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【MT47】上海淀山湖伊恬园农庄项目可行性研究报告.doc文档 【MT47】上海淀山湖伊恬园农庄项目可行性研究报告.doc文档

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《【MT47】上海淀山湖伊恬园农庄项目可行性研究报告.doc文档》修改意见稿

1、“.....传说之二,此地原是座古城,因地壳变动下沉而陷为湖。里入小 湖,为次溪,自湖东南出,谓之谷水。据吴郡图经记载 在县西北七十二里,有山迫他们挖掘地表,以杀王气,挖掘成湖。淀山湖的由来,说法很多,传 说还在多年以前,秦始皇统中国后,曾下了道圣旨,将 万囚徒遣此,强 历史传说 淀山长约公里,面积平方公里,相当于个 杭州西湖那么大。 北侧用地范围北侧现状是锦祥路,即将动工建设条连接周庄和同里的公路同周路,将大大改善用地北侧的交通现状北部现 状有处名为红霞村的村庄,呈楔形嵌入用地范围内 南侧用地范围南侧就是著名的淀山湖,拥有广阔的水面和开阔 的视野用地南部是两个保留相对比较完整的马援装村和动吗援庄以 及两个比较完善的别墅区 西侧地块西侧是锦商公路,是现状级别最高的道路,是目前基 地外围的主要交通干道 东侧地块东侧用条景观大道,将农庄与东部的盛塘村等分隔 开来。 历史传说 淀山湖俊俏诡奇,到过淀山这些传说......”

2、“..... 根据科学的分析,由于泻湖运动,地壳发生褶皱运动, 在江南古陆上就缓慢地孕育着当时的淀山湖。所谓泻湖,是 指在年前,太湖平原由于受海潮侵蚀的影响,形成个大海 湾随后受长江和钱塘江水的长期冲积,南北两大沙嘴不断增长, 海湾才逐渐封闭而成泻湖。随着对泻湖研究工作的深人,有人还 提出太湖湖群构造成因说,称太湖平原约在万年前,因地层 构造下沉等多件,有石刀石矛石铸 石犁石纺轮陶片有夹砂红陶黑衣陶印纹陶,还有龟版, 战国钢铁等文物,可见淀山湖地区古代确有陆地,可能就是古由 拳县地。完善的别墅区 西侧地块西侧是锦商公路,是现状级别最高的道路,是目前基 地外围的主要交通干道 东侧地块东侧用条景观大道,将农庄与东部的盛塘村等分隔 开来。状北部现 状有处名为红霞村的村庄,呈楔形嵌入用地范围内 南侧用地范围南侧就是著名的淀山湖 北侧用地范围北侧现状是锦祥路,即将动工建设条连接周庄和同里的公路同周路,将大大改善用地北侧的交通现境,西是商榻镇......”

3、“..... 有陈墓周庄等镇,东有朱家角镇,湖面东西宽公里,南北长里,离青浦县 城公里,西南连鼋荡,与江苏省吴江县毗邻。湖呈葫芦形,湖 区大部分在青浦县部分内容简介 。部分内容简介 。距上海币中心区人民广场公里,离青浦县 城公里,西南连鼋荡,与江苏省吴江县毗邻。湖呈葫芦形,湖 区大部分在青浦县境,西是商榻镇,北部角属江苏省昆山市, 有陈墓周庄等镇,东有朱家角镇,湖面东西宽公里,南北长 公里,环湖周长约公里,面积平方公里,相当于个 杭州西湖那么大。 北侧用地范围北侧现状是锦祥路,即将动工建设条连接周庄和同里的公路同周路,将大大改善用地北侧的交通现状北部现 状有处名为红霞村的村庄,呈楔形嵌入用地范围内 南侧用地范围南侧就是著名的淀山湖,拥有广阔的水面和开阔 的视野用地南部是两个保留相对比较完整的马援装村和动吗援庄以 及两个比较完善的别墅区 西侧地块西侧是锦商公路,是现状级别最高的道路......”

4、“.....将农庄与东部的盛塘村等分隔 开来。 历史传说 淀山湖俊俏诡奇,到过淀山湖或想去的游客,对有关淀山湖 由来的传奇说法,都非常感兴趣。淀山湖的由来,说法很多,传 说还在多年以前,秦始皇统中国后,曾下了道圣旨,将 万囚徒遣此,强迫他们挖掘地表,以杀王气,挖掘成湖。当时 的湖情,据北魏郦道元水经注称江东南行七十里入小 湖,为次溪,自湖东南出,谓之谷水。据吴郡图经记载 在县西北七十二里,有山居其中,湖之西曰淀山湖,南接三泖。 又谓淀湖周,凡二百里,茫然壑,不知孰为马腾湖孰为谷湖 也。至南宋时,淀山湖才为马腾湖谷湖等相连而形成。可见 那时的湖境宽阔,望无际,气势雄伟,俊俏诡奇,谁也无法估 量湖的体积和规模。传说之二,此地原是座古城,因地壳变动下沉而陷为湖。此说也不无道理。年,考古工作者在淀山湖 底打捞得新石器时代的石器等多件,有石刀石矛石铸 石犁石纺轮陶片有夹砂红陶黑衣陶印纹陶,还有龟版, 战国钢铁等文物,可见淀山湖地区古代确有陆地......”

