1、“.....随着房地产市场的回升，些城市出现了房价上涨过快等问题， 因此，为保持房地产市场的平稳健康发展，按照稳定完善政策增加 有效供给加强市场监管完善相关制度的原则，要继续综合运用土 地金融税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，在保持政 策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳 定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。 队现有居住条件差，要求加快棚户区改造 始建于年初，是集区域地质调查地质找矿地质 科研水文地质工程地质勘察岩矿鉴定与岩土测试矿业开发及 地形地质测绘地质物化探工程物探环境地质调查及勘查工程施 工多种经营等为体的综合。现拥有职工人，其中离退休 人员人，下岗职工人，职工收入普遍较低，尤其是下岗职工 人均年收入仅万元，经济十分困难，目前队里仍有户职工 居住在北山基地棚户区内，六七十年代修建的土木结构砖木结构 的陈旧危房里，具有较大的安全隐患，生活环境十分恶劣，职工对于 棚户区改造的呼声日益强烈。为解决这重大安全隐患......”。

2、“..... 切实改善职工居住环境，保障职工生命财产安全，美化城乡环境，提 高城市形象，必须加快对公司内的棚户区改造工作。为了尽快完成整 个棚户区改造计划，改善职工居住条件，拆迁棚户区平方米，户，人，就地新建安置房工程共平方米的建设也 迫在眉睫。 项目建设必要性 项目的建设是构建和谐社会的需要 在社会主义市场经济体质下，要实现经济发展社会和谐，要求 我们必须在鼓励竞争，提高市场效率的同时不断完善社会保障制度， 依靠体制机制维护社会利益的公平性，棚户区改造廉租房和经济适 用房建设作为住房公平的调节器，政府的思路很明确，就是要通 过政府在公共服务领域的努力，把解决城市低收入人群的住房问题当 作重中之重，将民生第优先权作为今后的住房新国策。 城市和工矿企业棚户区改造是抑制房价过快上涨警惕出现房地 产泡沫坚持科学发展观加强宏观调控的项重大内容，是构建和 谐社会，缩小贫富差距，化解社会冲突，实现社会公平的重要内容之 。项目建设十分必要。 项目的建设是落实科学发展观......”。

3、“.....立党为公执政为民是党 的执政理念的本质体现。深化住房体制改革，实现人人享有基本住房 服务目标，就要切实解决群众最关心最直接最现实的住房权益问 题。着力把实现好维护好发展好最广大人民的住房权益作为住房 保障工作贯彻落实科学发展观的根本出发点和落脚点，使贯彻落实科 学发展观的过程成为不断为民惠民健民的过程，成为不断提高人 民生活质量的过程。只有密切关注群众需要，解决好群众反映的问题，才能提高群众对住房保障工作的满意度，增加和谐因素，才能真正体 现全心全意为人民服务的根本宗旨，真正体现立党为民执政为民的 理念，真正落实科学发展观。 项目的建设是缓解企业低收入人群住房压力的需要 改革开放年来，我国经济取得了突飞猛进地发展，经济规模 和国民收入不断增长。在经济规模扩大的同时，社会财富分配日益向 两极化方向发展，以至于贫富差距已经突破了部分低收入人群基本居 住和生活承受限度......”。

4、“.....而的最高收入人口占社会收入的比重则高达。这 就意味着改革开放以后，绝大部分普通劳动者从经济增长中所获取的 收入与社会财富的增长极不成比例，居住条件受到极大限制。许多国 有企业低收入家庭，下岗失业退休职工由于无力购买商品房，多年 来都居住在工矿棚户区内，生活条件极差，对棚户区改造的呼声极其 强烈。因此，项目的建设,有利于加快解决中低收入群众的住房困难, 提高生活质量,改善生活环境,共享改革发展成果,提高党和政府的威 信,增强人民群众的向心力和凝聚力。 项目的建设是调动员工工作积极性，推动企业发展的要求 始建于年初，是集区域地质调查地质找矿地质科研 水文地质工程地质勘察岩矿鉴定与岩土测试矿业开发及地形地 质测绘地质物化探工程物探环境地质调查及勘查工程施工多 种经营等为体的综合。现拥有职工人，其中离退休人员 人，下岗职工人，职工收入普遍较低，尤其是下岗职工人均年收入仅万元，经济十分困难，目前队里仍有户职工居住在北 山基地棚户区内......”。

