1、“.....土地平坦。该 区为城市工业用地，有明显的区位优势及便捷的对外交通，有良好的 外部基础设施条件和城市依托条件。 投资估算及资金筹措 本次建设总投资万元，所需资金由项目承办单位多方筹集 解决。 结论与建议 本项目的建设符合我国全面建设小康社会的发展目标，符合国家 有关政策和规定，符合河南省和县经济社会发展规划及县城市总体规 划。项目选址合适，建设规模合理，建设条件具备，建设方案可行， 投资规模适度，资金来源有保证，并具有显著的经济效益社会效益。 建议本项目在建设和运行中，项目承办单位要处理协调好各职 能部门的关系，使其从政策组织人事和资金等各方面成为工业集 聚区不断发展的有力保证要充分利用好工业区的优惠政策，进步 提高招商引资的力度和质量，提高对外开放水平要规划处理好产业 集聚区和县工业区各项基础设施建设的相互关系，要从长远出发......”。

2、“.....相互补充，协调致。防止重复建设或相互推诿扯皮，造成 资源浪费和功能欠缺。工业集聚区规划建设和经营中要注意高起点高标准，树立良好的形象，真正起到示范带动的作用，有利于集聚 区今后的健康发展。工业集聚区建设和运行中要做好环境保护工作， 各项基础设施和各个企业的建设运行中，都要把环保作为先决条件， 严格执行环境保护的各项政策法规，使产业集聚区实现可持续的发 展。第二章项目背景及建设必要性 项目提出背景 工业集聚区是个区域的政府根据自身经济发展的内在要求，通 过行政或市场等多种手段，集聚多种生产要素，适应市场竞争和产业 升级的新要求，提高工业的集约化程度，满足城市化进程合理集聚的 趋势，在定的空间范围内进行科学整合，使之成为结构合理产业 特色鲜明集群竞争优势显著功能布局优化的现代化产业分工协作 生产区。 随着国家对农业问题的重视，县域经济逐步发展......”。

3、“.....是统筹城乡发展的切入点，是解决三 农问题的根本出路。发展县域经济关系到落实科学发展观构建和 谐社会和建设社会主义新农村的顺利推进。同时，发展县域经济又是 个带有现实性战略性和全局性的重大任务。要加快工业化进程， 促进县域经济迅速发展，必须加强产业集聚区建设，使园区经济成为 县域经济新的增长点。建设产业集聚区，引导县域工业相对集中连 片发展，是推进工业化进程，提高城镇化水平的有效途径，是加快发 展县域经济的重要载体，是实现工业经济可持续发展战略的重要保 证。 为了全面贯彻十六大精神，大力推进工业化进程，促进县经济发 展，县政府围绕全面发展县域经济的要求，正按照高起点高标准的 规划要求加紧建设工业集聚区，以利于经济社会的发展。项目建设必要性 首先，本项目的建设是加快工业集聚区的建设步伐，围绕社会主 义新农村建设和发展县域经济......”。

4、“..... 十五时期是社会主义新农村建设打下坚实基础的关键时 期，是推进现代农业建设迈出重大步工和企业生产规模的扩大，充分利用便利的交通运输条件，带动相关 产业的成长，有利于企业间的相互交流和竞争。因此，工业集聚区的 建设可以集中安排工业项目，符合工业布局规律和工业企业在城镇集 聚的规律，可以促进县优势资源与企业资金技术市场的高效结合， 走集中连片开发的规模经营之路，充分实现资源共享，集约经营，方 便运作，降低企业成本，使社会资源得以优化配置，大大提高产出效 率。 从县的产业结构情况来看，该市工业经济总量过小，进而影响到 工业对农业的反哺和拉动作用，并波及到服务业的发展，造成农业不 稳工业不强服务业不旺的局面。虽然农产品加工等传统产业已经 具有了定的规模，但对资源的开发利用还很不够，生产加工企业规 模偏小，技术含量低，工艺落后，产品档次及附加值低......”。

