1、“.....起到了不可估量的示范效应。年初，公司经理黄正田同志多次到县林业局找有关领导 说明要高标准建立农业生态园区的设想，几位领导对黄正田的大 胆设想都表示了极大的赞同，并决定给与大力支持与帮助。于 年月由武汉园林设计院完成规划建设任务。至此，沈峪生态园 项目建设工作正式启动。 第二章市场分析 项目建设将推动项目区可持续和谐发展 纵观乡村旅游，在欧美发达国家已有百年以上的历史，具 备相当的规模和水平。在我国春赏花夏耕耘秋摘果冬随 俗，向来为文人墨客所向往和钟情。近年来，以乡村人居民俗 风情田园风光农业生产及其自然环境为基础的旅游活动在广 大农村普遍开展，深受游客青睐，众多的回头客对乡村游乐此不 疲。住农家房吃农家饭干农家活随农家俗交农家友， 正在成为旅游新时尚。全球绿色文明蓬勃兴起，对发展生态经济 提出了要求。进入世纪......”。

2、“.....可持续发展成为世界各国的共识，绿色消费成为人们普 遍的追求，生态区域已被国内外众多地区确定为战略目标。随着 中国加入，关税壁垒被打破，绿色壁垒开始成为国际贸易中的 刚性制约，这将促使中国必须注重发展绿色产业和绿色产品，并加快与国际惯例国际标准接轨，绿色文明将渗透到中国经济社 会生活的方方面面。 丰富的资源和良好的生态条件。项目区属于淮北平原，处 于上海经济区中原经济区与陇海经济交汇地带，是国家大型商 品粮基地。气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期长，四季分 明，土壤肥沃，生态系统多样，是南北物种汇集地和重要基因库， 环境质量和物种的多样性保持良好。 长期实施可持续发展战略为项目建设奠定了坚实的工作基 础。改革开放以来，由于我省对生态环境建设的高度重视，基本 实现五年消灭荒山八年绿化安徽的奋斗目标。近年来......”。

3、“.....经济增长模式正在由粗放型向集约型 转变，经济结构逐步优化，综合实力不断增强。 二项目前景分析 项目的建设是贯彻落实安徽生态省建设总体规划纲要， 全面实施可持续发展战略的具体行动。随着全球性人口增长资 源短缺环境污染和生态恶化，人类正在开始探索经济社会发展 与人口资源环境相协调的可持续发展道路。可持续发展逐渐 成为全球的共同行动，我国实施可持续发展战略的力度也在不断 加大。 该项目通过对荒山荒坡水库的综合开发利用，综合发挥资源优势，实现和谐发展，加快发展先进生产力，促进生产方式 生活方式消费观念转变，提高人民群众生活质量，并为后代人 发展提供良好基础和可持续利用资源与环境的根本之举。项目最 终将建设成为集造林无公害农林果观光休闲康乐于体 的规模化多功能化的生态观光体系，是项目实施单位润森 公司构筑发展新平台，树立发展新形象的最佳选择......”。

4、“.....生态 环境对经济活动的影响和制约越来越大，绿色壁垒正在形成 并日趋强化，成为国际贸易的刚性制约因素。项目建设是促进项 目区生态环境质量与现代化进程协调发展，促进自然环境更秀美 人民更幸福的凝聚民心造福子孙后代的德政工程。没有良好的 生态环境就没有经济社会的持续发展，就没有人民生活质量的根 本改善，也就没有广大人民的全面小康。 第三章项目建设条件与选址 项目区人文资源 萧县历史悠久，文化底蕴深厚。萧县春秋时期为萧国，秦 臵萧县。自古有文献之邦之美誉，风骚人物荟翠，春秋三贤 闵子骞颛孙子张颜子柳皆孔门高足今为文化部命名的 中国书画艺术之乡，全县擅长丹青者万余人，其中刘开渠朱德群王肇民萧龙士卓然吴燃等为国内外著名的艺术大 师，各种风格的书画作品犹如繁星璀璨，县城书画艺术条街集 书画创作装裱展览交易鉴赏于体......”。