5、“.....具有较大的安全隐患，生活环境十分恶劣。随着社会生活水平 的大幅提高，由于居住条件直得不到改善，已严重影响到了职工的 工作积极性，影响到了企业的生产和发展，因此，为了更好地发挥职 工工作热情，提高企业效益，改造棚户区，改善职工居住条件和环境 十分必要。 项目的建设是是完善城市功能促进经济发展的客观要求 目前，许多国有企业棚户区房屋结构落后，年久失修，安全隐患 突节能自熄开关控制，以利于节约电能。室外公共地段，绿化庭园灯采用节能系统灯。 采用节能变压器，减少变压器损耗。 措施 避免迂回送点，合理分配三相负荷，使三相负荷不平衡度设计 值控制在以内，以减少线损及变压器损耗。 建筑照度设计值及照明功率密度均不高于建筑照明设计标准 相关规定值。 荧光灯灯管采用节能型灯管，光通量为以上。 所有设备开关均采用节能型产品。 ④采用照明控制节能，控制系统根据环境条件和使用要求控制灯 具的开关盒照度调整......”。

6、“.....公共区域深夜时段降低照度，配合照度调整开灯具数量。楼 梯间采用声光控开关控制。 功率因数补充荧光灯采用电子镇流器，在低压配电系统中设 置带有自动补偿仪的集中电容器补偿柜，补偿后功率因数不小于 。 电气节能达到的效果。 施工节能 建立起有效的奖惩机制，实现工地节能。建筑工地采用节水龙头， 减少跑冒滴漏注意节约水泥钢筋砂石等，减少建筑材料的浪费 土石方充分利用形成堆坡造景，尽量做到土方平衡，减少运输量，减 少距离对施工工地用水进行合理使用，减少直接排放，在绿化建设阶段，应尽量选择耐旱草种和树种。 公共设施管理节能 建立专门的物管节能部门 建立专门的物管部门，专设节能管理组，负责本项目节能设备的 正常运行和维护保养，负责日常节能管理工作。 实施制定节能管理制度 制定并实施节水节电节能管理制度，制定实施相关的奖惩措 施。 对于日常照明维护与管理应严格按照建筑照明设计标准 的要求......”。

7、“.....根据标准规定的次数定期擦拭 按照光源的寿命定期更换光源 ④更换光源时，应采取与原设计安装相同的光源，不得任意更换 光源的主要性能参数。 加强节能宣传，提高节能节水意识 广泛深入地在居民中宣传节水节能，提高公众节水节能意识，使 节能成为大家自觉地行为。 加强节能计量，实行量化管理 按照用能单位能源计量器具配备和管理通则 的要求，从节能节水的要求出发，建立专门的能源计量器具管理制度， 利用单独计量，分表核算，并对计量器具严格按规定进行检定，保证能量计算器具的准确性。每月进行能耗统计，定期对能耗状况进行分 析，以便及时发现能源管理中的漏洞和能源使用中的问题，及时解决， 杜绝能源浪费。 可再生资源利用 为了更好地利用可再生资源，建议在楼顶设太阳能热水器，通过 在面积大的屋顶安装太阳能热水器，加热水，供小区居民使用。节能 达上述正常耗量的。 节能效果与建议 节能效果 根据上述节能分析......”。

8、“.....节能率达，能节约标煤 吨，达到居住建筑节能设计标准要求。 建议 建议项目业主结合国家相关政策宣传和鼓励使用节能产品，培养 小区居民节能意识。 建议健全严格的节能管理制度，配备专人负责日常能耗的计量统 计和设备维护工作。 第八章项目组织管理 组织管理机构 建设管理机构 为加强项目建设的领导工作，顺利完成项目建设任务成立了以总队长部门负责人等组成的项目建设领导小组，专门负责组织协 调项目建设各方面的工作。 主要工作职责 申报和办理规划工程建设等相关手续，处理项目建设过程 中遇到的重大问题 领导监督建设工作 在建设过程中遇到的重大和难以解决的问题及时上报州政府 和相关职能部门讨论解决 在州政府的领导下，统安排棚户区改造的总体规划和制定， 负责基础项目的设计施工及工程验收 负责建设项目的工程报建工作，负责工程建设的概预算及决 算 负责工程合同管理档案管理等。 为使项目顺利进行......”。

9、“.....按照国家规定制定规范的 项目财务会计和报账管理制度，检查监督项目资金的到位和使用情 况，配合接受审计。 工程监理批准工程建设计划，并监督按计划实施对各子 项目监理单位进行管理，监督执行各项目技术方案技术标准对已完工程进行经济技术财务监理评价，组织竣工验收。 管理制度 按照国家计委财政部教育部对项目管理办法的有关规定，制 定项目管理办法。管理办法对项目的准备项目的执行与管理项目 的监督检查项目的总结和评价等方面作出了明确的规定，以保证项 目工作规范化正规化并顺利完成项目建设任务。管理制度中充分体 现项目法人责任制有效的监督机制项目的招标计划等有关规定。 项目监控 建立对项目建设的监督和检查制度，确保项目工作规范化运作和 顺利实施。监控的主要任务包括项目实施计划，项目执行机构的人 员配备，工作质量和进度是否符合要求......”。