1、“.....并提供了比较优越的条件。武汉市现辖个城区，个郊区，个经济技术开发区。总人口为万人，其中非农业人口占。人口密度为人平方公里，是华中地区最大城市地理人口配武汉市区图武汉市位于江汉平原东部，处于中国经济地理的核心位置，长江及其最大支流汉水在市区交汇，将武汉市区分为三，形成了汉口，汉阳和武昌三镇鼎立的格局，市区及郊县总面积为平方公里。武汉市是中国历史文化名城之中国中部地区的工业金融商业科学和文化教育中心中国集铁路水路公路航空邮政和电信于体的重要枢纽。武汉市第四增长级武汉市经济总量在全国副省级以上城市中位列第九，综合实力第六，年占全国及湖北省的比重分别为和。经济实力年计划摘自武汉市十五发展纲要武汉市整体房地产市场处于稳步攀升期房价由于安居适用房而偏低目前的好转趋势武汉市年总人均可支配收入增长图年年年年年计划人均可支配收入人民币元人均美元总人民币亿元年年年施工量竣工量销售量空置量东西湖区含金银湖区交通条件及自然环境优越......”。

2、“.....进行大规模住宅开发符合武汉市整体发展规划武汉市十五发展规划武汉发展最快的区，去年的总财政收入局全市之首，对万科非常欢迎配表示优美环境和发达交通的图片根据武汉市第十四届人民代表大会通过的武汉市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要，在年第十个五年计划期间，武汉市将构筑城市空间布局和功能分区，形成都市繁荣圈都市实力圈和都市辐射圈。都市繁荣圈重点推进商贸金融区都市景观区的建设在都市实力圈加快形成以东湖新技术开发区武汉经济技术开发区和吴家山海峡两岸科技产业园为主要增长级的新的经济增长带在市郊和远城市重点推进具有定规模并组团式布局的卫星城建设，发展市域城镇体系。按照纲要，十五期间，配合旧城区成片改造，疏散旧城人口密度，创造城市人居环境，重点在二环线以外地区开发建设批规模大环境优美管理先进的居住新区。争取五年开发建设量达到多万平方米，居住人口万人左右。要形成适应不同层次居民的有效需求，具有成片开发和多层次住房供应特色的大型示范性居住新区......”。

3、“.....向四周扩散，是万科既定的发展策略重点开发武汉，可以发挥其华中地区中心城市的区位优势，逐步延伸至郑州长沙南昌等地配全国地图表示武汉向其他扩散的地理图随着城市人口向郊区转移的加速，城郊结合部将更进步成为万科投资的重点大规模面向普通人的楼盘成为万科的主力楼盘配四季花城鸟瞰图第部分项目概况宗地位置配武汉市区图东西湖规划图金银湖片区规划详图，需标明其距各个市政建筑距离东西湖项目包括金银岛西地块和鑫桥地块共两个地块，前者位于金银湖生态保护区之西半岛，三面环湖，西侧为环湖路和东西湖啤酒厂，鑫桥地块位于鑫桥高新技术产业园东北角，北侧为金山大道，南侧为工业园，西侧为台商投资区管委会办公大楼，东侧临金银湖之银水湖地块之间相距约公里，鑫桥地块距市中心公里，距汉口火车站公里，距武汉天河国际机场公里二宗地现状配地块现状图,标记出地块边界图平面地形图，地形地貌图，地下状况图，鑫桥地块原为零星鱼塘，近年进行回填，现地势平坦......”。

4、“.....现地面自然标高为米左右，比金山大道的规划标高低。米，比银水湖平时水位高出约米西半岛地块原为养殖种植用地，现有的鱼塘和菜地需要回填和平整鑫桥地块西南角有部分民房需拆除住户已迁走，政府承诺在交地块前拆完，西半岛地块内有条高压线横穿，但政府已同意将移位另有养鸡场须拆建占地亩地块地下并无任何建南角有部分民房需拆除住户已迁走，政府承诺在交地块前拆完，西半岛地块内有条高压线横穿，但政府已同意将移位另有养鸡场须拆建占地亩地块地下并无任何建筑物或构筑物地下没有管线电缆暗渠地上建筑物原有桩基及地下建筑结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹可利用的构建地块的形状年年年施工量竣工量销售量空置量东西湖区含金银湖区交通条件及自然环境优越，是武汉市建设新经济增长带导入旧城区人口的重点区域......”。

