1、“.....本项目对促进成华早日建成总部经济示范区有积极地助推作用本项目作为龙潭总部经济城的标志性建筑之，对推动区域的经济发展，具有不可替代的产业强区优势本项目有利于解决温州在川企业建设发展所需，还有利于提升成华区及龙潭都市工业集中发展区的整体形象，增强对外招商引资力度，吸引更多的外来企业入驻，从而进步提高其市场知名度和辐射力。区域业态优势分析成华正着力轴引领四城驱动区辉映三带贯穿发展战略，企业新轮的投资发展机遇跃然眼前。轴引领即以建设路及周边为核心区域，着重发展商务金融餐饮和休闲娱乐等，打造二环路新兴服务业发展轴，构筑成都新商圈。四城驱动是指将成都龙潭总部经济城成都猛追湾休闲商务城成都新客站城际商旅城成都地铁城北商贸城打造成四大新兴特色功能片区，其中成都龙潭总部经济城将以龙潭裕都总部城项目二重总部项目等为重点深入探索总部经济发展的成华方式。区辉映就是依托北湖和大熊猫国际文化资源，打造北湖熊猫国际旅游风景区......”。

2、“.....成都是四川省省会，是西南地区政治经济和文化的中心，在整个西南地区中具有明显的区位优势，其战略地位十分重要。成华区地处成都市中心城区，属成都城市空间的第层次，也是总部经济的示范区，其区域优势产业优势和市场优势不言而喻龙潭都市工业区交通便捷，地理位臵优越，配套设施完善。在此投资发展具有以下几大优势自然生态优势。成华区拥有北郊风景区北湖核心景区和沙河绿廊等生态资源，全区园林绿化面积万亩，人均公共绿地平方米，绿地总面积和人均面积均居五城区之首。同时，成华区拥有离市中区最近全球唯的熊猫都市家园国家级旅游景区大熊猫繁育基地，珍稀的熊猫品牌是成华最宝贵的具有国际化品质的核心资源。优越的自然生态环境将是成华区发展现代服务业，打造最佳人居环境的重要支撑。区位交通优势成华区位于成都市城市东北面，是成渝成绵成南三条高速公路和川陕公路的起始点，新客站成都地铁成绵乐城际铁路成兰成渝高速铁路等新机场高速等重要交通枢纽布局其间......”。

3、“.....成华区必将在省市对外开放区域合作的推进实施中凸显其重要的战略地位和作用。空间资源优势与其它中心城区相比，成华区具有独无二的空间资源优势，全区各类建设用地总面积达平方公里。目前已整理可供存量土地约平方公里，未来二至三年可整理出土地面积约平方公里，这为成华区在结构转型的竞争中提供了强大的载体支撑。工业文明优势曾经辉煌的工业文明，为成华区留下了丰富的文化科技人才资源以及浓厚的工业氛围，这是成华在五城区中独具特色的优势，将是为省内乃至西部地区制造业服务的生产性服务业聚集的重要动因。充分发挥工业文明优势，不仅能有效延续城市的历史与文脉，更将推动传统优势在现代经济条件下焕发出新的生机。三项目选址拟投资项目位于龙潭都市工业集中发展区沿线，距市中心约公里，距三环路仅公里，地理及交通条件较为便利。四项目市场分析随着我国经济的高速发展，全球经济体化基础已经形成，企业在经受形势考验和竞争日趋激烈的同时，有效制定更加长远的发展规划，不断加快适应形势发展步伐......”。

4、“.....温州企业素来有敢冒知进退共生且共荣团结创业精神，尤其在拓展市场方面尤为明显。由于大多数温州企业在外创业过于分散，各自为阵，不能充分体现集中发展团结创业信息共通资源共享优势，正是基于这种理念的思考，温州企业总部应运而生。温州企业总部基地优势非常明显，其，项目由企业投资建设，政府只添言不添钱中心约公里，距三环路仅公里，地理及交通条件较为便利。四项目市场分析随着我国经济的高速发展，全球经济体化基础已经形成，企业在经受形势考验和竞争日趋激本项目对促进成华早日建成总部经济示范区有积极地助推作用本项目作为龙潭总部经济城的标志性建筑之，对推动区域的经济发展，具有不可替代的产业强区优势本项目有在形成。加之成华区以房地产产业为引擎，以商务服务业和商贸业为支撑，以都市工业都市旅游业和文化创意产业为特色，优化产业结构，壮大产业规模，形成综合竞争力强辐射面宽特色鲜明的现代产业体系正地理区位优势强，交通十分便利，震后招商引资政策更加优惠，建设各项条件和时机基本成熟......”。

