1、“..... 本项目符合铁岭县旅游发展规划要求，基本建设条件较好，项目的建设具有较好的社会 政治环境经济效益，建议尽快组织实施。存在的问题与建议 注重合理设计。在项目工程设计上，要充分利用现有的地势地形，搞好土建设计， 根据其地形状况设计建设方案，同时还应充分考虑原有设计的利用，减少投资成本。 切实搞好原材料资源的合理配置。鉴于本项目的原材料需要市场供应，而市场价 格难于把握，因此要合理配置资源，根据市场行情，建立原材料的合理储备，保证项目建设 有序进行。 合理调度资金，保证项目建设的资金需求。 项目提出的背景与必要性 项目提出的背景 当前，我国已经进入旅游进入旅游消费大众化和休闲旅游爆发性增长的重要时期，旅游 产业正处于加快发展转型升级的关键阶段，日渐成为支撑经济发展的重要产业。近几年来， 我县把旅游产业作为增强县域经济活力富民强县提升形象的重要工程来抓，全面打响湿 地城市水岸乡村旅游品牌......”。

2、“.....强力推进 沟域经济示范项目凡河生态旅游文化谷的规划和建设，并努力将其打造成为辽宁 第谷，大力实行政府主导社会参与市场运作的方式，加速凡河流域景区景点建 设，全面做大做强铁岭县的旅游经济。 在县委县政府大力促进乡村旅游发展的决策带动下，当铺屯村结合全村实际，紧紧抓 住县委县政府保护生态资源大力发展乡村旅游的这契机，逐步明确了乡村旅游的发展 思路，大力发展以绿色蔬果采摘凡河漂流休闲垂钓烧烤公园民俗体验乡村民宿等 为核心的休闲旅游项目。 年月，创办了集体所有的当铺屯旅游服务有限公司。公司实行五统分的管理 方式，即统管理统接待统标准统价格统安排食宿，分户结算。 经过几年的发展，县镇村各级共投入资金万元，整治河道延长米，改厕 户，改水户，安装路灯景观灯盏，到今年月乡村旅游发展初具规模，年接待游 客万人次，年旅游收入万，实现了乡村旅游带动村级发展的目标......”。

3、“.....荣获市级先进集体市五个好先进党组织标兵等光荣称号。 年台第时间走进新农村节目来到当铺屯村，演出盛况空前。随着近几年的大力宣传， 当铺屯村还成为了影视拍摄基地，从年到年，中央电视台上海电影制片厂和本 山传媒都相继多次来我村拍摄电影电视剧。如今当铺屯村成为了游客喜爱的十佳乡村 旅游区，乡村旅游呈现出蓬勃发展的喜人局面，县乡村当铺屯旅游模式初步形成，模式 深受业界的关注和好评。 随着村旅游业的迅猛发展和旅游市场需求的变化，尤其是散客自驾车旅游者等新兴 旅游消费群体的急剧增长，该村旅游公共服务设施建设明显滞后，档次低，且供给严重不足， 在很大程度上影响了该地旅游整体形象和产业转型升级。加快旅游公共服务设施建设是当铺 屯村旅游产业发展的客观需要。为旅游者提供游客服务中心游客休息站旅游厕所旅游 公共标识系统自驾车游营地等旅游公共服务设施和服务势在必行......”。

4、“.....年国务院下发了国务院关于加快发展旅游业的意见国 发„‟号，指出旅游业是战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综 合效益好。改革开放以来，我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产业体系日趋完善。 当前我国正处于工业化城镇化快速发展时期，日益增长的大众化多样化消费需求为旅游 业发展提供了新的机遇。为充分发挥旅游业在保增长扩内需调结构等方面的积极作用。 为项目建设提供了必要的资金筹措依据。 地方政府高度重视 为项目建设提供了组织力量和良好建设环境。铁岭县委县政府历来十分重视旅游 发展工作，近几年来出台了系列关于加快发展旅游业的规定和决定。为做好本项目建设， 专，电源电压。 供水排水 水源为市政供水管网直接提供。消防给水由自建给水泵房和消防用水蓄水池解决。 本项目生活污水排入室外检查井经室外化粪池处理后经车辆运走。 采暖 本项目采暖热源为新购置的锅炉提供采暖用热水......”。

