1、“.....住的元素存在着严重脱节， 尤其是些中产阶层中的老板们在商场上紧张忙碌后很想 在环境宜人的家中休闲疗养。住行游乐购 的六要素中的住元素为例，石台县近年入境游客量年突 破万人次，旅游 由于诸多历史原因，石台县旅游开发起点较低产品雷 同，基础设施建设滞后。以旅游吃个个做旅 游的良好氛围，良好的政治经济社会环境也为石台旅 游县城的建设创造了坚实的基础。 四是池州市确立了旅游兴市生态立市的发展战 略目标，并将池州城建设成为全市旅游产业的集聚中心，旅 游服务中心，游客集散中心，这将为石台县旅游发展提供重 要依托和良好的外部环境。 五是石台县委县政府高度重视旅游业的发展。先后出 台关于进步加快旅游突破的决定石台县旅游资源管理暂行的办法关于加快推进旅游产业化的实施意见等 系列文件，目前全县范围内形成人人议旅游，个个做旅 游的良好氛围......”。

2、“.....，系仁里镇中街社区居民，有着多年的经商经历，积累了 较为丰厚的原始资本。项目合伙人严小江严跃华胞弟，现 年岁，系浙地。 三是交通便捷。山庄商住楼群离石台县城主城区仅公 里之遥，紧依新城区距省道仅米，距即将兴建的 石台县长途汽车站和农村班车客运站仅步之隔距沿江高 速合铜黄高速入口处分别为公里公里离长江码 头铜九铁路均分别为公里公里距国家级口岸 的安庆和贵池安庆机场以及在建的九华山机场沪宜轻轨 均个小升，受到小水电行业主管部门和当地 政府百姓的致好评。项目牵头合伙人汪长清，现年 岁先后出 台关于进步加快旅游突破的决定石台县旅游资源管理暂行的办法关于加快推进旅游产业化的实施意见等 系列文件，目前全县范围内形成人人议旅游 五是石台县委立了旅游兴市生态立市的发展战 略目标......”。

3、“.....旅 游服务中心，游客集散中心，这将为石台县旅游发展提供重 要依托和良好的外部环境。础设施和宾馆酒店等旅游接待设施建设，这为石台旅游县城 的发展提供了新的机遇。 三是安徽省重点打造大皖南国际旅游文化示范区， 年省政府提出着力打造皖南文化示范区，加快建设吸引力 更强的世界旅游园地，并将进步加大旅游综合交通等基 部分内容简介 会光芒四射，石台旅游县城建设将会引来众多成功人士来此 投资兴业部分内容简介 会光芒四射，石台旅游县城建设将会引来众多成功人士来此 投资兴业休闲度假和居住发展。 三是安徽省重点打造大皖南国际旅游文化示范区， 年省政府提出着力打造皖南文化示范区，加快建设吸引力 更强的世界旅游园地，并将进步加大旅游综合交通等基 础设施和宾馆酒店等旅游接待设施建设，这为石台旅游县城 的发展提供了新的机遇......”。

4、“.....并将池州城建设成为全市旅游产业的集聚中心，旅 游服务中心，游客集散中心，这将为石台县旅游发展提供重 要依托和良好的外部环境。 五是石台县委县政府高度重视旅游业的发展。先后出 台关于进步加快旅游突破的决定石台县旅游资源管理暂行的办法关于加快推进旅游产业化的实施意见等 系列文件，目前全县范围内形成人人议旅游，个个做旅 游的良好氛围，良好的政治经济社会环境也为石台旅 游县城的建设创造了坚实的基础。 由于诸多历史原因，石台县旅游开发起点较低产品雷 同，基础设施建设滞后。以旅游吃住行游乐购 的六要素中的住元素为例，石台县近年入境游客量年突 破万人次，旅游高峰期，日游客量达到至人 次，而全县大小宾馆日容纳量只能在人次，大部分游 客只能前往池州安庆住宿，住的元素存在着严重脱节......”。

5、“.....本项目幢高档商住综 合楼的建设，正是基于上述情况而萌发的。 二项目概况 建设地点石台县横渡镇香口村柏山渡村民组后山。 地块情况位于石台县城东，柏山渡村民组后山山 脚地亩，用地性质为商贸综合用地。 建设单位概况石台县柏山渡山庄有限公司是家 新成立的股份合作制企业，股东有本县的成功人士，也有来 自浙江的企业家，其中项目主要发起人严跃华系浙江省东阳市人，现年岁，九年前看准石台县的小水电行业的发展 前景，融资建设了仙寓镇市里电站二级站，运营以来其经济 效益和社会效益逐年提升，受到小水电行业主管部门和当地 政府百姓的致好评。项目牵头合伙人汪长清，现年 岁，系仁里镇中街社区居民，有着多年的经商经历，积累了 较为丰厚的原始资本。项目合伙人严小江严跃华胞弟，现 年岁，系浙地。 三是交通便捷。山庄商住楼群离石台县城主城区仅公 里之遥......”。