5、“.....八可研报告主要结论项目建设的必要性当前，基于成华为项目建设的必要性市场前景及预测建设内容及建设规模建设场地及条件工程进度计划及安排投资估算及资金来源效益分析和结论。业拓展西南市场的营运枢纽和指挥中心。七编制依据及可行性调研可行性研究报告的主要研究内容业总部基地将成为温州企业集中发展团结创业优势互补示范基地。同时，也是川温两地温州企项目占地近亩，投资金额约亿元。项目建成后，温州企未经允许，请勿外传,温州企业总部基地，是四川省温州商会在成都市成华区投资的首个建设项目。会指导。核准通过，归档资料。业等相关产业为体的实体企业。公司现有架构为董事会领导下的总经理负责制，业务上归口四川省温州商力的温州企业出资，在成都注册成立......”。

6、“.....在成都注册成立。四川省温州人投资发展有限公司是家集房地产项目投资商业服务业等相关产业为体的实体企业。公司现有架构为董事会领导下的总经理负责制，业务上归口四川省温州商会指导。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,温州企业总部基地，是四川省温州商会在成都市成华区投资的首个建设项目。项目占地近亩，投资金额约亿元。项目建成后......”。

7、“.....同时，也是川温两地温州企业拓展西南市场的营运枢纽和指挥中心。七编制依据及可行性调研可行性研究报告的主要研究内容为项目建设的必要性市场前景及预测建设内容及建设规模建设场地及条件工程进度计划及安排投资估算及资金来源效益分析和结论。八可研报告主要结论项目建设的必要性当前，基于成华地理区位优势强，交通十分便利，震后招商引资政策更加优惠，建设各项条件和时机基本成熟，众多温州企业有抱团投资愿望。加之成华区以房地产产业为引擎，以商务服务业和商贸业为支撑，以都市工业都市旅游业和文化创意产业为特色，优化产业结构，壮大产业规模，形成综合竞争力强辐射面宽特色鲜明的现代产业体系正，排除政府投资风险，为政府节约很大部分财力，抛砖引玉以地引企的作用明显其二，总部集中用地，最大限度的合理和有效利用土地，降低土地使用成本其三，最大限度的降低企业特别是新开办企业的资金投入，减少其运作成本其四，它能有效利用温州企业总部基地的潜能开展招商引资，以商招商......”。

8、“.....它能实现工业港内企业技术和信息的互通，有效促进温州企业总部基地企业的良性发展其六，它便于实现对企业的集中管理，共同节约成本，有效培植税源其七，它能有效解决社会很大部分剩余劳动力的问题，对促进社会稳定，推动第三产业的发展具有不可替代的重要作用。五温州企业总部基地建设规模项目占地不含代征地，规划总建筑面积，如下办公建筑面积办公写字楼宇建筑面积配套建筑面积物管用房建筑面积门卫室建筑面积二地下建筑及层数层其中地下机动车库面积地下非机动车库面积地下设备用房面积三半地下机动车库建筑面积四地上不计入容积率建筑面积三容积率四绿地率六建设周期温州企业总部基地拟建周期为个月，从年月开始建设，年月全部竣工投入使用。七投资估算及资金来源投资估算项目总投资为亿元人民币含土地办公写字楼基础建设景观绿化配套设施。资金来源项目建设资金由参与温州总部大厦的入股温州企业自筹，四川省温州人投资发展有限公司运作。八效益分析经济效益温州企业总部基地建成后，入驻上规模......”。

9、“.....投入营运后税源关系长期稳定。与此，还将带动服务业等第三产业的快速发展。社会效益项目的建设，符合成华轴引领四城驱动区辉映三带贯穿发展战略有利于提升成华区及龙潭都市工业集中发展区的整体形象的包装和塑造有利于成华招商引资招才引智，特别能吸引大批江浙企业尤其是温州企业入驻园区，促进产业优势集群和规模发展有利于企业的良性发展和市场核心竞争能力增强，促进企业抗风险能力进步提高。同时，该项目还可有效解决个以上人员的劳动就业，对维护稳定起到不可或缺的促进。综上所述，温州企业总部基地经济社会效益优势明显，项目建设是切实可行的。第二章项目背景成都总部经济迎来新轮发展机遇，优势正在凸显经济优势成都是四川省会城市，也是中西部地区重要的政治经济文化中心。首先从经济实力上看，经济总量和工业增加值均居西部城市第。年中国总部经济发展报告显示，成都总部经济发展能力位居全国第八西部第。成都已是西部商贸中心统计表明，整个西部地区的商品零售总额，成都占了。同时......”。