1、“..... 带动相关产业发展，扩大就业机会，实现农业产业可持续发展。所以本项目的建设是非常必要的，具有非常重要的意义。 第三章建设条件 商南县概况 商南县位于鄂豫陕三省八县结合部，是陕西的东南门户。地 处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区。坐标介于 东经之间，北纬之间 。北依蟒岭与河南省卢氏县接壤，南障郧西大梁与湖北省郧 县郧西县为邻，东界界牌与河南省西峡县相望，西至冀家湾 与本省丹凤县毗连。南北长公里，东西宽公里，总面积 平方公里。全县辖个乡镇个村个社区，总人口 万人，其中农业人口万人。有耕地万亩，人均 亩。近年来，商南县大力实施产业带动项目带动城镇带动旅 游带动开放带动五大带动战略，县域经济发展势头强劲。 年全县生产总值亿元，工业总产值亿元，农业 总产值亿元，财政总收入万元，农民人均纯收入元......”。

2、“..... 商南县基础设施完善。陕沪高速公路国道西合铁路 丹江水道横贯东西，商郧路郭山路商卢路纵横南北，三横 三纵的道路网络基本形成程控电话全球移动通讯和有线 电视遍布城乡，西北网电覆盖全县，商贸流通繁荣活跃，城镇 设施配套完善，投资硬环境日趋完善。 厂址选择 食品企业新建选址的卫生要求 要选择地势干燥交通方便有充足的水源的地区。厂 区不应设于受污染河流的下游。 厂区周围不得有粉尘有害气体放射性物质和其他扩 散性污染源不得有昆虫大量孳生的潜在场所，避免危及产品 卫生。 厂区要远离有害场所。生产区建筑物与外缘公路或道路 应用防护地带，并保持适当的安全距离。 据此，本项目建设地址拟选在商南县工业园区，具体位臵 在富水镇茶坊村八组，距离商南县城公里，位于国道傍边，符合商南县城乡规划和食品企业选址的卫生要求，周围建 设条件良好，厂址地理位臵比较优越......”。

3、“..... 经过现场勘探，本厂址是项目建设可用之地，项目所处位臵合 理可行。 征地及移民搬迁安置方案 商南县利民农业物资有限公司在商南县工业园区内新征土 地亩，根据中华人民共和国城市规划法中华人民共和 国土地管理法陕西省城市房屋拆迁管理办法的有关规定， 结合商南县实际情况，按照统规划合理布局因地制宜 合理安臵适当补偿的原则进行拆迁补偿安臵工作，主要采 取货币方式进行，土地征收工作由商南县人民政府组织实施， 确保农村社会稳定。 项目建设条件 本地区土建自然条件 常年主导风向东南风 冻土层厚度 地震烈度度极端最高气温 极端最低气温 年平均降雨量 最大年降雨量 最小年降雨量 平均风速 交通条件 厂址距国道傍，距商南火车站，距西安 市，距河南南阳，距湖北十堰市，全县各乡 镇已形成四级公路网，交通运输十分便利......”。

4、“.....同时引进优 良品种和种植技术，在本地区进行玉米推广种植，形成自己的 原料供应生产基地，降低生产成本，增加经济效益，同时带动 农民致富，走农业产业化发展之路。 电力及燃料供应条件 本项目所需电源由西北网电供给，电量充足，质量稳定。为配合西部大开发，西北电管局及所属各供电部门出台了系 列用电政策，特别是鼓励用电大户用电生产。本项目拟从西北 网电线路架设条专用输电线路进入厂区变电站即可满 足生产用电需求。 本项目所需燃料拟从陕北或山西煤矿购进。 水源条件 本项目所用水主要是生产用水，辅以部分生活用水，新水 补充量约天。因厂址位于富水镇茶坊村，水源丰富，周围 也无污染源，所以打眼机井，完全可以满足生产和生活用水 需要。 物资供应条件 商南县交通便捷，县城物资市场供应丰富，完全能够满足 本项目所需工程物资如砂石木材水泥钢材等的供应......”。

5、“.....工程物资有可靠保证渠道。 项目关联产业分析 本项目主要涉及玉米种植业农副产品加工业，能够积极 带动养猪祠养业运输业包装业等相关产业，项目关联范围广，带动能力强，因此，本项目能够积极促进农民增收，实现 农业产业化经营，推进农业可持续发展。 项目建设优劣势分析 本项目首先利用国内丰富的玉米资源优势，同时引进优良 玉米品种和种植技术在项目区内进行推广种植，形成自己的原 料基地，引进的成套设备加工技术成熟可靠，产品市场需求 呈上升趋势，销售潜力大，因此，本项目具备较好的建设优势 条件。对本企业来说，本项目的劣势主要是项目建成后的经营 管理和防范市场风险问题，所以建议在引进成套设备加工技术 的同时，引进先进的管理经验，聘请定的经营管理和市场营 销人员，增强市场风险能力，实现项目预期效益。 第四章市场分析与销售方案 市场需求 在世界谷物资源中......”。

