1、“.....促进汽车销售和售后服务升级，以满足消费者越来越高的 需求的要求，促进汽车销售企业增效和财政增收，有限 公司选择建设本项目。 项目必要性和意义 项目必要性 构建汽车产业销售体系 汽车专业交易市场在扩大内需开拓市场和宏观调控中发挥 着重要作用。专业交易市场是为满足不同层次消费需求而发展起 来的。汽车专业交易市场正成为汽车销售的重要载体，它调节了 因经济发展收入增加对汽车产品的不同需求，丰富了城乡居民的 生活。汽车专业交易市场作为商品市场的部分，将有力促进汽 车整车销售汽车零配件销售汽车维修保养和相关服务的交易 和流通。项目的建设将促进汽车销售体系的建立和完善。 促进汽车市场的形成专业交易市场的建立，突破了中国传统的仅靠商业零售和 二级批发站的流通模式，实现了通过专业交易市场进行批发 零售的新模式......”。

2、“.....成为中国现行流通模式中不可缺少的组成部分。汽车销售 目前的状况就是缺少专业交易市场，汽车交易零星分散，不成 规模，形不成信息流物流中心。本汽车交易市场的建设将有效 促进汽车市场的形成。 活跃地方经济推动当地经济发展 通过建立汽车专业交易市场，方面为汽车及其配件产品找 到了销售渠道，另方面又为汽车生产企业调整结构提供了市场 需求等方面的信息，必将促进汽车产业的发展。通过建立汽车专 业交易市场，还可带动煤炭交通运输通讯商业服务加工 业的发展。市场也可成为当地财税收入的重要来源，起到建 个市场，带动片产业，搞活方经济，富裕方人民的作用。 解决富余劳动力，促进社会稳定 近年来，各类市场通过不断完善功能，保持着良好的发展势 头。些地方政府提出退二进三的措施，以发展第三产业尤 其是流通产业为重点，来解决下岗职工再就业和富余劳动力问 题......”。

3、“.....各类商品市场的从业人员超过万人，其 中相当部分来自富余劳动力和下岗职工。汽车专业交易市场 的建设，将新增余个就业岗位，对于解决富余劳动力有着积 极的作用。项目意义 经济社会发展的需要 经济社会迅猛发展。近十年来，全县每年均以 以上的增长率高速增长。年城市人均可支配收入达到 元，农民人均纯收入达到元。逐渐富裕起来的人们追求更 加便利更有质量的生活，对出行旅游和购物等要求越来越高， 对汽车的需求也就越来越大。随着社会的发展，道路基础设施有 了较大的改善，也为人们购车提供了好的条件。因此，汽车市 场将随着经济社会的发展而更趋繁荣，建设汽车交易市场将能更 好地适应经济社会发展对汽车产品的需求。 煤炭及相关产业做强做大的需要 全县煤炭贮藏量达万吨，年开采量万吨。如 此丰富的煤炭资源需要运输和有效利用。过去的煤炭除部分 汽车运输外，大量的是通过火车运输......”。

4、“.....随着电厂电 厂等大型火电厂的兴建和几十个焦化厂煤化工厂的建设， 煤炭大量在当地进行转换，短途汽车运输量增加较多，相关产业 的其它运输量也有较大幅度增长。为促进煤炭及相关产业的发 展，运输能力建设意义重大，给汽车销售及售后服务提供了机会。 提高汽车售后服务水平的需要 汽车专业交易市场是汽车大流通的主要渠道。通过本交易市 场这个平台，完善汽车配件维修保养美容装饰等服务功能， 让深受用户喜爱性能可靠质量好安全舒适的汽车产品进入交易市场，并实现条龙服务，解除购车人的后顾之忧，防止组 装拼装破旧汽车通过市场环节进入消费领域，以此提升汽车 综合服务水平。 市场化和对外开放形势的需要 建设汽车专业交易市场，形成适应汽车产品产销需要主要 依靠市场化运作的汽车产品市场体系，是汽车市场化发展的要 求。随着市场流通领域的批发零售业务全面对外开放......”。

