1、“.....这为开发区充分挖掘利用政策优势，以试发展作出了重 大贡献。工业是推动原道经济恢复发展的重要动力，原道工业集中发展区 是原道工业发区 原道原道经济开发区原名原道工业集中发展区，于年正式启动建 设，目前已形成以制鞋家进城乡居民就业将起到不可或缺的作用。 该项目符合国家行业产业政策，符合可持续发展和相关规划的要求，项 目建设条件具备，建设内容科学合理，规模适度，项目工程方案合理可行， 项目实施过程中能够遵守国家有关标准规范及法律法规，建成后综合效益 显著。项目具备建设的必要性和可行性。 第二章项目投资背景 项目业主简介 原道原道经济开发区 原道原道经济开发区原名原道工业集中发展区，于年正式启动建 设，目前已形成以制鞋家的改革进步向深水 区挺进突破深化提升，构建整套全面深入系统配套的体制 机制体系。年底......”。

2、“.....确立 了建设世界现代田园城市的历史定位和长远目标，将农田保护生态环保 现代高端产业城市先进功能有机融合，以多中心组团式网络化的布局， 走出条科学建设世界级特大城市的新路。原道在这场坚持不懈系统推进 的改革中的核心就是推进三个集中。 原道推进城乡体化之初，既是工业强县又是人口大县农业大县的家批准原道市设立全国统筹城乡综合配套改革试验 区，要求原道在重点领域和关键环节率先突破。原道 第二章项目投资背景 项目业主简介 原道原道经济开遵守国家有关标准规范及法律法规，建成后综合效益 显著。 该项目符合国家行业产业政策，符合可持续发展和相关规划的要求，项 目建设条件具备，建设内容科学合理，规模适度，项目工程方案合理可行， 项目实施过程中能够主城区成为布局合 理设施配套环境优美商业繁荣的商贸区......”。

3、“.....促 项目结论 在当前原道十二五规划即将谋篇布局之际，若因势利导借机打造原道 货运仓储市场，其与今后城市改造工程紧密衔接，使原道部分内容简介 有项目投资的背景项目建设的必要性工程建设实施方案项目管理部分内容简介 有项目投资的背景项目建设的必要性工程建设实施方案项目管理方 案，项目总投资估算风险分析及对策效益分析等。 项目结论 在当前原道十二五规划即将谋篇布局之际，若因势利导借机打造原道 货运仓储市场，其与今后城市改造工程紧密衔接，使原道主城区成为布局合 理设施配套环境优美商业繁荣的商贸区，并顺势拉动原道相关产业协 调发展，促进城乡居民就业将起到不可或缺的作用。 该项目符合国家行业产业政策，符合可持续发展和相关规划的要求，项 目建设条件具备，建设内容科学合理，规模适度，项目工程方案合理可行， 项目实施过程中能够遵守国家有关标准规范及法律法规......”。

4、“.....项目具备建设的必要性和可行性。 第二章项目投资背景 项目业主简介 原道原道经济开发区 原道原道经济开发区原名原道工业集中发展区，于年正式启动建 设，目前已形成以制鞋家具新型材料为主的劳动密集型轻型工业园区， 园区工业保持着快速持续发展的良好势头，为原道经济社会发展作出了重 大贡献。工业是推动原道经济恢复发展的重要动力，原道工业集中发展区 是原道工业发展的主要载体，原道获准设立全国统筹城乡综合配套改革试验 区，这为开发区充分挖掘利用政策优势，以试验先驱的姿态去推动和实现自 身的跨越式发展提供了最佳机遇。 产业发展情况 开发区工业经济规模迅速扩大，对全市的贡献不断提高。年， 开发区实现规模企业工业增加值亿元，占全市工业比重的，占全 市比重的，分别比年增长了和工业集中度 达到......”。

5、“.....是年的倍。 目前开发区基本形成制鞋家具和新型材料轻工业三大主导产业。 年，制鞋业工业产值占开发区工业总产值的比重，家具业所占比重高 达为，以新型材料为主的轻工业所占比重。原道市城乡统筹发展 年月日，国家批准原道市设立全国统筹城乡综合配套改革试验 区，要求原道在重点领域和关键环节率先突破。原道的改革进步向深水 区挺进突破深化提升，构建整套全面深入系统配套的体制 机制体系。年底，原道市委对城乡体化实践全面提升和深化，确立 了建设世界现代田园城市的历史定位和长远目标，将农田保护生态环保 现代高端产业城市先进功能有机融合，以多中心组团式网络化的布局， 走出条科学建设世界级特大城市的新路。原道在这场坚持不懈系统推进 的改革中的核心就是推进三个集中。 原道推进城乡体化之初，既是工业强县又是人口大县农业大县的双 流......”。

