1、“.....西连奈曼旗，北接开鲁 县。地理坐标位臵在东经，北纬 。全旗面积平方公里。人口万， 其中蒙古族人，占总人口的汉族人， 占总人口的其它少数民族人，占总人口的 。人口密度每平方公里人。 旗人民政府驻库伦镇。清初设旗，因曼苏希礼喇嘛从西 藏来此传经布法，故名曼珠希礼库伦旗。年改库伦旗。 养畜牧河横贯中部，河南为黄土丘陵沟壑区，属燕山余脉 河北是草甸地，属西辽河冲积平原边缘属大陆性气候。年平 均气温。，年降水量毫米，无霜期 天。 库伦旗经济发展迅速。随着改革开放的，库伦旗实现了跨跃式的发展。特别是年以来，更是每年层楼，发 展势头迅猛。年，全旗农业总产值万元，同比 增长。播种面积万亩，其中玉米种植万亩， 荞麦万亩，经济作物万亩，青贮饲料万亩。 新增设施农业亩。粮食总产量亿公斤，同比增长 。畜牧业实现快速发展，年牧业年度牲畜存栏达 到万头只口......”。

2、“.....同比增长猪 存栏万头，同比增长肉产量为吨，同比 增长其中猪牛羊肉产量为吨吨 吨，分别比上年增长。蛋禽总 产量吨，比上年增长。全旗共完工造林 万亩，其中春雨季造林完成万亩，以封代造完成 万亩。双百万亩示范工程完成万亩。完成封沙育林万亩。 完成义务植树万棵，四旁植树万棵，村屯绿化个， 公路绿化公里。在额勒顺镇赛音他拉嘎查境内新建处 面积万亩的县级自然保护区。完成库伦镇东梁新区带状公 园绿化万平方米。完成小流域治理万亩，新续建 水库塘坝座，打配机电井眼，新增有效灌溉面积 万亩，新增节水灌溉面积万亩。国家水土保持重点建 设工程东树项目区圆满完成五年万平方公里的治理任 务，并顺利通过国家竣工验收。 年，全旗工业经济总量大幅度提升，全旗地区生产 总值完成亿元，同比增长。其中二三次产业分别完成亿元亿元和亿元......”。

3、“.....三次产业比达到。财 政收入完成亿元，同比增长。城镇居民人均可支配 收入达到元，农牧民人均纯收入达到元，分别 较上年增加元和元。社会消费品零售总额亿元， 增长。 面对金融危机的重大挑战，采取保企业抓招商上项 目的积极措施，不仅成功抵御了危机影响，而且工业经济在 困境中实现了快速发展。全年工业企业完成增加值亿 元，同比增长实现销售收入亿元，同比增长 上缴税金万元，同比增长。工业经济对财政的 贡献率达到，较上年提高了个百分点。对重点工业企 业，在帮助融资的同时，千方百计筹措并注入了万元 救企资金，使规模以上企业效益大幅提升，实现工业增加值 亿元，实现销售收入亿元，上缴税金万元，分 别占核算工业企业的和。工业项目 建设在危机之年强势推进，并取得重大突破。全年完成工业 固定资产投资亿元，实施续建项目个，新开工建设 项目个......”。

4、“.....新开工的个项目总投资超过亿元，其中东蒙 水泥三期工程大连佐源糖业食品生产线项目宏利有色金 属有限公司电缆铜材三期工程库伦沈阳电缆有限公司电缆材料生产线等个项目投资都在亿元以上，并且有个是 两头在外的非资源型项目。国电和风风力发电香港协鑫集 团铅锌矿勘探开发河北三鑫实业集团丁腈手套生产和河北 京华公司碳酸钙生产等项目成功签约，为工业经济持续发展 蓄积了后劲。 库伦境内交通极为便利，现有公路总里程公里， 其中等级公路公里油路公里砂石路公里 省级干线条公里，县级公路条公里，乡级 公路条公里，村级路公里。乡乡通油路村村 通公路情况个苏木苏木镇，个农牧林场，年 末实现乡乡通油路全旗个嘎查村在十五全部实 现村村通公路。目前，库甘铁路已经建设完成，年能 够实现通车，改变了库伦旗无火车的历史。库甘级公路也 将于年开工建设，届时......”。

