1、“.....形态复杂断裂构造以区域性大断裂为主，呈北 西西或北西向，次为北东向北北东向延伸。该区内发育有不 同时期的构造形迹，其中维向构造体系尤为发育，构成了基本 的构造格架，形成了系列北西南东向的褶皱带断裂带 变质岩带和岩浆岩带。 项目所在区域建设条件 锦绣国际酒店的开发具有得天独厚的优势条件。 地理位置优势 开发项目选址位于内乡县国道与郦都大道交叉口，西 邻湍河浏览区，风景优美。 交通通讯条件优势 项目选址位于内乡县工业园区，南邻国道，西邻滨河 路，紧邻宛坪高速公路内乡出口和宁西铁路内乡站，不仅交通 方便，邮电通讯也很便利，内乡县邮电局程控电话系统，保 障畅通，直入酒店各房间。给水供电优势 按城区规划该区域均有市政给水干管经过，可提供足够的 给水引入管道，满足生活用水和消防要求。生活污水经处理后 可排入县城排水管道。电源引自县城供电系统......”。

2、“.....可满足正常用电。 地形地貌优势 项目所在区域地势平坦，拆迁任务较少，便于直接开发， 四周无任何污染源及较大噪声源。 工程地质及水文地质 该地区位于湍河东岸，地质条件较为复杂，上部为粘土， 下部为中粗砂层。 内乡县地界烈度为六度，根据抗震设计规划，按地震构造 设防。 气象资料 年平均气温 极端最高气温月 极端最低气温 年最大降水量 年平均相对温度 绝对温度 常年主导风向东北风冬季 东偏南风夏季 最大冻土深度 最大积雪深度 基本风压 基本雨压 建筑材料及运输条件 石料 根据调查，项目所在区域优质石料分布较小，工程用石料 主要来源内乡县灵山，通过公路直接运往工地。但必须经试验其材质合格方可使用。 砂砂砾 工程用砂料来源于湍河内开采，湍河内砂砾料品质优良， 可直接挖取利用，通过公路直接运往工地......”。

3、“.....目前价格平稳，而 且能够就地取材，便于施工，符合施工条件。 水泥主要货源有空后水泥厂泰隆水泥厂，他们规模大， 信誉好，产品质量优，价格平稳。 钢材各种型号钢材均可购到，而且质量有保证。 砖的供应内乡砖厂甚多，且质量稳定，能够保证工程质 量。 项目建设的必要性 内乡县旅游资源非常丰富。内乡县衙兴建于元代，重修于 明清，是全国唯保存比较完整的古代县衙建筑群，被国务院 公布为国家级文物保护单位，年接待海内外游客万人以上。 位于内乡北部山区的宝天曼国家级自然保护区，有很多孑遗植 物和珍奇动物在这里繁衍生息，是我国少有的生物物种资源天 然基因库，登上宝天曼峰顶，俯瞰群山巍巍，林海苍茫，云雾 缭绕，气象万千，是不可多得的天然公园。此外，恐龙蛋及恐 龙骨骼化保护区天然溶洞天心洞狄青洞影视基地春秋城 和七里潭五龙潭让河风景区......”。

4、“.....妙趣横生，是休 闲旅游的好去处。 近年来，内乡县大力发展城市建设，各种设施日趋完善， 美中不足的是全城旅游快捷酒店偏少，无法满足旅游发展的需 要，为加强服务行业体系建设，提升宾馆服务档次，河南邦泰 置业有限公司决定建设内乡县邦泰快捷酒店。 第三章项目建设的社会条件 内乡县地处豫西南，位于伏牛山南麓，东接镇平，南连邓州，西依淅川西峡，北与南召嵩县接壤。内乡县总面积 平方公里，人口万，辖个乡镇，个行政村。 内乡县矿产资料丰富，聚宝藏珍，目前已发现有金银 铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产 多种。矽线石石墨金矿花岗岩大理石等具有储量大 质量好品位高易开采等特点，尤其是矽线石矿储量超过 万吨，精矿三氧化二铝含量达，储量和品位均居全国第 。大理石花岗岩石墨海泡石等远销日本欧洲和东南 亚各国......”。