5、“.....这些传说,给淀山湖添上神奇的色彩。 根据科学的分析,由于泻湖运动,地壳发生褶皱运动, 在江南古陆上就缓慢地孕育着当时的淀山湖。所谓泻湖,是 指在年前,太湖平原由于受海潮侵蚀的影响,形成个大海 湾随后受长江和钱塘江水的长期冲积,南北两大沙嘴不断增长, 海湾才逐渐封闭而成泻湖。随着对泻湖研究工作的深人,有人还 提出太湖湖群构造成因说,称太湖平原约在万年前,因地层 构造下沉而形成湖盆,随后为数十米厚的湖相沉积物充填,才逐 步形成今天这样的大型湖体。初形成湖时,湖面甚广。据说秦代 时陷为谷水。今距淀山湖公里处的淀山,当时耸在湖中,可 想见湖面比今天不知大几倍了。直到宋代以后,因海潮倒灌,水 涝内积,泥沙淤塞,致使湖底淤泥不断受风浪侵蚀而搬迁沉积, 经历了个由淤淀缩小湖面,而受风浪冲坍扩大湖面的变化过程。 迄至清代中叶,湖面的宽广仅是宋时的十分之三,可见淀山湖的 成湖历史是久远的,大致与太湖的成湖时间差不多。 淀山湖......”

6、“.....白茫茫片,分不 清哪里是岸,哪里是水。过湖船只顺风靠扯篷,逆风摇橹划桨。船工有时为了歇歇力,解个渴,就舀碗湖水喝。碗水喝下肚, 细细品味觉得原中有甜。久而久之,传来传去,过湖者往往随口 叫甜水湖。 我们的伊恬园农庄地块位置就坐落在这水秀景美的淀山湖 区域,总的占地面积为亩,其中陆地面积为亩, 水域面积为亩,伊恬园大的工业基地。有超过万 人居住和生活在上海地区,其中大部分属汉族江浙民系,通行吴语上 海话。上海又是座新兴的旅游目的地,具有深厚的近代城市文化底 蕴和众多的历史古迹。如今上海已经发展成为个闪耀全球的国际化 大都市,并致力于在年建设成为国际金融中心和航运中心。上 海是年世界博览会举办城市 上海属北亚热带季风性气候,雨热同期,日照充分,雨量充 沛。上海气候温和湿润,极端最高气温,极端最低气温 。春秋较短,冬夏较长。年左右的雨量集中在至 月的汛期。年,上海的土地面积仅为平方公里。年......”

7、“.....使上海市的辖区范围扩大到平方公 里,几乎是年的倍。年末,上海全市土地面积 平方公里,占全国总面积的,南北长约公里,东西宽 约公里,陆海岸线长约公里 历史沿革 春秋时属吴国东境,春秋末年入于越,战国时属楚国,曾经 是楚国春申君黄歇的封邑,贯穿现代上海的黄浦江也称春申江, 故上海别称为申。公元四五世纪时的晋朝,松江现名苏 州河和滨海带的居民多以捕鱼为生,他们创造了种竹编的 捕鱼工具叫扈,又因为当时江流入海处称渎,所以,松 江下游带被称为扈渎,以后又改扈为沪。上海因 位于松江吴淞江下游支流上海浦而得名。唐代中叶始置 华亭县,位置在今天松江区,是上海地区建县之始。宋末置上海 镇。年,中国元朝设上海县,县治在今天上海市中心黄浦江 沿岸,般被视为上海市历史的真正起点。明朝时,上海逐渐兴 盛,年,为抵倭寇筑上海城在原南市区,现与黄浦区合并, 归属南直隶松江府管辖。松江府辖境为全国最大的棉纺中心,除 华亭县外......”

8、“..... 清朝沿袭明制,归属江南省松江府,设江海关。行政区划 上海解放后,成立上海市人民政府,设黄浦老闸邑庙 蓬莱嵩山卢湾常熟徐汇长宁普陀闸北静安新 成江宁北站虹口北四川路提篮桥杨浦榆林等 个区和新市江湾吴淞大场新泾龙华洋泾真如高 桥等个郊区。同时,上海的郊县苏南苏北行暑,后由江苏省 管辖。年经过行政调整,上海市辖区减为个。年, 为了适应城市发展的需要,将江苏所属上海地区的郊县划入上海 市,至此,上海市辖黄浦邑庙蓬莱卢湾徐汇长宁普 陀闸北新成江宁虹口提篮桥杨浦榆林等个区, 浦东嘉定宝山上海崇明松江奉贤南汇青浦川 沙和金山等个县,总面积达平方公里,比建国初大十 倍以上。年,撤消邑庙蓬莱设立南市区撤消新成江宁 设立静安区撤消提篮桥区榆林区并分别并入虹口杨浦两区 析上海县置闵行区,析宝山县置吴淞区,次年又撤消浦东县。 年,撤消闵行区与吴淞区,此后上海保持了个区和个县不 变达余年之久。 两年,再置吴淞区与闵行区。年......”

9、“.....年,撤消嘉定县,设立嘉定区。为进 步改革开放,年撤消川沙县,将其境域与黄浦杨浦 南市的浦东地区合并设立浦东新区。同年,撤消上海县和闵行区,合设新的闵行区。世纪末,松江县青浦县和金山县也改为区。 年南市区划入黄浦区。年奉贤县和南汇县撤县建区。 年为了更好的开发浦东地区,合理配置地区经济与社会资 源,综合优化总体布局,促进社会协调健康发展,撤南汇区并入 浦东新区。时至今日,上海全市共辖个区个县。 城市发展 上海市金融业 上海的私人银行总部数居全国第,工行交行农行以及 绝大多数外资银行均选择上海作为私人银行总部。上海的基金管 理公司数量占全国半以上,上海金融市场直接融资总额占全国 四分之以上,上海的金融要素市场完备度居全国第。上海外 资银行境内总部数量约占全国三分之二,资产占全国外资银行 ,上海外资法人财产险公司境内总部约占全国七分之五,此外 中国六成的中外合资保险公司与合资基金管理公司的总部位于上 海......”

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