1、“.....项目进入营运期后， 前四年每年还万美元，后四年每年还 融资期限为年含建筑期。期，建议项目建设期免息。 四项目投资计划 投资总额 项目投资概算为万美元，包括土地款拆迁费用土方工程基桩及 相关前期费用等已完成的投资万美元。 二融资计划 根据项目建设期计划，建设期为年 根据营运收支预估数据，预计项目营运年，即可还清本息。 考虑项目的营运预 算及还本付息年期，建议项目建设期免息。特区，市已被中央政府批核为个特别行政区域， 年被级为副省级市。拥有省级的经济管理权力。现在，已发展为个现 代化城市，有着强劲的经济发展及城市建设。在过去十年内，受益于国际商 贸，教育及旅游的持续发展。 随着经济建设和社会各项事业的不断发展，逐渐成为中国东南沿海的中 心城市。气候温和雨量充沛海岸曲折漫长山岩叠 秀绚丽多姿......”。

2、“.....预计项目营运年，即可还清本息。 考虑项目的营运预 算及还本付息年期费用等已完成的投资万美元。投资总额 项目投资概算为万美元，包括土地款拆迁费用土方工程基桩及 相关前促进 精品旅游品牌的提升，并将给投资商带来丰厚的投资回报。店家。鉴于的高星级酒 店数量相对偏少，该项目的建成将大大地推动高端旅游市场的发展，部分内容简介麦德龙等世界五百强公司入驻部分内容简介麦德龙等世界五百强公司入驻， 同时每年有大量国际国内商务人士来观光旅游 市目前有四星级以上酒店六家五星级酒店家。鉴于的高星级酒 店数量相对偏少，该项目的建成将大大地推动高端旅游市场的发展，促进 精品旅游品牌的提升，并将给投资商带来丰厚的投资回报。 四项目投资计划 投资总额 项目投资概算为万美元......”。

3、“..... 二融资计划 根据项目建设期计划，建设期为年 根据营运收支预估数据，预计项目营运年，即可还清本息。 考虑项目的营运预 算及还本付息年期，建议项目建设期免息。年度经营结余可用于偿还利息 本金。 融资期限为年含建筑期。根据营运收支预估表，项目进入营运期后， 前四年每年还万美元，后四年每年还万美元，总共用年还本付息。 第二章环境评估 区位优势 自然情况 是座美丽的海滨城市，位于中国东南沿海福建省的西南岸，临近九 龙江的河口，居中国两大经济繁荣地区之间，与台湾隔海相望，距台湾高雄市 哩，是海峡西岸繁荣带之龙头。市辖区陆地面积多平方公里包 括岛平方公里，海域面积多平方公里。属亚热带季风气候，常 年春意浓浓，四季花香扑鼻。全年平均气温，冬天平均气温，夏天平均 气温......”。

4、“.....气候温和雨量充沛海岸曲折漫长山岩叠 秀绚丽多姿。 年设立经济特区，市已被中央政府批核为个特别行政区域， 年被级为副省级市。拥有省级的经济管理权力。现在，已发展为个现 代化城市，有着强劲的经济发展及城市建设。在过去十年内，受益于国际商 贸，教育及旅游的持续发展。 随着经济建设和社会各项事业的不断发展，逐渐成为中国东南沿海的中 心城市。在经济保持高速发展的同时，的生态环境也得到了保护，具备可持 续发展潜力。先后获得国际花园城市和优秀的旅游城市等荣誉。 地理位置 市位于东经†‡北纬†‡。全市由岛，鼓浪屿 及内陆九龙江北岸沿海部分地区和同安组成，属海港风景城市。其主体岛 面积约平方公里，是福建省第四大岛屿，整修海岸线蜿蜒曲折，全长 公里，港岛屿星罗棋布，洪区内群山四周环抱，港阔水深，终年不冻，是条件优 越海峡性天然良港......”。

