1、“..... 国土资发„‟号•限制用地项目目录年本‣和•禁止用地项 目目录年本‣。有限公司 关于发布实施•全国工业用地出让最低价标准‣的通知国土资发 号年，商务部公安部建设部交通部发布了•关于限期禁止在城市城区 现扬搅拌混凝土的通知‣ •县国民经济和社会发展第十个五年发展规划纲要‣ 市城市总体规划 省建筑工程消耗量定额及费用定额 项目承办单位对项目的要求和提供的相关基础资料。 项目区水电等建设条件资料 上级或者主管部门有关方针政策方面文件 编制原则 在进行了充分考察调研的基础上，本着实事求是因地制宜，充分利用地区优势 工艺技术先进可靠安全合理以及讲求企业经济效益和社会效益的原则进行本项目 可行性研究报告的编制。并力求站在客观公正的立场上，实事求是地研究项目可行性 的问题。 规模经济合理 技术先进可靠 节省投资......”。

2、“.....严格执行国家和地方 的有关法令规程规定 确保装臵安全稳定长周期满负荷优质运行。 可行性研究报告编制的内容和范围 项目承接后，编制人员同项目承办方负责人经过对项目建设地多次实地踏勘调研， 收集了大量的科学资料，了解和掌握了项目建设背景及理由，同时还多次与承建单位 有关负责人进行座谈，交流意见，认真听取项目单位对项目建设的意见和建议。本可 行性研究报告依照•投资项目可行性研究指南‣的编制深度要求进行编制。项目的研有限公司 究范围包括项目的建设背景及理由项目选址市场的分析建设规模建设方案 建设内容建设目标环境保护节能节水建成后的经济与社会效益等。通过对以 上方方面面进行公正科学公平客观的研究分析，并经过认真计算对比综合 分析汇编，最终提交此报告，为项目的建设决策提供可靠的依据。 项目概述及研究的结论 项目概述 县交通局工程处新建年产万吨沥青商品混凝土站项目拟建于省经济 开发区，金盛路以南，兰陵路以北......”。

3、“.....项目用地面积平方米折 合约亩，规划建设总建筑面积平方米，容积率。拟建成年产万 吨的沥青混凝土搅拌站，基础设施配套建设包括科研实验综合楼食堂地磅房机 械设备停放库机修车间变配电室配件库石料加工区粒石料仓片石料仓 矿粉仓库砂仓搅拌机组基础沥青储罐基础停车坪室外道路厂区内供电 水，雨水照明等市政管线绿化美化环境工程等，厂区外部工程有临时道路，供水 供电的外线引入工程等等。购买混凝土运输车辆台混凝土泵车辆混凝土托泵 车辆装载机辆。建筑物占地面积建筑系数绿地率 ，绿地面积厂前区比例厂前区占地面积 。 本项目总投资万元人民币，包括建设投资为万元，流动资金 万元。全部由项目承办单位使用自有资本金投资。项目建设期年，建设运营期 年。固定资产投资万元，投资强度万元亩，投资回收期年所得 税前。 项目年均营业收入万元经营期内平均，总成本费用万元， 年利税总额万元，投资利税率税后利润万元，投资利润率 全部投资内部收益率所得税前销售利润率， 资本金收益率......”。

4、“.....资产负债率经营期第年。 项目资金来源与运用恰当合理，各项财务指标符合国家现行项目评价指标的要求，项 目基本具有可以接受的盈利能力和债务 营业收入经营期平均万元 营业税金及附加经营期平均万元 总成本费用经营期平均万元 利润总额经营期平均万元 所得税经营期平均万元 税后利润经营期平均万元 二财务评价指标 销售利润率 投资利润率 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 投资回收期所得税前年 资本金收益率 资产负债率经营期第期 利息备付率偿还期内平均 偿债备付率偿还期内平均 总投资收益率 项目资本金净利润率 三土地控制技术指标 项目实际用地面积平方米折合亩 建筑面积平方米有限公司 容积率 绿地率 厂前区占地比例 建筑系数有限公司 第章项目提出的背景及建设必要性 县国民经济及社会发展概况 县位于省南部市西南部，县境介于东经至，北纬至 之间。东西最大横距公里，南北最大纵距公里。南邻江苏，东接，西通枣庄......”。

