1、“.....职工遗属人，终止国有企业身份在岗 待岗下岗人员人，经统计有户职工未曾参加过房改，处于无住 房状态。公司只有将原机械厂厂区内的房屋借给无住房人员暂时居住。这 些房屋始建于上世纪年代初期，土木结构，房屋陈旧破烂，布局错综复 杂，交通十分不畅，按照居民的说法是下雨天外面大下屋里小下，外 面雨晴了屋里还在接着下。职工的住房条件困难已成为制约城市发展的瓶 颈，为加快保障性安居工程建设，靠项目惠民生促和谐，对昭通市忠诚机 械制造有限责任公司棚户区住房改造建设势在必行。 社会经济发展的要求。 棚户区住房改造有利于促进经济社会的和谐稳定发展。特别想强调的是 城市和国有工矿棚户区住房改造，在扩大投资的同时，通过安置房的配售， 还能扩大住房的消费，对相关产业都有重要的拉动作用。所以，总的来说， 推进城市和国有工矿棚户区住房改造有利于稳定人心，稳定社会，稳定经济，促进发展......”。

2、“..... 建设地点 建设地点 根据市委市政府有关会议精神及指示要求，昭通市忠诚机械制造有 限责任公司积极着手，很快组建了领导组进行筹备工作，着手进行了大量 的前期准备工作。根据该项目的具体要求及其特殊性，结合昭阳区区位条 件及实际区情，积极进行了项目建设大量的前期工作，经过多方面综合分 析，确定在昭通市忠诚机械制造有限责任公司内现有空地范围修建。 该地点具有以下优势该地段属于北部新区，位置适中，交通方 便。该场地地质情况良好，适宜建设。土地使用权为忠诚机械公 司，不需新征土地和办理土地手续。新建住房位置为空地便于安置人 员拆迁。 地形地貌 场址位于昭通市忠诚机械制造有限责任公司用地范围内。勘察场地地 貌属于昭鲁湖积盆地堆积平原地貌。勘察场地现为空地，地形平坦......”。

3、“.....根据野外 钻探记录及原状土试验数据分析，场地内土层大致可分为五层，从上至下 为 杂填土成份杂乱，松散。厚度米，平均米。 粘土灰色局部褐灰色，软塑状局部可塑状，顶部夹淤泥质 土，底含少量砾石，局部夹薄层粉质粘土。厚度米，平均 米。粉土夹粉砂灰色局部兰灰色，中密状局部稍密状，含少量 砾粒，局部夹薄层粘土。厚度米，平均米。 圆砾深灰色暗灰色，稍密至中密，饱水，粗颗粒含量约， 圆形至亚圆形，粒径般，以白云质灰岩为主，分选性差，磨圆度 好，粘性土充填，砾石弱风化，交错层理砾，常夹薄层粘土。厚度 米，平均米。 粘土灰色，上部硬塑，下部可塑状，稍湿，均匀，硬实，水平 层理清晰。控制厚度米。 本场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土，场地平坦，未发现 土洞大规模地面沉降等地质灾害，场地稳定，适宜建筑。 抗震设防烈度为度......”。

4、“.....设计基本地震加速度 为。建筑的场地类别为类。 气象水文 场地气象条件 昭通为高原季风气候 场地位置北纬，东经 海拔 夏季平均大气压 常年平均气温 极端最高温度 极端最低温度 最热平均温度 最热月下午时平均温度 最热平均相对湿度 多年平均风速 年遇最大风速最热月七月深土壤温度 全年雷暴日数 全年主导风向北偏东方位 夏季以西南风为主 年平均相对湿度 当年最小湿度三月 多年来平均日照时间小时 雨季为当年的 多年来年平均降雨量毫米 降雨量最多年平均雨量毫米 最大降雨量毫米最小毫米。 年霜雪期为当年的月至次年的月初，约为天。 场地水文条件 场地范围内地下水较为丰富，在勘探深度范围内，地下水属潜水型孔 隙水，上层滞水，水位在地表以下米之间。根据水质分析试样， 本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀 性......”。