5、“.....才能有效应对国际贸易格局变化，满 足汽车产品国际大流通大循环的需要。 推进城市化和现代化发展的需要 目前，全国城市化快速推进，极大地促进了城市的发展，城 市规模大幅扩张，使城市成为就地吸纳富余人员，发展企业的摇 篮。城市的发展对公交车出租车和私家车也有较大的促进作用。 汽车专业交易市场的兴建，必将在扩大汽车销售，满足消费者 对汽车的需求的基础上，从加工商贸金融住宿餐饮运 输服务等方面推进的城市化发展。 汽车市场现状 汽车市场现状 世界汽车市场现状 全世界汽车年生产能力约万辆，年汽车总产量约 万辆，年汽车销量规模约万辆。全球汽车生产和消费总体 上形成两大特征是美国日本和欧洲等发达国家及地区，汽车生产和消费量均达到了定的饱和状态，他们现在与今后所面 临的课题都是如何来提高质量的问题，包括汽车的整体质量，如 轻量化节能安全舒适和多功能......”。

6、“.....因此，发达国家的汽车已进入了个质量换代 升级的新时代。二是广大发展中国家和新兴发到提升，又促进现代物流业电子商务会展业旅游业等行业 发展，产生良性互动互补的关系。 管理流 重质量，拓展除了交易以外的展示信息物流配送商旅 互动等多种功能，注重金融通讯餐饮运输会议环境 卫生消防安全停车场等综合配套。配套设施周全，布局合 理规范，体现以人为本和生态环保精神，创建流管理的汽车 贸易专业市场。 规模最大影响力最强的汽车专业交易市场 站在大市场大区域的视角，注意与周边地区的竞争与协作，确立汽车专业交易市场的发展方向发展目标和发展潜力，从而 尽可能扩大市场的服务半径和辐射范围，增强市场的辐射力和影 响力，力争将本汽车专业交易市场建设成规模最大设施最好 影响最大的汽车交易市场。 项目建设内容 征地亩，对地面进行平整，交易场地硬化......”。

7、“.....地面硬化面积万余平方米。 建筑物总面积平方米，包括展示交易大厅 平方米，零配件交易大厅平方米，美容装饰平方米，修 车厂平方米，停车场平方米，综合服务大楼平 方米，卫生间平方米。 设备及安装市场管理信息化系统套汽车维修设备 套和综合服务设施套。 配套公用设施水电系统通讯和信息网络，安全设施， 卫生保洁辅助设施道路米绿化亩。 项目布局方案 场址简况 本项目建设地点在街有限公司东南，位于城区， 紧靠国道线和高速公路，电力供应方便，交通便利，物流快捷， 现为非基本农田用地，占地约亩。农地生态较好，加上附近 没有其它污染源，环境污染值低，环境容量大，自净能力强。平面布置原则 满足市场功能要求，合理布局，方便交易，使道路通畅 连续短捷，避免交叉往返 便于管理，分区布置，合理布置人流和物流 充分考虑轿车货车的布展特点......”。

8、“..... 总体平面布置 本项目由展示交易区零配件交易区美容装饰区维修区 服务区和绿化区组成。展示交易区分为轿车展示交易区货车展 示交易区零配件交易区服务区有综合服务大楼内设公司办 公区餐厅和停车场绿化区主要考虑设计集中绿化和四周绿 化。布置方案详见总平面布置图。 建筑工程 建筑工程设计依据 设计依据为工程建筑标准体系民用建筑部分。 建筑结构 展示交易大厅综合服务大楼为框架结构，停车场为钢架结 构，其余为砖混结构。 建筑物及装修 本工程规划占地面积亩，建筑物总面积，布置方 式见总平面布置图。建筑物详见下表......”。

9、“.....内墙为仿瓷 涂料墙体，窗为双层铝合金窗带纱。外墙均为涂料，综合服务大 楼加贴古堡石。 修车厂为砼地面，内墙为仿瓷涂料墙体，外墙为涂料， 窗为双层铝合金窗带纱。停车场为砼地面。 卫生间地面为瓷砖，内墙为仿瓷涂料墙体，外墙为涂料。设备及安装 市场管理信息化系统主要内容包括电子统结算系统，市场 交易安全电视监控系统，交易客户信息管理系统，市场物业财 务与人事管理系统等，电子监控系统，全面监控市场日常运行情 况及电子结算系统的交易情况显示屏与触摸屏信息发布系 统，及时将最新的汽车信息发布给顾客，方便不同阶层的用户了 解汽车产业动态和行情综合管理系统，实现市场的人财物 集成化管理，提高市场自身的工作质量和效率信息基础平台......”。