5、“.....通过工业集聚区的建设，有助于充分发挥集聚区的产业 积聚效果，生产配套强，发展要素集中的龙头带动作用，全面实施县 工业强区的战略。有助于调整工业结构，提高产品开发层次，建立起 以资金为纽带，名优产品为龙头，以骨干企业为核心的良好生产经营 环境，加速生产要素向优势企业支柱产业特色行业集聚，有利于 促进产业升级，发挥比较优势，加快县的工业化进程。 第三，本项目的建设是改善投资环境，加快招商引资步伐，全面 提升县域经济的需要。 大力推进招商引资，必须抓住东西合作，东引西进中部崛起和 国外产业向国内转移沿海产业向内地转移的机遇。为吸引外来企业 来县投资兴业，实现借力发展的目标，必须围绕工业集聚区的建设，发挥产业集群效应，利用现有入驻企业的良好发展态势，以商招商， 筑巢引凤。园区的基础设施建设，不仅能够使企业资源共享，增强企 业群体规模优势......”。

6、“.....通过搞好规划，制定优惠政策，完善水电通讯及标准化 厂房等基础设施建设，提供优质服务，优化发展环境，为客商提供廉 价而优越的入驻空间，有利于吸引更多的客商进行投资建设，进步 提高对外开放水平，带动地方经济快速发展，增强企业的抗风险能力 和市场竞争能力。因此，本项目的建设是改善投资环境，加快招商引 资步伐，全面提升县域经济的需要。 第四，本项目的建设是拉长产业链条，促进工业集聚区及县域经 济可持续发展的需要。 要加快工业化进程，促进县域经济迅速发展，必须加强工业集聚 区的建设，使园区经济成为县经济新的增长点。为加快县城市化工 业化农业现代化进程，促进社会和国民经济的发展，县区委区政 府领导高度重视，提出了十五工业集聚区的发展目标......”。

7、“.....创建豫东地区重 点产业基地。在十五期间，县将以打造工业集聚区入手，走民 营工业化之路，在政府中推行五优措施下，增强集聚区对企业的 吸引力，争取更有利的投资环境，培育和壮大县的工业产业。目前， 工业强区已成为县委政府和全市广大人民群众共同的认识和强烈愿 望。另外，工业集聚区由于资金技术等要素的引进，可提升农业产 品的加工深度，拉长相关产业链条，提高产品附加值，对集聚区外的 配套附属企业起到带动作用，繁荣县域经济。 所以，项目的建设可以完善工业集聚区的道路水电等项基础设施及配套标准化厂房，使其成为布局合理，环境优美功能配套的良 好场所，对于巩固工业集聚区的良好发展态势，加大筑巢引凤的力度， 促进工业集聚区及县域经济可持续发展十分必要。 第三章建设条件 建设地点及场地现状 县食品工业集中区位于县城西公里的县，内......”。

8、“.....规划占地亩，以发展食品类工业为主。目前有 亩实现了五通平，部分地域实现了七通平。共入驻工业项 目个，其中固定资产投资万元以上的个，万元的 个。总投资亿元，已完成投资亿元。这些项目全部建成后， 每年可新增产值亿元，利税亿元，安置就业人。 建设条件 自然条件 地形地貌 项目所在地为新生代第四纪上更新统和中更新统 地层，全县地质以粘土为主，部分为亚粘土。县城勘测资料表明 粘土为黄褐色褐黄色，密实，埋深在米以下。部分地段地表也出 现亚粘土，呈黄褐色，中密，埋深在米之间。 受伏牛山余脉影响，县城形成西北高东南低，倾斜度约为 坡降，属浅丘平原。项目选址，地势平坦，地基稳定性好，无不良地 质地段，地质情况良好，承载能力高。 水文 全县水资源总共亿立方米扣除重复部分，不包括过境水， 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 ......”。

9、“..... 项目地点 县县城西国营园艺场内 可行性研究报告编制单位 编制单位，工程咨询公司 资格证书编号工咨甲 编制依据内容及范围 编制依据 关于编制县食品工业集聚区基础设施建设工程可行性研究 报告的委托书 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,县城市总体规划 县国民经济和社会发展十五计划纲要 县食品工业集聚区控制性详细规划 国家有关的设计规范 项目承办单位提供的有关基础数据技术资料等 编制人员调查的有关资料数据。 编制内容与范围 结合县经济发展规划和食品工业集聚区的发展现状，我公司组织 有关专业人员在对县食品工业集聚区建设情况进行充分调研的基础 上，根据国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，对项目 建设的依据条件背景及必要性进行了全面论述......”。