5、“.....中药材有山萸肉杜仲天麻辛夷 桔梗等，其中山萸肉年产万公斤，占全国产量的六分之。 境内生物种类繁多，有珍贵的野生动物资源。 改革开放以来，内乡县经济和各项社会事业取得了长足发 展。内乡县小辣椒种植面积万亩，以袋料香菇为主的食用菌 万袋，大白山羊年饲养量万只，湖桑万多亩，林果 万亩，龙须草万亩，中草药材万亩，国际香型烤烟 万亩，是河南省食用菌小辣椒大白山羊生产大县。内乡 农科所培育的豫麦良种，在全国大面积推广种植。内乡县工 业以机械黄金建材丝织地毯化工等为主，主要产品有无 碳复写纸纸文化用纸玉器服装汽车密封垫化工 原料白酒手扶拖拉机中西药制剂等多种......”。

6、“..... 在每个自动喷水灭火系统装设有湿式报警阀控制阀水 火灾警铃系统检验装置压力表及水流指示器。 第五章项目建设的规模及内容 项目选址 该项目位于内乡县工业园区，湍东镇东王营。 建设规模及内容 该建设项目为锦绣国际酒店，其主要建设内容如下 主体结构为地上层，设立地下停车场，总建筑面积 平方米，接待规模为不低于人的房间床位和能容纳 人的会议大厅。 建设其它配套服务设施。 第六章投资估算与资金筹措 项目估计投资万元，主要包括征地费用酒店建设 路面的硬化绿化供排水消防设备以及其它费用等，资金 全部自筹。其中 征地费用万元。 建设酒店主体工程万元。 建设配套设施万元。 消防及绿化费用万元......”。

7、“..... 项目前期费用及不可预见费万元。 第七章市场分析与预测 近几年，内乡县经济发展取得明显成绩，但我县现有的几 家酒店在规模设施环境等诸多方面明显存在不足，由于星 级酒店少规模小，使许多客商和旅游者均感不便，随着城市 对外开放不断发展，旅游人数不断增多，建设个地理环境优 越环境优美软硬件设施更加优良的大酒店，将拥有巨大的 市场潜力和广阔的发展前景。 该项目建成后估计入住人数将占到内乡县总客源市场 以上，按张床位设计，入住率平均，年接待天数天，年接待游客万人，人均每天在酒店消费元，年收 入在万元以上，按利润年计算，利润总额为万元。 第八章环保绿化劳动安全与卫生 环保绿化 大气污染 主要来自单位自备锅炉房，另污染源是汽车尾气......”。

8、“..... 水污染 该地区开发和改造刚刚起步，市政设施并未完善，周边居 民住房的下水设施简陋，生活污水排放管道及厕所渗漏造成不 同程度的水污染。 相关废弃物污染及施工污染 污染治理 大气污染治理 本酒店自备柴油发电机烟气通过井道由屋顶排出。各餐厅厨房均设机械排风，烟气排入竖井，然后由屋顶出口排出。 噪声污染治理 本工程的主要噪声源为制冷机组柴油发电机各种水泵 风机及空调器冷却塔等。为了减少这些设备噪声对环境的污 染，设计中在设备选型上尽量选用低噪声音型。为了减少对环 境的污染，设备均设置在封闭的单独房间内，其墙面进行定 的吸噪处理，使噪声降到规范允许的范围内。为了降低空调 通风及柴油发电机的烟管等气流噪声，根据具体情况在管道上 采取了不同消声措施。对制冷机组柴油发电机大型水泵及 风机，为了减少振动对操作人员及环境的影响......”。

9、“..... 水污染处理 本项目各卫生间污水经化粪池处理后排入城市污水管网。 固体废弃物治理 本项目固体废弃物主要来自生活垃圾及商场废弃的包装材 料，顾客丢弃的废弃物等。总量估计左右。固定废弃物均 集中到个密闭式垃圾间内，然后由环卫部门运至公共垃圾处 理。 施工期环境治理 施工期噪声及扬尘对环境影响较大，建设施工中禁止高噪 声的施工设备在夜间进行作业。在施工现场的周围设立较高的 临时围墙，以减少扬尘噪声对周围景观的影响。 环境绿化 本项目设置了集中公共绿地，绿化面积达到了占地面积的 ，此外，还有部分屋顶绿化。 劳动安全 土建安全 本项目基础采用梁板式筏形基础，地下及地上中间部位为 框架剪力墙结构，地上南北两部分为板块剪力墙结构。 该工程按抗地震度设防。饭店客房卫生间游泳池公共浴室及卫生间等处采取了防滑措施。 防火防爆 本项目为类建筑物......”。