5、“.....九龙江北 岸的沿海部分，由杏林湾和马銮湾分隔而成美杳林海沧三个小半岛。地属亚 热带气候，夏天酷暑，冬天严寒，温和多雨，年均气温在左右。 市的总陆地面积为，平方公里，而海洋面积则有平方公里。 而地势则由南至北顺势而下，其西北部分地势偏于平坦，而南部则较多山及崎岖。 在大部分的海峡，其水深超过米及整平均处于无冰状态。而其余位于海岸边 零散的岛屿则形成了道天然的围墙，以保护海洋旋涡对海峡造成的滋扰及 破坏。 行政区域 年月经国务院批准，同意市调整部分行政区划。调整的主要内 容包括思明区鼓浪屿区和开元区合并为思明区，原三区的行政区域划归 思明区管辖。二将杏林区的杏林街道办事处和杏林镇划归集美区管辖。杏林区 更名为海沧区。三设立翔安区，将同安区所辖新店新圩马巷内厝大嶝 个镇划归翔安区管辖......”。

6、“.....市辖思明湖里集美海沧同 安和翔安个区。 市现辖有思明开元鼓浪屿湖里集美杏林同安七个区。其中 本岛内的思明开元鼓浪屿湖里四个区为经济特区。思明区以商业闹市 区为主开元区以工厂区和新市区为主鼓浪屿区是著名的风景旅游区湖里区 则是新兴的工业投资区。岛外的集美区以农业为主，包括以旅游教育为主的著 名侨乡集美镇杏林区是已具定规模的工业区和台商投资区。同安区则是全市 的农副产品基地和轻工食品行业的原料基地。 气候 拥有南亚热带气候，降雨量充足。全年平均温度约为，而最高则 为及最低为。年降雨量约，毫米，主要降雨月份于每年的五 月至七月。 人口 年末，全市户籍总人口为万，万户。万人，其 中自然增长万人，人口自然增长率为‟。全市人口中以汉族居多， 另有回满壮畲苗及高山等多个少数民族......”。

7、“.....基本覆盖了 全球各主要港口与国内外个港口直接通航世界各大船公司都纷纷开辟 了到世界各地的货运航线，很多知名船公司将作为其大陆的基本港首批 与台湾货运试点直通港口，集装箱货运量达到万标箱。 邮电通讯 长途电话可直拔个国家或地区国内，多个城市，城乡固定电话 交换机总容量万门移动电话万户，电脑互联网络用户达万户。 已建成市话本地网移动通讯网数位资料网和图像传输网，开办了 等多项邮电业务。电脑网已形成金桥网金卡网金关 网网网。可以通过光线以及无线接入方 式连接传输速度可以达到秒。 二区域经济 自年设立为经济特区以来，市国内生产总值年均增长， 每年新增外商实际投资额在亿美元以上。戴尔柯达通用电 器可口可乐太古飞机维修公司 麦德龙等诸多知名跨国公司已在设厂或投资。 年，全市经济实现较快增长，经济运行质量和效益进步提高......”。

8、“.....全年实现国内生产总值亿元，比上年增长，其中第三 产业增加值亿元，增长。按户籍人口计算，人均国内生产总值 ，元，比上年增长。 增长 近年市主要经济指标 项目 年度年度年度年度 实绩增长率实绩增长率实绩增长率实绩增长率 国内生产 总值 亿元 规模以上 工业总产 值亿元 港口货物 吞吐量 万吨 对外贸易 进出口总 额亿美 元 财政总收 入 亿元 外商投资概况 市为中国其中个的主要经济特区，并已赋予权力去管辖其市内的经济 发展事务，及给多外商相关优惠措施，已吸引外商投资。 充分发挥特区和台商投资区的优势，实施外向型经济发展战略 扩大对外开放，参与国际竞争，特区经济逐步趋向了外向型发展轨道......”。

9、“.....利用外资进入了全方位开 放蓬勃繁荣的发展阶段，世界最大强跨国公司已有家在厦投资办企业， 多家全球跨国公司在落户，外商投资领域从第二产业扩大到第三产业 的饮食服务业娱乐业房地产业运输业金融业资讯产业等，从蔻密集型 企业为主发展到以技术资金密集型企业为主，从加工贸易发展到高附加值企业， 逐步形成了拥有龙头产品及配套服务的产业链。 全市利用外资规模不断扩大，投资领域不断拓宽 物流商业零食软骨发展等服务贸易领域的投资专案增多，利用外资层 次逐年提高。截至年底，全市累计批准外商直接投资专案项，协定利 用外资亿美元，实际直接利用外资亿美元。已开发投产的三资 企业达，家，其中在工商部门注册登记的外商投资企业达家。随着 两岸关系的缓和，台商来的投资也逐年增多，全市累计已签订合同的台商直 接投资专案个，协定外资金额亿美元。 目前......”。