1、“.....经双方协商， 政府可对业主开发景区的银行贷款贴息补偿。 投资商享受我县支持旅游开发的相关税收方面的优惠政策， 同时，县政府帮助投资商向上争取资金和项目，用于旅游开发建设。 投资商需要的其它优惠政策，经双方平等协商后，企策 进行约定。 实行站式服务，及时帮助投资商办理各种手续和解决 开发建设中的有关问题。 三项目的投资人概况 项目投资人具有定的旅游发展理念和发展思路，对发展休闲度 假游有独特的认识，能坚持次规划，分步实施，滚动发展的理念。 三项目定位和选址项目定位 以高端的商务度假为打造方向，在夏季，做足湖泊旅游的文章， 抓住高端旅游市场，开拓高档的避暑度假旅游市场在冬季，瞄准冰 雪观光度假市场......”。

2、“.....依托红龙湖景区优势大力 发展商务会议餐饮娱乐游艇观光体育运动滨 水休闲度假疗养保健休闲垂钓旅游地产等项目，整合 人文旅游资源，配套独具现代特征的度假型产品，打好高山湖泊 牌，做足休闲度假文章，进而推动度假旅游，带动本区旅游全面发展。 二项目选址 古蔺县位于四川盆地南缘，泸州市境内，大娄山西段北侧，紧邻 贵州，赤水河三面环绕。全县幅员面积平方公里，森林覆盖率 ，辖个乡镇，居住有十三个民族，总人口万。距川南中心城市泸州，距成都，距重庆，距贵阳，距 遵义。国道西南出海辅助通道待游客达万人次远期年进 步充实度假旅游产品，优化产品结构，提升服务档次，年接待游客达万人次以上......”。

3、“.....为游客提供条与红龙湖亲密接触的 方便快捷的绿色通道，游道由环湖电瓶车道和自行车道组成。 湖畔度假村 度假村由二大部分组成部分以度假为主，分别建有欧美式或 具有浓郁川南民居特色的度假别墅或高档宾馆。另部分以商务会 议娱乐为主要内容，建有会议娱乐中心餐饮中心等。 风情街 建设条类似成都锦里的风情街，以步行街的形式，设有邮局 书报亭咖啡屋酒吧工艺品商店服饰店茶楼风味小吃土特产等特色街区，形成与商务区的鲜明对照，以体现中西文化的对话 交流和融合。并在特定节日举行具有鲜明民俗特色的主题活动。 游艇俱乐部 游艇俱乐部是旅游业的高端产品，是国内休闲运动领域的个新 形势。游艇俱乐部将和国际市场接轨......”。

4、“.....开发挖 掘红龙湖丰富的水上旅游资源。 俱乐部集度假观光垂钓为体，建有流的水上游艇专用码 头。俱乐部将为社会名流商业巨贾成功人士提供商务度假休闲 最高尚的场所，而且也是为热爱水上运动的观光者提供了个崭新的 水上空间。 旅游地产开发项目 远离城市的喧嚣，寻找自然生态的空间是现代人旅游休闲的新理念。红龙湖处于原始森林区域边缘，绿化率高，水量丰盛，适应 人们返朴归真回归自然的需求。在此区内开发的房产项目以旅游 景观房产为新概念，注重人与自然人与环境的融合，必将拥有较 强的生命力和市场竞争力，成为新的投资消费热点。 体育健身中心 配合度假村和旅游地产项目，开发体育健身项目，主要包括健身 馆网球场篮球场羽毛球场等设施......”。

5、“..... 垃圾及污水处理系统 红龙湖的资源优势在于生态环境好，同时脆弱的生态环境也是必 须要重视的问题，因此加强环境保护设施的建设也势在必行。应在主 要接待服务中心安装套完整的污水及垃圾处理管网系统。 四建设周期项目建设周期约为年。 五项目经营思路 政府主导基础设施建设及相关配套设施建设，企业负责具体 项目建设，进行市场化运作。 可以整体开发，也可以分项目开发。 可以采取合资独资合作的方式进行开发。 五项目财务分析 投资估算 环湖游道总长约公里，配套建设亲水观景平台标示系统安 全防护等，计划总投资万元湖畔度假村项目计划用地公顷。 计划总投资万元风情街项目计划用地公顷......”。

6、“.....主要建设游艇码头会员休闲场所垂钓基地等。计划总投资万元体育健身中心项目计 划用地公顷，计划总投资万元垃圾及污水处理系统计划总 投资万元。 二项目收益 收入 预计年收入万元。 营业税及附加 年营业税及附加约为万元。 项目投资回收期 预计回收期年。 三项目社会效益 提高古蔺知名度，增加就业机会，改善本地生活条件，提升人们整体素质。 四项目的经济效益 每年新增游客近万人，可增加全县旅游收入近万元。 五资金筹措方式 可以采取企业自筹或政府贴息贷款的方式。 六还款计划 如果采取政府贴息贷款方式，则在门票收入中，根据贷款额度的 大小，按相应比例逐年还款。 项目概况 红龙湖风景区位于古蔺县城北部......”。

7、“.....距泸州 公里，与省基建项目龙爪河饮水工程紧密相连。全区海拔在 米之间，景区总面积平方公里，年均降雨量毫米，年 均温度，无霜期为天，森林植被覆盖率达，负氧离子 含量极高。景区蜿蜒曲折十余里，湖面水明如镜，有山皆绿，无水不 清，湖光山色引人入胜冬季片银装素裹，是川南独有的冰雪奇观， 经四川省林业厅批准建立为省级森林公园。 以红龙水库为主的红龙湖景区，共建有水库四座，人工水面达 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,亩，区内无人居住无耕种作业，主要特色有 峰峦丹霞地质景观青龙峡，红龙瀑布，舍身崖风动岩， 石笋峰等。 云海景观位于古蔺县最高海拔米的斧头山，气候温和 湿润，云雾缭绕，晨曦日出夕阳晚霞尽收眼底......”。

8、“.....亚热带季风气候哺育出 丰富多彩的植物景观，常绿落叶针叶阔叶交相辉映春绿夏浓 秋艳冬白，植物的季节变化勾绘出五彩斑斓的风光画卷。 人工湖泊景观景区内共建有四个水库，以红龙湖为主，其 它三个分别是黑串崖水库大烂坝水库廖灌岩水库，四库各具特色， 自成体。 二项目背景和政策支持项目提出的背景和必要性 年古蔺县生产总值为万元，城镇居民人均 可支配收入达元，农民人均可支配收入达元。年古 蔺县第十次党代会明确提出稳农强工兴旅活城招 商促进社会经济发展的五篇文章，把旅游业做为第三产业的龙 头来抓，作为古蔺经济持续发展的新动力，古蔺旅游得到前所未有的 发展......”。

9、“.....由 政府无偿提供。对于旅游设施用地，按照招拍挂的形式向政府购买， 或者是直接向政府租用，政府按照定标准，安排旅游发展专项资金 补助开发商用地。景区开发初期，业主投资开发景区的银行贷款，经双方协商， 政府可对业主开发景区的银行贷款贴息补偿。 投资商享受我县支持旅游开发的相关税收方面的优惠政策， 同时，县政府帮助投资商向上争取资金和项目，用于旅游开发建设。 投资商需要的其它优惠政策，经双方平等协商后，企策 进行约定。 实行站式服务，及时帮助投资商办理各种手续和解决 开发建设中的有关问题。 三项目的投资人概况 项目投资人具有定的旅游发展理念和发展思路，对发展休闲度 假游有独特的认识，能坚持次规划......”。