，也是可行的。第二章市场分析宏观经济形势分析宏观经济持续健康发展，经济增长态势良好近年来，我国的宏观经济保持了快速健康的发展势头。从年开始，我国经济增长率直保持在以上。年全国增长率分别为。其中年全国首次超过万亿元，年全国达到,亿元，同比增长。党的十七大又为今后促进国民经济又好又快发展提出了新的战略部署，宏观经济将会继续保持良好的发展态势，企业居民收入将保持较高增速，货币支付能力增强，投资理财需求进步增长。企业盈利能力增强，发展潜力巨大宏观经济环境良好，为企业发展提供了坚实基础。石油天然气化工造纸有色金属机械制造等行业利润升幅加快，钢铁建材等周期性行业利润率明显回升。作为经济晴雨表的证券市场,必将反映出经济快速发展的成果。基金业发展现状国外基金业发展现状从国外历史经验来看，证券投资基金业有着更为广阔的发展前景。以美国基金业为例，自二十世纪二十年代开始兴起，经过八十多年的发展，基金在美国已成为种良好的大众理财工具。美国投资者持有基金的比例在过去的年有着显著的增长。年底，美国开放式基金中的个人持有比例高达。从年至年，美国持有开放式基金的家庭户数从万户上升到,万户，占家庭总户数的比例从年提高到年的，近半的美国家庭持有基金。图美国家庭持有基金的比例,年,我国基金业及基金管理公司发展现状我国基金业的发展可以分为三个历史阶段第个阶段是从年至年月日证券投资基金管理暂行办法以下简称暂行办法颁布之前的早期探索阶段。年月，我国国内第家比较规范的投资基金淄博乡镇企业投资基金正式设立，揭开了基金业发展的序幕，并在年上半年引发了短暂的中国投资基金发展的热潮。但在发展过程中的不规范性和积累的其他问题逐步暴露出来，多数基金的资产状况趋于恶化。从年下半年起，中国基金业的发展因此陷于停滞状态。第二个阶段是从暂行办法颁布实施以后至年月的封闭式基金发展阶段。年月日，国务院证券管理委员会颁布了暂行办法，为我国基金业的规范发展奠定了法律基础。年月日，经中国证监会批准，新成立的南方基金管理公司和国泰基金管理公司分别发起设立了规模均为亿元的两只封闭式基金基金开元和基金金泰，由此拉开了中国证券投资基金试点的序幕。至年初，我国共设立了家基金管理公司。截至年月开放式基金推出之前，我国共有只封闭式基金，规模达亿份。第三个阶段是从年月以来的开放式基金发展阶段。年月日，中国证监会发布了开放式证券投资基金试点办法。年月，我国第只开放式基金华安创新诞生，使我国基金业发展实现了从封闭式基金到开放式基金的历史性跨越。截至年月日，我国共有只证券投资基金正式运作，资产净值合计,亿元，份额规模合计,亿份。其中只封闭式基金资产净值合计,亿元，占全部基金资产净值的，份额规模合计亿份，占全部基金份额规模的。其中只开放式基金资产净值合计,亿元，占全部基金资产净值的，份额规模合计,亿份，占全部基金份额规模的。图中国基金行业发展状况资产规模十亿元数量基金资产规模开放式基金资产规模基金数量开放式基金数量基金资产规模开放式基金资产规模基金数量开放式基金数量表我国开放式基金品种的分布截至年月日数量只规模十亿比例股票混合债券货币保本总额我国基金管理公司情况截止年月日，我国共有基金管理公司家，注册资本在亿元，绝大多数为亿元。了良好的外部环境。为分享我国金融改革发展的成果，实现公司多元化跨越式发展目标，实现股东利益最大化，同时也为发展繁荣我国资本市场，为广大投资者提供多层次的金融服务，股份有限公司以下简称拟出资万元，联合家银行战略投资者出资万元及家般战略投资者出资万元，在市组建基金管理有限责任公司简称基金公司,注册资本亿元人民币。