1、“.....在此基础上完成了本项目可行性研究报 告的编制工作。 四主要经济技术指标 项目用地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资 万元，总工期个月年月年月，共新建经 济适用住宅楼廉租房栋。主要经济技术指标见表。 表主要经济技术指标表 序 号 名称单位指标备注用地面积 建筑面积共栋 经济适用房面 积 廉租房面积 容积率 绿地率 建筑密度 居住户数户 经济适用房户 数 户 廉租房户数户 居住人数人人户 单位造价元 总投资万元 工期月 五结论与建议 结论 本项目符合国家住房政策，选址符合城市总体规划要求......”。

2、“.....项目具备良好的建设环境。 根据需求调查表明，本项目建设将在很大程度上改善公司部分 职工的居住条件，同时也给湖南中建地产有限责任公司提供了较为理 想的业务开拓空间，本项目的建设是必要的。 本项目建设主要包括经济适用房廉租房及其公共设施道 路绿化等，目前国内对此的设计和施工技术都十分成熟，结合选址 点较好的地质地形条件，本项目的建设是可行的。 本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，项目总投资万元，项目实施期为年。 建议 按照经济适用房及廉租房建设的有关政策，高起点高标准搞 好小区规划设计。 抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺利 实施......”。

3、“..... 岳阳市政府确定年岳阳市经济适用住房建设任务为万平方米。 本项目以切实调整住房供应结构，规范发展经济适用住房，有步 骤地解决公司低收入家庭住房困难为原则，是保证社会和谐稳定，建 设民本岳阳的利民之举。 是改善职工生活条件实现企业可持续发展的需要 公司是湖南省的特困企业，长期处于困难之中，公司大部分职工 住房直未得到解决。再之，在改扩建巴陵中路建湘路时，公司有 栋住宅楼生活等基础设施共计被无偿拆除，导致七公司 目前仍有大量员工住在棚户和临时建筑内，其居住环境极其恶劣，不 仅影响了市容市貌，也严重制约了岳阳市城市建设的步伐。面对这些 问题，经公司领导高度重视......”。

4、“.....创造公司员工幸福生 活上，认真践行三个代表思想，体现执政党的先进性，切实为公 司员工办实事，毅然决定建设廉租房和经济适用房，以便能够更好 的改善公司员工的住房条件，满足员工安居乐业的基本需求，同 时也能促进社会和谐发展，确保企业稳定。二市场定位 经济适用房应解决个社会在住房方面的基本保障问题，它体现 了政府对低收入者的关爱，方面国家大力支持并规范经济适用住房 建设的各项政策，为住宅建设发展展示了广阔的空间，为中低收入家 庭通过租买经济适用住房来提高生活质量增强了信心。另方面， 本项目属定向开发建设项目......”。

5、“.....按项目单位对其内部职工住房情况进行摸底统计，本项目可 满足公司部分职工住房需求。三项目选址及建设条件 项目选址 项目建址位于岳阳市岳阳楼区公司东南生活区内。西至建湘路加 油站，东到岳阳市妇幼保健院，南至幼保巷。 用地区域内原为混合砂浆砌筑的空斗墙式的平房低层楼 房和临时住房，部分房屋安全鉴定属危房，现正待拆除。 二建设条件 自然条件 项目所在地域属北亚热带季风湿润性气候，四季分明。其特点为 春湿多雨，夏季多旱，暑热期长，严寒期短，无霜期长，光照充足， 热能充裕......”。

6、“.....项目地处岳阳市岳阳楼区新路口，距离城 陵矶客运码头和货运码头火车站汽车站均只几里之遥，区位优势 明显，交通十分便利。 项目配套工程条件 项目地地处岳阳市岳阳楼区公司生活区内，供水排水燃气 通讯网络电力等市政配套设施齐全。 供水 项目供水来自岳阳市自来水厂的城市管网......”。

7、“.....水量充沛。 排水 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总论 项目名称及承办单位 项目名称 新建廉租房和经济适用房项目 建设性质 新建 承办单位 单位名称公司 公司概况公司总部驻湖南省岳阳市建湘路，其前身是始建于 年的建工部机械施工总公司第三土石方公司，年更名为中国 建筑第五工程局第七公司，是中建集团所属国家级施工企业，主要 从事工业与民用建筑大型机械土石方水利水电公路爆破隧 道机械强夯等工程施工。 公司目前注册资金为元，现有职工人，各类管理干 部人，具有工程经济及其他专业职称人员人，其中高级职 称人，中级职称人取得国家二级建造师资格人......”。

8、“.....工人技 师人。 公司以重合同守信誉为宗旨，严格履行施工合同坚持顾客 至上，诚信守约，科学管理，持续改进的质量方针，先后建设的重点工程有刘家峡水电站七机部重庆导弹生产发射工程湖北 枝城地下油库群工程湖南东江电站工程贵阳龙洞堡机场工程四 川南充高坪机场工程贵阳西郊水厂隧道贵阳人防工程山西 太长高速公路工程等。并于年通过了标准质量 管理体系认证。 公司年来湘，驻岳阳市建湘路，由于我国市场经济体制的不 断成熟，国有大中型业改革的深度推进，陷入经营困境的七公司由上 级主管部门定为存续企业，不再开展生产经营活动......”。

9、“.....三研究范围及研究工作概况 项目研究范围 本项目可行性研究范围包括公司廉租房和经济适用房项目建设 的必要性项目定位建设条件建设规模建设内容建设方案 项目管理投资估算效益评价等......”。