5、“..... 特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前库伦镇 的社会政治经济情况作出，对于未来发生不可预见的社会重 大变动，本报告所得结论可能会产生误差。 本报告的结论是依据库伦旗现状及有关资料进行测算 获得的，仅供使用单位作为项目论证参考。其他单位或个人 未经许可，不得引用报告中的内容。主要经济技术指标表 序号项目单位期二期合并总体计算 基础数据 地块面积平方米 收储整理万元 征地补偿费用万元 土地整理费用万元 其他费用万元 经营期指标 出让出收万元 总成本费用万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率 销售利润率 资本金利润率 财务净现值 盈亏平衡点 总体项目调整后盈亏平衡 第章待储备地块概况 待储备地块位置和形状面积 期项目 本项目期带储备地块为三块，分别为 号地块位于库伦镇新老城交接处......”。

6、“..... 以此道路南北边线各向外延伸米，作为南北两块地块的 北南起点，各向南北延伸米该地块西起旧城东部养畜 牧河东米，西至新城西路西边缘。南侧地块东西长 米，南北宽米北侧地块东西长米，南北宽 米，呈后的土地出让样本价格表 元平方米 基价出让价基价出让价基价出让价基价出让价 商业用地 住宅开发用地 影响土地出让价格的其它因素分析 区位影响 根据目前库伦镇的城市发展布局，目前旧城中心区域为 最佳的商业地段，价格也最高。前面表格所列的数据为旧城 区二类地段的价格，也就是旧城区边缘地段的商业用地价 格。 住宅用地，旧城区北山部分，目前为土地出让价格的最 高地段，本文中也采用按旧城区二类地段，也就是边缘地段 的住宅开发用地价格进行估算的。 根据目前新城区的发展规划和环境，城区中心在逐渐向 东部移动，特别是火车站的建成通车，行政中心的转移......”。

7、“.....也是房地产开发商所 青睐的热门地段。但本文中，仍采用按旧城区边缘地段土地 出让价格进行保守估算。 样本三经区位调整后的土地出让样本价格表元平方米 基价出让价基价出让价基价出让价基价出让价 商业用地 住宅开发用地 但由于本项目期项目中，四号地块位于新城区南部， 属于新城区南部边缘，位臵相对偏僻，考虑到位臵因素对本 项目的整体影响，我们将四号地块中住宅出让价格进行调 整，在上表的基础上降低。 同时，二期项目中的五号地块位于新建的级公路的边 缘，属新城区东南方向，虽然以后势必将成为新城区的发展 延伸方向，但考虑到近五年库伦镇的发展速度，我们将此地 块的商业用地也进行出让价格调整，即在上表中商业用地的 基价基础上，下浮......”。

8、“.....目前处于已建成火车站南 部三号地块的配套商业功能的开发，尤其具有实用价值。就此地段而言，未来将是库伦旗的人流集散中心，其地块的升 值潜力巨大。基于此影响，在本测算中，拟将火车站地块的 商业用地价格在经区位调整后的价格基础上进行适度上浮， 上浮幅度掌握在左右。 样本四三号地块经人流影响调整后的土地出让样本价格表 元平方米 基价出让价基价出让价基价出让价基价出让价 商业用地 土地出让价格的测算结果 根据以上土地出让价格测算论证......”。

9、“.....即年月年月。 时间 名称年年年年年年年 征地拆迁 拆迁征地整理 土地出让划拨 二期项目实施进度 本项目实施工期时间为年，即年月年月。 时间 名称年年年年年年年 征地拆迁 拆迁征地整理 土地出让划拨 第章投资分析 本项目按二期进行，本章将按每期的实际情况进行投资 分析。 运用政策及取费标准 土地征用及拆迁补助政策 依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国 土地管理法实施条例，内蒙古自治区实施中华人民共和 国土地管理法办法内蒙古自治区人民政府办公厅关于 公布实施自治区征地统年产值标准和征地区片综合地价 的通知内政办发号土地利用现状分类国 家标准等文件精神......”。