1、“.....经济效益显著，项目在财务上是可行的见表。 项目背景与建设的必要性 项目背景 当前，世界旅游市场虽然由于恐怖主义活动的局部威胁，增长势头 略有减缓，但仍在持续发展。我国旅游业在各级政府部门的大力支持下， 通过旅游业全体员工的不懈努力，已经进入国际旅游业发展大国行列，成为亚洲旅游大国。 由于社会经济发展，人民生活水平提高，交通基础设施改善，我国 旅游市场在遭受年风波暂时低落后，已经全面恢复，并有较 大增长。在旅游市场总量增长的同时，由于社会经济的不断发展，人们 的旅游动机和愿望在发生变化。由于现代生活的紧张，休闲度假，放松 身心逐渐成为旅游的主要潮流。在经济发达地区，除了个人和家庭出外 度假，机关事业单位和公司企业也组织员工集体旅游度假。并且，由于 城市化的进程和可持续发展理念的传播，回归自然，生态旅游逐渐成为 时尚。 贺州市旅游资源丰富......”。

2、“.....临近经济发达地区广东 省及港澳地区，旅游区位条件良好，交市纳入我国西部重点 旅游线路之，如何适应国家和广西对贺州旅游业发展的期望，积极迎 合旅游市场的变化需求，进步搞好贺州市旅游资源开发与自然生态环 境保护，加快贺州市三化两业阶段性工作重点进程，将贺州市建设成 为广西十大旅游精品线路上的旅游明珠，已经是迫切需要解决的重要课 题。 为了科学合理地开发贺州市独具特色的旅游资源，加快旅游基础设 施建设，加强旅游资源开发过程中的自然生态环境保护，丰富旅游产品 类型，增添休闲度假项目，建设单位提出广西贺州市农业观光园旅游资 源开发与自然生态环境保护项目，以提高贺州市旅游资源开发建设保护 力度，改善旅游产品结构，带动相关产业，促进地方经济发展。 项目建设的必要性 实施西部大开发战略和建设三区的需要建设贺州市农业观光园旅游景区......”。

3、“..... 突出以合理利用生态旅游资源，优化生态环境为目的特色生态旅游，加 强基础设施和自然生态环境保护建设力度，具体贯彻了国务院关于进 步加快旅游业发展的精神加快发展特色旅游产品，大力发展生态旅游 的战略重点符合西部大开发战略和建设国家生态旅游示范区旅游扶 贫区旅游度假区的需要。 建设广西旅游先进省区和地方旅游快速发展的需要 广西区党委区人民政府高度重视旅游业发展，把旅游业作为国民 经济支柱产业来抓，成立了广西旅游产业发展领导小组，设立了旅游发 展基金，制定了四区带龙头的旅游发展格局，提出了以景点景区 建设为中心，以提高服务质量和综合效益为重点，将广西建设成为旅游 先进省区。贺州市委市人民政府十分重视旅游业的开发建设，提出当 前经济发展阶段工业化城镇化农业企业化商贸业旅游业简 称三化两业战略格局，明确旅游业作为全市国民经济支柱产业加以 扶持......”。

4、“.....这对促进广西 旅游精品建设，建设广西旅游先进省区将起重要作用。 丰富旅游产品内涵，建设大桂林旅游圈和西部黄金旅游线的需要 贺州市背靠大西南，面向粤港澳台东南亚，是我国西部旅游线上的 个重要景区，处于广州梧州至桂林陆路黄金旅游线上的中间站，是 大桂林旅游圈内接纳桂林客源幅射的重点生态旅游景区之，项目的建 设不仅充实了贺州市旅游线路的游览内容，提高了该线的旅游资源品位 和市场竞争力，而且丰富了整个大桂林旅游圈的旅游内涵，增加了贺州 市旅游产品种类，与其他景区可以资源互补客源共享多方互赢。促进贺州市调整和优化产业结构，加速经济发展的需要 加速贺州市旅游资源的保护开发建设力度，不仅可以促进贺州市旅 游产业的发展，而且可以进步推动传统农业林业的改造和提升，在 贺州市创造现代生态农林旅游业的示范作用，促进传统产业加快创新步 伐，拓宽新的服务领域......”。

