1、“.....高起点高标准搞好小区本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，项目总投资 万元，项目实施期为年。内对此的设计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是 可行的。结论 本项目符合国家住房政策，选址符合城市总体规划要求，建设场地具有交通生 活便利的优越性，项目具备良好的建设环境。 根据需求调查表明，本项目建设将在很大程度上改善中建五局七公司部分职工的 居住条件，同时也给湖南中建地产有限责任公司提供了较为理想的业务开拓空间，本项目的 建设是必要的。 本项目建设主要包括经济适用房廉租房及其公共设施道路绿化等，目前 国内对此的设计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是 可行的。 住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分......”。

2、“.....是构建社会主义和谐社会的重要举措，是各级政府关注民生， 以人为本，执政为民的具体体现，是关心和维护人民群众切身利益的实际行动，是政府为人 民办实事，履行政府责任的客观要求。住房问题作为人的最基本的生活需求，是广大人民群 众最关心最直接最迫切需要解决的实事难事之。随着岳阳市住房制度改革的深入推进， 逐步实现住房商品化，广大市民居住条件居住环境有了较大改善。社会保障是保持 社会稳定和实现社会和谐的托底机制，如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障，就 可以安居乐业。设是必要的。 本项目建设主要包括经济适用房廉租房及其公共设施道路绿化等，目前 国 根据需求调查表明，本项目建设将在很大程度上改善中建五局七公司结论 本项目符合国家住房政策，选址符合城市总体规划要求，建设场地具有交通生 活便利的优越性，项目具备良好的建设环境......”。

3、“.....选址符合城市总体规划要求，建设场地具有交通生 活便利的优越性，项目具备良好的建设环境。 根据需求调查表明，本项目建设将在很大程度上改善中建五局七公司部分职工的 居住条件，同时也给湖南中建地产有限责任公司提供了较为理想的业务开拓空间......”。

4、“..... 本项目建设主要包括经济适用房廉租房及其公共设施道路绿化等，目前 国内对此的设计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是 可行的。 本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，项目总投资 万元，项目实施期为年。 建议 按照经济适用房及廉租房建设的有关政策，高起点高标准搞好小区规划设计。 抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺利实施。 加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目成本控制。 做好建设期间拆建户的妥善安置，保证拆除房屋的原住户在项目建设期间的基本生 活条件。同时协调各方面的利益做到和谐拆建。 二项目建设的必要性与市场定位 项目建设的必要性 是坚持民本岳阳全面建设小康社会的需要 党的十六届四中全会提出了构建和谐社会......”。

5、“.....加快推进和谐社会建设。社会保障是保持 社会稳定和实现社会和谐的托底机制，如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障，就 可以安居乐业。住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分，建设经济适用住房是建立完 善的住房保障体系的重要环节，是构建社会主义和谐社会的重要举措，是各级政府关注民生， 以人为本，执政为民的具体体现，是关心和维护人民群众切身利益的实际行动，是政府为人 民办实事，履行政府责任的客观要求。住房问题作为人的最基本的生活需求，是广大人民群 众最关心最直接最迫切需要解决的实事难事之。随着岳阳市住房制度改革的深入推进， 逐步实现住房商品化，广大市民居住条件居住环境有了较大改善。由于中低收入家庭难以 买得起商品房，住房问题就不可能完全依靠市场去解决。因此，建立包括经济适用住房在内 的住房保障体系，满足中低收入家庭的基本住房需求......”。

6、“.....也是人民政府义不容辞的重要职责所在。建设经济适用住房，让符合条件的中低收 入家庭买得起住得上经济实用的住房，对于解决中低收入家庭住房问题，维护社会稳定， 体现社会公平，建设和谐岳阳创建全国文明城市具有重要意义。 经济适用住房和廉租住房建设是件好事，好事定要办好，要真正把国家让出的利 益，落实到每位低收人居民家庭中去。在年月日召开的岳阳市中心城区新建 廉租住房和经济适用住房现场会上，岳阳副市长刘力群强调，各部门要确保中心城区内的低 收人居民和城建拆迁中的住房得到妥善安置。只有确保城市低收人家庭安居，才能安置他们 乐业。市空斗墙式的平房低层楼房和临时住房，部 分房屋安全鉴定属危房，现正待拆除。 二建设条件 自然条件 项目所在地域属北亚热带季风湿润性气候，四季分明。其特点为春湿多雨，夏季多 旱，暑热期长，严寒期短，无霜期长，光照充足，热能充裕......”。

7、“.....项目地处岳阳 市岳阳楼区新路口，距离城陵矶客运码头和货运码头火车站汽车站均只几里之遥，区位 优势明显，交通十分便利。 项目配套工程条件 项目地地处岳阳市岳阳楼区中建五局七公司生活区内，供水排水燃气通讯网 络电力等市政配套设施齐全。 供水 项目供水来自岳阳市自来水厂的城市管网，其供水能力达万吨年，水量充沛......”。

8、“.....污水排入市政污水管，排水管径米雨水采用明沟排放。 供电 项目地电源来自岳阳市电业局，所处电网名称为站地线。用户用电配电线路为单回路 供电，变配电名称为站前路变电站，其供电能力充足，能够保证项目建设所需 的用电要求。 生活配套设施条件 项目地为中建五局七公司规划生活区域，出行交通文化教育医疗卫生银行邮电 等生活配套设施完善。 工程地质条件 本项目建设场地内埋藏的地层依据勘察结果，自上而下可分为素填土粉质黏土残 积土元古界强风化板岩和中风化板岩，其地层较为简单拟建场地属中软地土，Ⅱ类建 筑场地，无岩溶土洞边坡液化等无不良地质构造现象，工程地质条件较好。根据拟建 建筑物特点及场地特征，本场地在部分基岩出露较浅，且粉质粘土厚，层位较均匀，可选择 浅基础形式。局部较深处可采用桩基础。 水文地质条件 本项目场地地下水主要表现为孔隙水及弱裂隙水......”。

9、“.....弱裂隙 水赋存于基岩裂隙中，通过地质勘察，未发现承压水及地下水突涌地段，地下水主要由地表 水体补给，场地内埋藏地层均为弱透水性，水力梯度小，般水交替循环较慢。根据对场地 环境水分析，并参照邻近区地下水质分析结果，地下水对钢筋砼无侵蚀作用。 地质构造与地震效应 在大地构造上，本项目地位于汉江洞庭呦陷区边缘，地处隆起区与盆地间连接统 的地带，其基底为元古界冷家溪群浅变质岩系。其地震稳定性主要受湘江断裂的影响，历史 上曾发生次级地震，挽近时期仍在活动，根据钻空资料及邻区地质资料，场地基 岩为单斜岩层，地质构造相对简单。 依据建筑抗震设计规范判定，场地土层等效剪切波速， 覆盖层厚度米，本场地为中软土，Ⅱ类建筑场地，其地震基本烈度为度，建议工程按照 度进行抗震设防。设计基本地震加速度，设计特征周期值......”。