基金公司的设立，将有利于优化我国证券市场投资者结构,进步发挥证券市场资源配置与价格发现功能，对于推动市金融创新提升市金融业的竞争能力，以及我国资本市场具有重要意义。作为主发起人，始终坚持规范运作稳健经营的原则，建立了科学完善的法人治理结构，取得了良好的经济效益和社会效益。总经理下属委员会部门职责图总经理公司组织架构督察长组织结构董事会专门委员会监事会董事会股东会法人治理结构股权结构及人员安排注册地址及办公地址第三章实施方案公司名称及注册资本基金公司发起人的优势基金业的发展前景分析国外基金业发展现状我国基金业及基金管理公司发展现状基金业发展现状宏观经济形势分析项目总论项目总论第二章市场分析宏观经济形势分析基金业发展现状国外基金业发展现状我国基金业及基金管理公司发展现状基金业的发展前景分析基金公司发起人的优势第三章实施方案公司名称及注册资本注册地址及办公地址股权结构及人员安排法人治理结构股东会董事会董事会专门委员会监事会督察长组织结构公司组织架构图总经理总经理下属委员会部门职责发展规划公司发展战略业务发展规划风险管理规划产品发展规划第四章财务分析基金管理公司的运营成本分析基金管理公司的收入分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,基金管理公司盈利预测第五章社会效益分析第六章可行性分析结论项目总论当前，我国国民经济持续快速健康发展，居民财富迅速积累，资本市场发展如火如荼方兴未艾。随着金融体制改革和金融领域对外开放的推进，股权分置改革基本完成，资本市场法规制度建设的日趋完善，资本市场正处于难得的发展机遇期，为基金管理公司的健康发展提供了良好的外部环境。为分享我国金融改革发展的成果，实现公司多元化跨越式发展目标，实现股东利益最大化，同时也为发展繁荣我国资本市场，为广大投资者提供多层次的金融服务，股份有限公司以下简称拟出资万元，联合家银行战略投资者出资万元及家般战略投资者出资万元，在市组建基金管理有限责任公司简称基金公司,注册资本亿元人民币。基金公司的设立，将有利于优化我国证券市场投资者结构,进步发挥证券市场资源配置与价格发现功能，对于推动市金融创新提升市金融业的竞争能力，以及我国资本市场具有重要意义。作为主发起人，始终坚持规范运作稳健经营的原则，建立了科学完善的法人治理结构，取得了良好的经济效益和社会效益。基金公司在筹建之初,将致力于建立科学的公司治理结构,各发起人签署保证公司运作的共同承诺,明确界定股东会董事会监事会的职责,建立董事制度,设置分工明确相互制衡的内部职能机构，建立完善的业务管理制度和风险控制制度，保障公司的规范稳健发展。为了应对金融行业全面对外开放的新形势，制订了详细的业务发展规划，包括经营理念发展规划风险管理产品规划产品销售及投资者服务等内容，为基金管理公司成立后的健康发展奠定了良好的基础。根据我国经济发展现状与发展趋势结合基金管理公司未来的发展规划，我们按照谨慎的原则，对未来五年的经营情况进行了测算，认为设立基金管理公司符合股东的利益最大化的原则，在经济上是可行的。综上所述，联合其他两家机构在市发起设立基金管理公司，无论从发展繁荣市金融市场引导投资规避风险维护社会稳定的角度，还是实现股东利益最大化的角度来看，都是必要的性江景楼盘是非常必要的。 项目建议的可行性投资环境分析为响应国家的号召，支持市的建设，投资，寻求商机。 作为开发龙头，地处了更大的生机，它与繁华的闹市区即相对对立，同时又有便利的交通联系，闹中取静，是理想的栖息之地，而该地段却是目前基本尚未开发的处女地，环顾四周，暂无大型高档的精品楼盘，因此在该地段建造幢集住目地处城区主要干道路段的南侧，扼半岛之咽喉，并可俯瞰江，地理位置甚佳，地理环境优雅。 