5、“.....就近取用。施工条件 本工程所在地的交通运输条件比较便捷，施工材料组织方便项目所在地的劳动力资源 饱满，具有能够满足施工需要的劳务人员技术水平及施工能力，同时项目所在地的工业状 况较好，项目地不远有与施工相配套的混凝土构件厂木制构件厂金属加工厂等，这些厂 的生产能力产品质量供货服务水平能够满足本工程施工的需求。建筑工程当地的建材如 砖瓦灰砂石等地方材料供应可靠施工场地地下无古墓文物管线设施等，施工道 路比较平坦，运输车辆施工机械设备进入较为方便。同时施工现场基础设施配备齐全，用 水用电通讯等方便。 县有着多年的城市建设和管理经验，具有批技术水平高，实力雄厚的建设队伍工 程监理和管理人才，并在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时施工设备配套，机械 设备齐全，能够适应项目建设的需要。 用地优劣势评价 符合县旅游发展规划土地总体规划的要求。 地理位置优越，出行方便，交通便利。 自然条件公共基础设施条件社会经济环境优良......”。

6、“..... 道路给排水等公共基础设施实行大型化集约化和资源共享，节约建设投资，减 少建设周期。 建设内容及规模 建设目标 乡村旅游示范区公共服务设施建设项目是个为负责当铺屯旅游区接待及环境治理 的基础性设施，其建设目标为 建立健全新建项目的使用功能，在以人为本的原则下，完善配套工程，体现 世纪铁岭县建设项目全新水准。 充分利用土地资源，以达到资源的最优化。建设内容及规模 按照旅游发展总体规划土地利用总体规划的要求，为了加速推进我县旅游产业发 展加快当铺屯乡村旅游示范区的建设，拟建设乡村旅游示范区公共服务设施建设项目。 项目建设内容主要为两项 多功能游客服务中心 乡村旅游区环境综合整治项目。 两个项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米。具体包括如下内容 多功能游客中心栋，主体建筑面积平方米......”。

7、“.....建筑面积平方米 植草式停车场平方米，绿化平方米 景区入口景观标识处 水泥复合垃圾桶个。 建设工程方案 规划设计依据及要求 规划设计依据 旅游标准化建设方案 现行有关国家政策法律法规。 规划设计指导思想 以旅游总体规划为基础，坚持前瞻性和可持续发展的原则 充分考虑项目的自然环境，科学规划优化设计力求环境优美个性鲜明新颖 求实的原则。 重视项目现有的地形地貌，从实际出发，坚持管网就位，排水就近，标高就势的原 则建筑造型上采用对称式设计方案，体现柔和效果，有亲和力。 结合项目的建设目标，坚持全面考虑，统规划，统实施的原则。 总平面规划布局 总平面布局 总体布局根据用地的周围环境及规划要求进行设计，布置处主入口。 竖向设计 建设场地平坦，竖向拟采用平坡方式布置。场地排水尽量利用地面自然坡度，场地内雨 水排入院区绿地内，必要时采取管道排水方式将场地积水排入园区雨水排水管网......”。

8、“.....草坪与多树种及小品结合,形成丰富怡 人的绿化空间,并与园区整体绿化风格相呼应。 建筑设计 平面设计 游客接待中心设置个主入口，个疏散口。 立面设计 结合周围环境及环保要求，采用合理平面布局，使整栋建筑物形成有韵味和有文化底蕴 的现代建筑。简单大方但又具有亲和力和独特的艺术风格。 剖面设计 工程相对标高为〒，室内外高差。 游客接待中心主体高度为米由室外地坪到主体屋顶。 各部构造做法 外墙 采用外保温墙体，厚承重煤矸石空心砖墙外贴聚苯板厚度经节能计算确定。外 贴面采用高级喷涂涂料。 内墙 内隔墙主要采用厚承重煤矸石空心砖墙，卫生间等局部隔墙采用厚非承重煤矸 石大孔空心砖。采用高级内墙涂料粉刷表面。 地面楼面 采用釉面地砖地面，卫生间均采用防滑地砖面层。 顶棚 采用内墙涂料。 屋面 防水等级为二级，二道设防，防水层耐久年限为年，采用改性沥青卷材......”。

9、“.....房间采用木制胶合 板门。 窗 外窗采用塑钢节能玻璃窗。结构设计 设计依据 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 建筑结构制图标准 建筑结构设计术语和符号标准 建筑工程设计文件编制深度规定年月 自然状况 自然条件及工程地质情况 自然条件 基本风压 基本雪压 土壤标准冻结深度米 工程地质情况 本地区地震基本烈度为度建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙级，设计基 本地震加速度值为。设计使用年限年。 结构布置 根据建筑方案布局及功能，并考虑发展需要，拟全部采用砖混结构。 地基基础选型 基础安全等级为乙级。 基础选型结合本工程的结构形式及荷载特点，经过经济技术环境等各方面 的比较，基础结构形式暂定为毛石基。 抗震设防 根据国家质量技术监督局发布，年月日实施的国家标准中国地震动参数区 划图，场地属类，本项目建筑物抗震考虑按规范设防。抗震烈度度......”。