6、“.....距即将兴建的 石台县长途汽车站和农村班车客运站仅步之隔距沿江高 速合铜黄高速入口处分别为公里公里离长江码 头铜九铁路均分别为公里公里距国家级口岸 的安庆和贵池安庆机场以及在建的九华山机场沪宜轻轨 均个小时里程。 四是动静自如。山庄建成后，小区环境集山水林 石花草于体，没有噪音，吃住行游乐购六要素由 自己做主，悠闲自在，温馨安静。若感觉到寂寞，只须步行 百米，就可进入在建的石台茶城，那里有客运站商城茶楼酒楼等服务场所，人流物流信息流穿流不息， 也可乘坐公交车去主城区逛街赏景购物休闲。 五是旅游方便。本项目地理位置处于大皖南旅游区的中 心节点，离黄山九华山太平湖都在公里路程， 离石台县牯牛降仙寓山怪潭蓬莱仙洞秋浦渔村等主 要风景区最多只有公里路程，可以说在这里住居便于游 山玩水放松自我休心养性。 三项目占地面积柏山渡山庄建设分二期实施......”。

7、“.....占地面积亩。 四项目用地现状项目用地范围内为山脚地，零星作 物有茶叶蔬菜小竹子。 第三章项目规划建设方案 项目建设内容 该项目建设内容为低密度高档住宅项目及配套设施等。 二期工程初步规划设计方案 规划建设用地面积项目总占地面积 总建筑面积 建筑物占地面积 配套公建建筑 居住总户数户建筑密度 绿化率 三项目规划设计特色 规划设计 规划设计拟聘请池州市天翔建筑设计事务所，按照地理 条件做好规划设计，继承和发扬徽派建筑风格，力求吸收当 今国际先进的建筑艺术，体现徽派风情和时代特色，与周围 环境和其它建筑群浑然体。规划设计方案既能满足现代化 低密度住宅的各项使用要求，同时也必须适合石台县城总体 规划要求，既能突出自己，又能与周围环境相协调。 设施设备材料 本项目建设将充分引入国家先进的信息网络技术......”。

8、“..... 绿化 本项目力求在项目区周围改造建设大面积生态园林和 生态景观设施，为入住山庄的客户创造绿色优雅舒适安逸 的居住氛围。 第四章项目建设条件 地理条件 柏山渡山庄商住综合楼依托柏山渡后山，面临诗之河美誉的长江级干流秋浦河，与在建的安徽省建设项目 华东第茶市的石台茶城以及规划中的长途汽车站和农村 班车车站仅百米之遥，处于皖南大旅游示范区的中心节点， 其地理位置十分优越，条件得天独厚。 二市政条件 石台县县城建设和秋浦河城区段的治理工程正如日中 天，如火如荼，本项目建设属县城建设规划区域内，因此该 项目所需水电交通通讯等设施将会同步得到确保和改 善。 第五章物料消耗与供应 建筑材料 按照规划设计的建筑内容，建筑结构为全现浇钢筋混凝 土结构，其所消耗材料主要为钢材水泥木材砌块砖等......”。

9、“..... 二主要设备 根据本项目主题建筑内容及配套设施，设备设施上将 力求采用先进实用设备设施，其所需主要设备有消防灭 火设备停车场地通讯电话网络系统照明系统卫星电 视接收系统计算机集成管理系统等。 三水电气热供应 第章项目概述 第二章项目名称与选址 第三章项目规划建设方案 第四章项目建设条件 第五章物料消耗与供应 第六章环境保护 第七章项目建设周期与日程安排 第八章经营管理方式 第九章投资估算 第十章项目经营策划 第十章效益评价 第十二章结论 附柏山渡山庄规划平面布置图 柏山渡山庄鸟瞰图 柏山渡山庄楼型外观效果图 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,柏山渡山庄户型图第章项目总论 项目背景 今年月份国务院召开专题会议，明确指出推进服务业 的进程是扩大内需增加就业实现可持续发展的关键所在......”。