1、“.....现实需求和潜在需求......”。

2、“.....国家有关产业政策的状况及其调整等 房地产产品调查 济发展土地利用总体规划城场调研内容 市场环境调查 买家心理研究回答下列问题哪些人是买家买家要买什么物业买家为什么要买这 些物业谁参与了买家的购买行为买家以什么样的方式购买买家何时购买买家 在哪里购买 市部分内容简介售 推广物业管理等方面，并尽可能进行价格销售等方面的对比分析。部分内容简介售 推广物业管理等方面，并尽可能进行价格销售等方面的对比分析......”。

3、“.....项目所 在地区经济结构产业结构主导产业基础设施情况，人口状况收入情况消费 结构消费水平，般利率水平......”。

4、“.....现实需求和潜在需求， 消费者购买力状况及变化......”。

5、“.....包括客户对其的评价等 市场竞争调查 竞争者及潜在竞争者的实力和经营管理优劣势调查 对竞争者的产品设计建造质量服务优缺点的调查和分析 对竞争者产品价格的调查和定价情况的调查和分析厨卫体系 设备技术 智能化技术等 项目总体投资方案和财务分析策划 投资估算 成本预测与分析 项目财务分析各种经济指标 敏感性分析 国民经济评价 风险与对策分析等 项目开发融资策划 资金需求量与供应分析 融资方案分析 自有资金利用率等 项目开发程序和计划策划 项目开发进度计划 项目开......”。

6、“.....项目定位报......”。

7、“.....等 市场因素销售临近阶段的市场环境周边楼盘及同质楼盘的供应和销售状况楼盘自 身客观条件品质进度销售战略及进度安排客户取向首期月供 总价按揭朝向大小用途发展商的营销目标......”。

8、“.....等 二制定价目表 制订均价确定市场调查范围和重点对影响价格因素及权重进行修正对每个重点市 场比较楼盘进行调整交易情况修正市场比较结果表 制定分栋分期均价各栋期面积及总面积比例根据相对位置朝向景观噪音等 条件制定分栋均价根据销售阶段安排制定分期均价 层差和朝向差关注最低层和最高层的总差距，根据朝向景观采光通风户型 面积噪音等制定层差和朝向差，根据不同的层差和朝向差模拟不同销售情况 进行方案比较和优选 形成价目表划分总价单价区段用途，彩色标注根据目标客户感受，选择总价单 价表示......”。

9、“.....计算综合折扣率根据关系购房促销折 扣尾盘折扣分阶段上调比例和范围，形成综合折扣 价目表调整根据市场反馈信息，对价目表进行正常调整难点户型单位的调整难点 户型均价调整难点户型层差和朝向差调整难点户型的重点推荐和促销 三市场推广 推广准备 挖掘卖点片区市场研究对手动态跟踪消费者构成及购买行为研究购买者，购买 目的行动组织时间地点等进行卖点挖掘自身优越性，个性化， 能够展示......”。