距和均不足两公里路程，交通便利，特别是目前正在施工的路拓宽改造工程，为该地段带来了目地处城区主要干道路段的南侧，扼半岛之咽喉，并可俯瞰江，地理位置甚佳，地理环境优雅。 距和均不足两公里路程，交通便利，特别是目前正在施工的路拓宽改造工程，为该地段带来了更大的生机，它与繁华的闹市区即相对对立，同时又有便利的交通联系，闹中取静，是理想的栖息之地，而该地段却是目前基本尚未开发的处女地，环顾四周，暂无大型高档的精品楼盘，因此在该地段建造幢集住宅办公商业与配套设施于体的综合性江景楼盘是非常必要的。 项目建议的可行性投资环境分析为响应国家的号召，支持市的建设，投资，寻求商机。 作为开发龙头，地处和，为全国重要的工业基地，水陆空交通便利，人气旺盛，物流其畅。 巨大的消费需求使得房地产业发展呈现出购销两旺的良好发展态势，投资环境较好，市场前景广阔，可占尽天时与地利。 因而投资该项目，可蕴藏着巨大商机。 市场需求分析房地产市场现状自年以来，房地产市场发展日益趋于理性和成熟，尤其年以后，促进了房地产的发展。 总体情况是住它国家现行相关的法规规范。 天然气部分城镇燃气设计规范燃气规划设计手册其它国家现行相关的法规规范。 项目进度安排设想本项目计划在两年个月左右的时间内建成。 建设进度计划如下年月日项目前期准备。 主要包括编制项目建议书编制可行性研究报告建筑可行性方案设计年日建筑方案设计年月日日综合管网设计年月上中旬初步设计年月下旬月底施工图设计年月上中旬报建领取建设规划许可证年月日工程开工年月完成基础施工年月年月日主体断水,预售房年月装修及安装工程年单项工程验收,室外工程施工年月竣工验收，年月交付使用，正式入住。 项目总投资估算和资金筹措方案，项目资本金及其来源项目总投资估算该建设项目建筑面积为,平方米，预计项目建设总投资为,万元。 其中工程费用,万元其它费用费用,万元基本预备费万元建设期利息万元。 资金筹措方案本项目资金筹措，主要由公司的注册资本金各股东投入款房屋预售和银行贷款解决，不足部分由投资方自筹解决。 项目资本金及其来源本项目资本金及其来源方案如下注册资本金万元，占总投资的股东投入,万元，占总投资的银行贷款,万元，占总投资的④预售款投入,万元，占总投资的。 房地产开发项目都是边投入边售房边开发的滚动性开发项目。 本项目第年的运营资金主要靠注册资本金股东投入和银行贷款来解决。 根据市城镇房地产交易管理条例第十四条第四款的规定，因本项目为高层建筑，当投入项目的建设资金达到总投资的四分之已建房屋面积达到规划批准建设面积的三分之时，即可办理房屋预售许可证，进行房屋预售，因此，第年的运营资金主要靠销售收益来解决建设资金的投入问题，并可偿还前期的部分银行贷款。 第年可以全部偿还银行贷款，并形成项目效益。 因此，根据上述筹资方案，以及最终形成的效益状况，该项目符合国家的有关规定要求。 项目经济效益和社会效益初步估算项目经济效益根据本项目的工程建设成本，项目所处的地理位置周边环境交通状况以及对市特别是区房地产市场的趋势预测，考虑房地产销售公司二年三月目录建设单位概况项目建设的必要性和可行性项目建议的必要性项目建议的可行性项目建设拟选地址占地面积拆迁情况项目建设拟选地址项目建设占地面积项目拆迁情况项目拟建总规模主要建设内容技术标准项目拟建总规模主要建设内容项目技术标准项目进度安排设想项目总投资估算和资金筹措方案，项目资本金及其来源项目总投资