5、“.....黄淮海平原大开发的交叉地带。 属暖温带半湿润季风气候，四季分明。平均气温，年日照时数 小时，年平均降水量毫米。无霜期平均天。相对湿度全年平均为， 适种宜养面广。境内大小山丘座，最高的抱犊崮海拔米，般海拔高度为 米。主要河流条，大中型水库座，其中会宝岭水库总库容达亿立 方米。淡水面积万亩，农田有效灌溉面积万亩。 近年来，县围绕五年再造座新城的目标，实施北进东扩，按照平方公 里万人口的规模，在搞好旧城改造的同时，着力搞好新区建设，拉开县城发展的 框架。目前，旧城六路改造和泉山商业街建设全部完成，城市建设项重点工程已 经竣工，城市道路绿化亮化通讯水电环卫等基础设施日臻完善，三庆现 代城全部建成后，将与东苑新区融为体，形成崭新的城区，将大大提升城市的品 位，增强城市的辐射力和吸引力。 区位优势比较明显，交通通信条件便利。处于沿海地区大开放与黄淮海平原大 开发的交叉地带，位于苏南胶东半岛两大经济带的中间地带，地处日照港连云港 腹地......”。

6、“.....分别距日照港连云港公里，距兖石铁路 津浦铁路陇海铁路均不足小时路程。国道和京沪高速公路纵贯全境，省道 县乡公路纵横交错四通八达。电力通讯设施配套，基本实现了市话交换程控化 移动通讯数字化。 全年全年完成地区生产总值亿元，增长规模以上固定资产投资 亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长地方财政收入 亿元，增长农民人均纯收入元，增长。 项目提出的背景及建设的必要性 近十余年来，我国公路建设迅速发展，到年底，高等级公路通车里程 已突破万，其中高速公路通车里程近万，沥青混凝土路面里程占以有限公司 上。市的沥青混凝土用量由年最初每年万吨发展到现在的每年万吨左 右，其数量上质量上有了很大的发展提高，未来几年，市县大开发建设，沥 青混凝土的需求量将大大提高。沥青混凝土的市场前景非常看好。根据调查，目前 只有两家较大型的沥青混凝土搅拌站公路局物供处市政工程公司，另有家 私有小型沥青搅拌站......”。

7、“.....摊铺温度需达到至度，客观上对沥青搅 拌站与施工现场的距离提出了较高的要求。目前县及周边的地区尚无沥青搅拌站， 需从等其他地区货运过来，从供应布局上来看，现有的搅拌站无法满足市场的需要。 随着城市道路建设规模与档次的提升，而现有供应商提供的沥青混凝土搅拌 站的操作工艺和设备效率较低污染严重已成为沥青混凝土道路工程建设的瓶颈， 因此，对建设大型环保型沥青混凝土搅拌站已经开始形成现实的需求。本项目沥青混 凝土搅拌站项目将采用先进的沥青混凝土搅拌设备，进出料温度等全部实行电子控 制和电脑操作，搅拌效率和搅拌质量高，每小时可生产沥青混凝土吨，噪音 粉尘等防治效果好，环境污染小，代表了未来市政工程对沥青混凝土搅拌设备需求的 大趋势。 按照•县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要‣中高质量建设 新城其城市交通部分明确提出十五期间，重点建好县境内高速公路等城 市交通干道，配套建设县新城区县经济开发区及县域市政路网的引线市政道 路......”。

8、“.....加快县城新区建设步伐。到年，争取在 县内实现分钟交通圈。 从长远来看，由于以上新建道路遵循的提质扩容战略，建设沥青混凝土道路 开始成为主流，这种来自市场的需求为本项目的实施提供了有利的客观条件。 随着我国交通事业建设的发展，沥青混凝土路面由于具有表面平整行车舒 适耐磨环保降噪施工周期短养护维修简便可回收再生等特点，越来越多地 应用到公路和市政道路的建设中。目前大部分道路建设都采用沥青混凝土路面，因此， 对沥青混凝土的需求量也越来越大。 现有的水泥混凝土路面由于行车噪声大因地基下陷容易断裂等原因，在进行路 面改造的时候般都用沥青混凝土取代。有限公司 虽然沥青混凝土路面的设计寿命为年，但目前已逐步采取措施对其中的沥青和 料石进行回收，具有回收利用循环使用的优点。 因此，目前已着手对高性能的沥青混凝土进行研发，对沥青混凝土的回收技术也 日臻完善。本项目在生产高性能沥青混凝土的同时，也应当重视建材方面的科研和产 品开发工作......”。

9、“..... 本项目拟建科研试验楼并致力于研究品质高服务周期长和易于回收再利用的沥 青混凝土，以符合可持续发展的大趋势。 本项目得到了县政府领导的重视，并于年组织了相关部门领导进行现 场办公，形成了•县人民政府专题会议纪要‣，会议明确同意在县经济开发区建 设沥青混凝土搅拌站，并指出，县直各部门县建设公司要在市政房建收储等项 目大力支持，使之尽快做强做大，并积极参与本项目的各项开发建设。 与此同时，随着建设力度的不断加大，县及其周边地区不仅对沥青混凝土 需求量急剧增加，同时对商品水泥混凝土人行道砖等也不断增加需求，尽快建设 个建材生产基地，大量生产高质量，符合环保要求的新型建筑材料，有利于县及周 边地区的可持续发展......”。