5、“.....吸引国内外书画爱好者纷至沓来，投资近亿元的书画艺 术博览城已完成规划设计。突出的人文优势同时孕育了美食的醇 厚和芳香，萧县饮食文化闻名大江南北，萧县羊肉汤皇藏峪 蘑菇鸡圣泉寺烧全羊等各种风味小吃成了黄淮地区城乡人 们的美味佳肴。 旅游资源丰富，特色独具。萧县古迹遍布，千年古刹天门寺 天角地下溶洞永堌水库汉墓群宋朝的古窖群遗迹闵之 骞鞭打芦花处三让徐州的贤人陶谦墓南朝宋国开国皇帝刘裕 故里苏轼发现煤炭处等自然和人文景观众多，交相辉映皇藏 峪自然保护区于年被国家林业部审定为国家级森林生态园， 年被国家文物保护委员会授予中国历史文化遗产称号， 是皖北地区正在崛起的旅游热点，每年接待国内外游客万余人 次。景区内有地球同纬度保存最完好的落叶阔叶林带，动植物种 类繁多，总面积平方公里，山水泉涧等自然景观浑然 体，小气候明显，素有幽谷圣地淮海佳境之称......”。

6、“..... 以及美人洞果老洞仙人床拔剑泉苏轼祈雪处便于进行财务估算，把工程建 设的其他部分分为无形资产和递延资产......”。

7、“..... 本期规划建设内容及投资估算 为了让萧县沈峪生态园建设尽快付诸实施，早日发挥园区建 设效益，公司经理法人代表黄正田调度了切可调动的资金与 资源，按照经济实用先急后缓前多后少启动带滚动的建 设原则及规划分期投资方案，于年月始，先后投入资金近 万元，对规划设计的园区建设重点基础工程项目进行了分期 建设。本期工程规划投资万元。 第九章效益分析 成本分析 工资及福利本项目需新增员工人，月工资案 元计算，员工福利按工资的计提，年需费用为万元。 固定资产折旧和摊销 房屋及构筑物按年折旧 设备及其它按年折旧 无形资产按年摊销 递延资产按年摊销注本项目固定资产折旧方法采用直线法......”。

8、“..... 土地租赁及其它费用主要包括山地水库租赁运输费 用等，年需费用万元。 二销售收入 种植收入 优质果树苗木果品花卉防护林蓄积木材等，年可实现 收入万元，其中全园区现有经济林面积亩，每亩按 棵果树计算，各种果树平均产量按斤计算果品按元 斤计算。每年果品收入万元。 生态旅游餐饮收入 以水库为中心的园区各功能区建成后，可充分搞活园区区域 经济，进步带动整体生态开发工程建设，年可实现观光餐饮 鲜果采择等收入万元。 三财务分析 年后财务净现值万元 财务内部收益率投资利润率 投资回收期年 四盈亏平衡分析 盈亏平衡点 可见企业只要达到设计生产能力的就可以保本，说明 项目抗风险能力较强。 五社会效益 美化荒山 萧县沈峪生态园的开发建设不仅给萧县城乡居民带来休闲旅 游的好去处，也形成萧县绿色长廊，通过林相调整，封山育林......”。

9、“.....美化了环境。 陶冶情操 萧县沈峪生态园建成后，可开展多种形式的游园活动，不仅 是进行保护生态宣传科普文化教育的场所，人们还可以自由选 择有益于自己身心健康的活动项目，使紧张工作的人们来到这里 得到放松和享受大自然的美景。园中可经常开展群众性的活动， 使人们在集体活动中加强接触，增进友谊，减少老年人的孤独感。 可使成年人消除疲劳，振奋精神，提高工作效率培养青少年的 保护生态环境，热爱大自然，有益健康成长老年人则可享受阳 光，延年益寿。因此对提高人们的素质，促进精神文明建设，推动社会生产力水平的提高，具有重要的促进作用。 防灾避难 自然降雨时，将有水量被树冠截留或蒸发，有 的水量被地表蒸发，地表径流量仅占，大部分的雨水 即的水量被林地上层厚而松的枯枝落叶吸收，逐渐渗 入土中，成为地下径流。所以它能紧固土壤，固定沙土石砾，防 止水土流失......”。