6、“..... 探索创造了三个集中工业向集中发展区集中农民向城镇和新型社区集 中土地向适度规模经营集中。 原道将统筹推进三个集中确定为推进城乡体化的基本原则根本方 法。按照区主业的定位和工业集群发展规律，原道市优化工业布局， 将全市分散的个开发区整合为个工业集中发展区，调整招商引资考 核政策，建立项目必须进集中发展区的激励约束机制，完善了配套降低了 成本形成了集群。年，全市工业集中度达到了，规模以上工业 增加值同比增长。 货运仓储的作用 仓储的概念 从物流管理的角度看，可以将仓储定义为根据市心能够迅速组织货物，并按要求及时送达，提高 了客户对服务的满意度，从而增加了潜在的销售量。二是信息的传递。在仓 库管理的各项事务中，经营方和供需方都需要及时而准确的仓库信息。例如......”。

7、“.....这些信息为用户或经营方进行正确的商业决 策提供了可靠的依据，提高了用户对市场的响应速度，提高了经营效率，降 低了经营成本，从而带来了额外的经济利益。 社会功能。仓储的基础作业和增值作业会给整个社会物流过程的运 转带来不同的影响，良好的仓储作业与管理会带来下面的影响。例如，保证 了生产生活的连续性，反之会带来负面的效应。这些功能称之为社会功能， 主要从三个方面理解第，时间调整功能。般情况下，生产与消费之间 会产生时间差，通过储存可以克服货物产销在时间上的隔离如季节生产， 但需全年消费的大米第二，价格调整功能。生产和消费之间也会产生价 格差，供过于求供不应求都会对价格产生影响，因此通过仓储可以克服货 物在产销量上的不平衡，达到调控价格的效果。第三，衔接商品流通的功能。 商品仓储是商品流通的必要条件，为保证商品流通过程连续进行......”。

8、“.....可以防范突发事件，保证商品顺利流通。例如，运输 被延误，卖主缺货。对供货仓库而言，这项功能是非常重要的，因为原材料 供应的延迟将导致产品的生产流程的延迟。 货运 货运既货物流通，运输即实物分配，包括企业销售商自身的运输仓 储包装和搬运等活动。 第三章项目建设的必要性 是改变原道货运仓储现状的需要 为了认真贯彻落实原道市委市政府世界现代田园城市建设宏伟目 标，以及原道城都高地发展战略，同时加快原道二三次产业 迅猛发展，实现市场设施的提档升级。今年，原道工业集中发展区已升级为 原道经济技术开发区，全市相关产业发展为货运仓储行业提供了很大的发展 空间，对货运仓储的需求量日益增加。当前，原道货运仓储行业主要集中在 城区崇庆路艺术中心江源路蔡家碾老成大路，以及成温邛高速道明 元通路口等处，包括分布于原道各乡镇规模数量各异的货物运输站点......”。

9、“.....但是，也应看到该行业 目前尚存在很多弊端，如行业整体布局分散，未能有效形成整体合力，资 源聚合度不高，品牌效应不明显，行业管理较为混乱等， 针对原道仓储企业平均规模偏小经济效益偏低的现状，应该规划整合 现有的仓储资源，建设大型仓储货运市场，实行仓库货场以及其他物流设 施的统管理与运营，调剂各储存地点因货量不同而造成的资源浪费，如果 这些小企业在统的大型仓储托拉斯管理下，开展经营运作，不仅可以得到 经营管理模式业务模式信息共享的好处，而且可以优化资源配置。 是促进产业结构调整的需要 当前，市场对生产的时间要求更严格，生产需要更加贴近市场需求，同时，由于供应链的再造和缩短，许多原来由生产企业完成的环节，开始转向 仓库另外，不同的货主不同的货物以及不同的流向，也造成了运输工具 间的转换交接......”。