5、“.....形成新的经济增长 点具有明显意义。同时，本项目的开发建设，将带动贺州市交通运输业 旅游商品制造业饮食业旅馆业商业等相关产业，促进贺州市地方 经济快速发展。 综上所述，本项目建设非常必要，意义重大。项目建设条件 旅游区位条件 贺州市农业观光园旅游区位于八步区黄田镇路花村西北部的集体山 林中，地理坐标位于东经，北纬，地 处广西贺州市北侧，距贺州市区。 八步区黄田镇路花村西北有姑婆山国家森林公园，东有路花温泉和 玉石林景区，是贺州市旅游业三点线精品工程，属国内外游客到 贺州的必选地。近年修建的贺州市区到姑婆山森林公园公路从农业观光 园旅游区东侧通过，交通便利。已经动工的洛湛铁路贺州北站位于贺州 市区北面的黄田镇，离项目建设区只有。 贺州市作为湘粤桂边陲的陆路交通枢纽......”。

6、“.....已经开工的洛阳湛江铁路和国家铁道路网规划中 柳州韶关铁路也经过贺州市，正在建设中的桂梧高速公路和贺州怀 集广州高速公路莲塘鹰阳关韶关二级公路，将更为拉近城市间 经济距离，使国内外游客前来贺州更加方便快捷。因此，项目区具有 明显的旅游交通区位优势。 贺州市是我国西部旅游线贵州黔东南广西三江龙胜桂林 阳朔贺州梧州广州上的个重要旅游地，也是广西旅游产业发 展总体格局中桂东旅游经济区的重要组成部分，位于广州桂林梧州 桂林陆路黄金旅游线之中段，处于桂粤两省区旅游热点中心城市的连 接部份，是桂东旅游经济圈接受桂林旅游中心城市幅射的重点生态旅游 区之，项目区具有良好的地缘优势和旅游经济组合优势。 总论 项目概况 项目地点和建设单位 广西贺州市农业观光园旅游资源开发与自然生态环境保护项目......”。

7、“.....由桂林建设集团贺州公司投资开发建设。 桂林建设集团贺州公司成立于年，法定代表人为汤格林。公司 现有职工人数人，下设计划财务部人事办公室工程管理部技术 经营部策划部及个部门，经营管理机构齐全。在公司管理人员中， 本科生人，专科生人，中专生人，具有技术职称的专业人员占公 司员工约。在工程施工建设及企业经营管理方面积累了丰富的经验。 项目建设内容和规模 贺州市农业观光园旅游资源开发保护项目包括杨梅冲农业观光园区 和十八水生态旅游区，占地面积......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,旅游区旅游开发必须配套的公共服务与休闲游憩设施游客中心 医疗救护中心沐浴休闲设施农业观光园旅游服务点购物小商店 观景亭台休息亭廓景门等以及旅游管理设施的建设。 建设期限和项目投资 广西贺州市农业观光园旅游资源开发与自然生态环境保护项目计 划建设期年。项目所需总资金万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，流动资金万元。 项目资金筹措 建设投资含建设期利息自有资金万元，占项目总 投资的申请银行建设性投资贷款万元，占项目总投资 的。 项目流动资金万元，其中，自有资金万元，占， 向银行申请流动资金贷款万元，占。 编制依据 本项目可行性研究报告依据国家和地方的有关法律法规规范规 程标准及有关规划计划等进行编制......”。

9、“.....有关规范规程及标准依据 中华人民共和国国家标准风景名胜区规划规 范旅游区点质量等级的划分与评定 旅游规划通则等 国发„‟号文国务院关于实施西部大开发若干政策措施 的通知国发„‟号文国务院关于进步加快旅游业发展的通 知 国家对编制项目可行性研究报告的有关要求......”。