5、“.....综合实力第六，年占全国及湖北省的比重分别为和。育中心中国集铁路水路公路航空邮政和电信于体的重要枢纽。武汉市第四增长级武汉市平方公里。武汉市是中国历史文化名城之中国中部地区的工业金融商业科学和文化教最大城市地理人口配武汉市区图武汉市位于江汉平原东部，处于中国经济地理的核心位置，长江及其最大支流汉水在市区交汇，将武汉市区分为三，形成了汉口，汉阳和武昌三镇鼎立的格局，市区及郊县总面积为总人口为万人，其中非农业人口占。人口密度为人平方公里，是华中地区武汉市现辖个城区，个郊区，个经济技术开发区。济基础雄厚，具有发展住宅的优越基础东西湖地区含金银湖区地理位置和交通条件优越，区政府对万科的进入持非常欢迎的态度，并提供了比较优越的条件。未经允许，请勿外传,第八部分综合分析与建议项目优势项目劣势结论及建议项目决策背景及摘要第部分外部因素作为华中地区的经济贸易金融文教信息中心......”。

6、“.....归档资料。产品定位及建议第四部分规划建议规划设计的可行性分析规划设想第五部分工程及销售计划工程计划销售计划第六部分投资收益分析成本预测税务分析投资测算项目利润测算售价容积率成本变储备优缺点分析第二部分法律及政策性风险分析项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述合作方式及风险评估第三部分市场分析东西湖区住宅市场分析东西湖区内供应产品特征东西湖区内市场目标客层研究状项目周边的社区配套周边环境与景观大市政配套土地升值潜力初步评估。立即开发与作为土地项目决策背景及摘要项目决策背景及摘要外部环境二内部因素第部分项目及周边概况宗地位置宗地现状项目周边的社区配套周边环境与景观大市政配套土地升值潜力初步评估......”。

7、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,第八部分综合分析与建议项目优势项目劣势结论及建议项目决策背景及摘要第部分外部因素作为华中地区的经济贸易金融文教信息中心，武汉人口众多交通方便经济基础雄厚，具有发展住宅的优越基础东西湖地区含金银湖区地理位置和交通条件优越，区政府对筑物或构筑物地下没有管线电缆暗渠地上建筑物原有桩基及地下建筑结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹可利用的构建地块的形状地质情况，包括土地结构承载力地下水位和抗震性要求。三项目周边米范围内的社区配套交通出行周边有包括高等级金山大道被省长誉为楚天第路在内的八条重要道路......”。

8、“.....区政府已答应为地块配置方便的公共交通附近常青花园完善的公交配套可以借用，武汉市规划中的地铁也将引入常青花园。规划道路红线间距米宽，双向车道。将周边八大交通要道纵横贯通即国道北京至深圳国道福州至兰州京珠高速公路北京至珠海武汉市中环路武汉市外环路天河机场高速公路汉渝铁路武汉至重庆汉江航线陕西至武汉。东西湖区有武汉市的西大门之美称。配交通图教育投资区内有十二所中小学和大中专学校其中，吴家山中学为市重点中学，东西湖职业学校是国家重点职业高级中学。规划中将新建班小学所班幼儿园二所医疗拥有二甲区的人民医院和区卫生防疫站。大型购物中心主要商业和菜市场文化体育娱乐设施文娱设施有多家合资独资的酒店宾馆，有全省唯正式开业的高尔夫球场。武汉市西郊公园，依山傍水，可提供良好的休闲环境......”。

9、“.....入园企业分布图配周边常青等社区图金融拥有多家国有商业银行和保险机构，可开展人民币贷款融资等多种外汇结算以及保险业务。医院四项目周边环境宗地属武汉市金银湖旅游度假区中的部分，风景优美空气清新，保持着良好的自然生态配金银湖景观图，五大市政配套鑫桥地块除煤气外，其余市政配套均已完成金银岛西地块还无市政配套政府已表示将尽快完成，计划先开发鑫桥地块配市政配套图供电设施电力来自华中电网，区内拥有双回路供电系统，高压变电容量达万，但高压线并未接至本项目红线边，临时用电是从常青花园环接，另投资区自备有万热电厂座供水设施拥有日供万吨和万吨自来水厂各座，输水管网随区内主干道铺设，水质符合国家饮用水标准。排水设施投资区排水为雨污分流，整个排水系统属高灌低排明渠暗管网络结构。雨水入渠，污水经处理后经暗管排入境外府环河水系。供气可自古田燃气站引入，日供气能力为立方米，已有户居民用气，目前仍未敷设管道。通信终期设计万门程控交换机电讯大楼向区内用户提供各类通讯业务的系列服务，现已开通程控电话门......”。