3、“.....方面拓宽 了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境 优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态 结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域， 强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农 业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济 优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场， 进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动昆明 市农业结构调整。 第二章项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近 年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还 具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈......”。

4、“.....尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓 展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松休闲。于是，同归 田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋 做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在 日本美国等发达同家世纪年代就已形成产业规模，进入世纪，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目， 养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销 售情况较好人人爱吃的动物及特色品种种植项目应引进速生抗 病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇 水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果 制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲娱乐的项目中就地消费 部分......”。

5、“.....利润和效益是普通种养业的至倍。 农业生态观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高 效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现 代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而 提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高 新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益 长远效益与社会效益为体的现代农业新体系。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们别吃穿以外的追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发 展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外 出休闲观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看， 追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的 发展市场......”。

6、“.....在西部大开发总体规划云南 省外商投资优势产业中，粮食蔬菜水展必须实现两大战略，即可持续发展和科 教兴国战略。云南恩泽农业生态园提出的建设农业生态园规划方案， 正是贯彻党的十五大十五及十二五精神，实现可持续 发展的具体举措。云南恩泽农业生态园强化真正意义上的综合性和多 样性，将农业系统各组分各链条的有机整台，对不同产业之间进行 有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式。 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同 归自然的旅游主题。 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然 的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与 自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态 热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田 园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新 的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。另外......”。

7、“.....加之过去上山下乡的历史经历，寻根 的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于 是旅行社的当天农民插队落户等项目经推出，即产生了 强烈反响。 二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条 可持续发展的途径。 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业 改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营 思想，把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之 中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望。可以预见， 基于天时地利人和的新型观光生态农业，将成为我国传统农 业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求 新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超 越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽 然短暂火爆......”。

8、“.....而观光农业旅游却由于其开发项目的 农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是 基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为 下轮房地产开发的热点地区。 项目建设单位概况 云南恩泽生态农业科技有限公司是家将现代化信息技术融入到 农业生态研究与开发的科技公司，公司所经营的云南恩泽农业生态园 座落于昆明市盘龙区双龙村。云南恩泽农业生态园是个以生态开发 为宗旨，集科研种植养殖旅游休闲为体的绿色生态园，为确 保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，并将与云南农业 大学西南农业大学等高校合作建立科研基地，将畜禽的养殖与销售， 果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。 投资组建云南恩泽生态农业科技有限公司，是对高科技与农业 现代企业与传统农户经营相结合之路的有益探索，云南恩泽生态农业 科技有限公司将秉承以科技发展农业，以农业带动经济的发展战 略，云南恩泽农业生态园的开发建设上以技术为依托，以市场为导向......”。

9、“.....保护乡村生态环境，建立良好的景观生态 系统，坚持可持续发展的原则，力争把云南恩泽农业生态园建成生态农业示范区。 项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 自然地理条件 位于东经至，北纬至，市中 心位于北纬，东经中国的西南部，云贵高原 中部，市中心海拔米。南濒滇池，三面环山。是国家级历史文 化名城。作为云南省唯的特大城市和西部地区第四大城市仅次于 成都重庆西安，它是云南省政治经济文化科技交通中 心，是我国重要的旅游商贸城市西部地区重要的中心城市，亦是 滇中城市群的核心圈,此外，它还是中国面向东南亚南亚开放的门 户枢纽，是中国唯面向东盟的大都市。因夏无酷暑冬无严寒气 候宜人，具有典型的温带气候特点，城区温度在之间，年温 差为全国最小，这样在全球亦少有的气候特征使昆明以春城而享 誉中外。 自然环境昆明四季温暖如春，全年温差较小，市区年平均气 温在左右，最热时月平均气温左右，最冷时月平均气温 左右。 历史上年极端气温最高，最低......”。