5、“.....北邻金沙江，与四川宜宾多县隔江相望，西 与贵州毕节地区六盘水市威宁县等接壤，处于三省的交界结合部。昭 阳区位于全市经济文化的中心腹地，总占地面积为万平方公里，全市 人口约多万，居住着汉族回族彝族苗族等多个民族，在场地范 围内，尚未发现需保留的文物古建筑和国家珍稀动植物。 建设规模与项目构成 建设规模 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设项目住房 套，每套建筑面积平方米，总建筑面积共幢，其中 幢六层各三个单元，建筑面积平方米幢六层各二个单元，建筑 面积平方米。 项目构成 昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设项目住房包 括 幢个单元，至六层，梯二户，每套设客厅卧室卫生间 厨房阳台......”。

6、“.....应根 据规范和安全外消防需要。水房内设置消防水泵两台 ，建筑物内各单元楼梯间休息处设两只磷酸铵盐的手提 式干粉灭火器。 消防用水量 消防用水量表 消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间 室外消火栓系统 次火灾室外消防用水量为，室外消防为低压制，由城市消防车 自室外消火栓取水加压灭火。 气体灭火装置 柴油发电机房内设台型柜式卤代烷灭火装置，并采用 自动和手动两种启动方式开启灭火剂贮瓶，释放灭火。变配电室设手推车 式卤代烷灭火装置扑灭初期火灾 电气消防设计在各出入口楼梯走道等人员密集场所及变配电房等重要场所均设 有带镍铬电池的事故应急灯及诱导灯。 合理利用资源和节能措施 昭通市昭阳区位于云南省东北部，高原季风气候，按云南省气候区划 图为Ⅴ区......”。

7、“.....本工程以民用建筑节能设计标准 为依据，采用节能型的建筑材料器具和产品，提高保温隔热性能，减少 采暖制冷照明的能耗。合理利用资源，达到节能减排的要求。具体措 施如下 建筑节能 外隔墙不作隔热保温处理，屋顶选用良好的隔热保温材料，门窗 采用密闭性能好的材料以减少能耗，外墙立面造型尽量少采用幕墙玻璃， 窗地比满足规范要求。 充分利用建筑空间，采用自然排风及排烟方式，节省用电量。在 保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，总能耗应减 少。 优化平面设计，注重建筑朝向。根据当地的实际情况进行平面布 置，以达到节能的目的。 节电 节约能源是我国经济建设中的项重大政策，节电按照国家现行标准 建筑照明设计标准有关规定执行。本工程节能设计 包括下列几方面 提高变电所的功率因数，采取无功补偿措施，使功率因数达到以 上，采用高效率电力变压器......”。

8、“.....采用功率因数高的设备，合理 配置照明灯具的密度，室内走道灯采用声光控自熄开关，室外道路照明采 用时钟自动控制方式。 各走道采用紧凑型节能灯，门厅及室外泛光照明采用金属卤化物灯。节水 水系统选用变频泵和平衡阀，采用国家推荐的节水器具和节水型冷却 塔，根据不同用途及分区设置适当数量的水表以节约用水和进行平衡测试。 从控制冲水量和选用节水配件方面达到节水目的，加强管理，防止跑冒 滴漏等现象，同时对本项目水处理构建物采取严格的防渗措施，定期检 查污水处理设备及排污管道，出现渗漏损坏应及时修复。水龙头均采用 陶瓷芯片水嘴，防治滴漏水。在以后的使用中还要设专人负责给排水日常 运营管理，发现异常时及时修理以保证给排水系统的正常运行。 项目实施进度安排 建设工期 本项目建设工期为年月年月......”。

9、“.....其中各项工 作计划为 可行性研究及审批个月，工程地质勘察个月，初步设计及审批 个月，施工图设计个月，工程招投标个月。 以上各项前期工作内容可同时或交叉进行。 建设工期控制在年月至年月，共计个月，其中施工及 装修设备安装个月，工程竣工验收个月。 项目实施进度表 项目实施进度表 时间工作阶段工作内容 可行性研究编制审批可行性研究报告 初步设计完成并审批初步设计方案 施工图设计完成并审查施工图设计文件 至月完成招投标并开工建设进行工程招投标工作，签订施工合同，办理相关续建手续。 至 完善主体工程施工 进行主体工程施工，考察购置 设备......”。