6、“.....美国产量 最大，约亿吨，中国居第二位，年产亿吨。因而玉米无论作为资源还是作为商品原料，都是个不容忽视的问题。 玉米作为种世界性的粮食作物，分散于世界各地，它以其营 养丰富生长快产量高储存性稳定而倍受青睐。随着经济 和科技的发展，玉米的营养价值排放标准后排放到城市污水排放网管，部分经沉淀处理 后用于厂区绿化带的绿化。生活污水经化粪池处理后达到国家 要求的排放标准后排入城市污水排放网管，生产污水排放系统 兼顾雨水的收集和排放。 雨水干管顺地势布臵，集中在处排入县河。 电气 本项目总设备容量，电源由供电局引入路独 立的高压电源，采用高压电缆埋地引入。工厂内设变配电房，由变配电房引出的低压干线采用低 压电缆沿电缆沟或直埋引至各幢建筑物，工厂内所有配电线均 沿电缆沟或直埋敷设。 车间采光照明设施均按标准配臵......”。

7、“.....车间采光系数不应低于标准级， 检验场所工作面混合照度不应低于勒克斯，加工场所工作 面不应低于勒克斯，其他场所般不应低于勒克斯。 本工程属民用建筑，按三级防雷建筑设计防雷设施，建筑 屋面设避雷针，引下线利用结构内主钢筋，按地体利用结构基 础，构件内钢筋的连接点应焊接，各构件钢筋必须联成电气通 路。接地电阻不大于欧姆，共同接地装臵时接地电阻不大于 欧姆。 弱电 工厂内部新增信息系统通讯系统和安全技术防范系统等 设施，所有电缆均按标准敷设。 车间通风 生产车间仓库应有良好通风，采用自然通风时通风面积 与地面积之比不应小于，采用机械通风时换气量不应小于 每小时换气三次。机械通风管道进风口要距地面米以上，并远离污染源和排风口，开口处应设防护罩。成品包装等生产车 间或工序必要时应增设水幕风幕或空调设备。通风系统设计 按次时换气次数设臵机械排风......”。

8、“.....处为职工出入用，处为车辆出入用， 新修围墙约延长米。 道路硬化及停车场 厂区道路应通畅，便于机动车通行，有条件的应修环行路 且便于消防车到达各车间。厂区道路应采用便于清洗的混凝土 沥青及其他硬质材料铺设，人行道边留绿化带，防止积水及尘 土飞扬。拟建个生态停车场，建筑面积约为。 绿化 厂房之间，厂房与外缘公路或道路应保持定距离，中间 设绿化带。厂区内各车间的裸露地面应进行绿化。 绿化区域由外围绿化中心绿化内部区域绿化三个层面 构成，绿地率达到。以生态绿化带为主的外围及周边绿化对 外界的干扰因素起渗透过滤作用，保证工厂内部环境的相对独 立与安静。中心绿化以林荫大道为主构成绿化体系的核心部分， 起到人肺的作用，为工厂提供清新的空气和优良的视觉景观。内部区域绿化则以建筑之间庭院绿化活动场绿化等将整 个绿化系统渗透于建筑群体内部，实现工厂园林化......”。

9、“..... 其他辅助用房 新建职工灭菌间锅炉房等其他生产辅助用房。 运输方案 场外运输量及运输方式 生产期场外运输量为吨，其中运入量为吨，运 出量为吨。运入量主要是原料玉米吨，运出量主要 是特种玉米粉吨，玉米渣吨。场外运输方式有两种 是公路运输，由厂区经水泥路到陕沪高速路国道或商郧 路二是铁路运输，铁路运输由于厂区没有铁路专用线，从厂 区到铁路货运站公里的距离还需公路运输。场外运输的主 要任务是建设期土建所需的水泥砖块钢筋和生产设备等以 及生产期原料成品配件废料等，建设期运输量较大，现 有的水泥路应加强保养，特别是大件运输时，要进行运力测量。 厂外运输主要依托货运公司和铁路运输部门。 场内运输方式设施及运输设备 场内运输的方式有三种方式，半产品产品的运输主要是 通过行车运输，大型设备检修设备通过汽车运输，其他物料流动通过人力车运输......”。