1、“.....枸杞适宜在盐碱地栽植，如果种植枸杞，年均亩收入可达元以上。枸杞因其耐盐碱的生物学特性和种植高收入的经济优势 在这片次生盐渍化土地上正在逐渐取代农作物种植。有机枸杞基地示 范项目的建设，既增加了农民收入，又有效利用了土地资源，发展前 景看好。 建设的必要性 项目建设对培育壮大优势主导产业，调整农业和农村经济 结构的必要性 近年来，我区把特色种植业作为四大主导产业之，枸杞作为特 色种植的部分，已初具规模。目前随着枸杞市场销售形势的走好， 枸杞价格日益提升，农户对种植枸杞的积极性越来越高。因此，我们 应把枸杞产业作为当地农民脱贫致富的项重要产业来抓。目前，原 州区林业生产水平尚低，结构模式及种植品种单，不能构成产业框 架，形成不了带动农业经济增长的产业体系，因而缺少市场竞争力。 调整林业生产布局，优化林业内部结构，实现以短养长，在立足当前 先进林业生产管理技术的前提下，以发展有机枸杞为主的林业经济产 业,建立生态经济综合林业模式......”。

2、“..... 也是调整农业和农村经济结构的需要。 因此，该项目的建设有利于推进原州区农村经济结构的调整，壮 大林业特色产业，提高林业生产效益。该项目对推进原州区农业产业 结构的优化改善基础条件改变原州区由于枸杞生产技术不高，果 品质量较差的现状，打造原州区有机枸杞品牌。该项目的建设对推动全区枸杞产业向特色化规模化优质化 有机化方向发展，进步推进枸杞品质的提升，产量的提高，实现农 业增产农民增收的目的。因此，该项目的建设是完全必要的。 项目建设对提高农民收入带动区域经济发展的必要性 原州区以农业生产为主，农业人口占全区人口的，三农问 题始终事关全区经济的发展和社会的稳定。年底，全区农民纯收 入元以下的贫困人口还有万人。巩固扶贫成果，稳定解决贫 困人口的温饱问题和发展问题，尽快使他们脱贫致富，是全区经济工 作的件大事。新轮西部大开发战略会议精神提出了新的要求，结 合原州区实际，发展有机枸杞基地示范项目，为农户创造致富条件......”。

3、“..... 该项目可直接带动周边群众进行有机枸杞标准化生产管理带动 面积达万亩以上，辐射整个原州区。 该项目直接带动枸杞种植农户户间接带动户，合计 带动户人。 项目建设对增强服务三农服务社会能力的必要性 我区枸杞产业，由于农户技术水平低，在生产管理过程中应用绿 色农产品生产技术甚少，导致枸杞果品产量低，质量差，收益低，没 有形成原州枸杞品牌。该项目建设是在原州区初次进行有机枸杞种植， 是适应国内外市场需求，推出固原枸杞产品品牌的有效举措。项目建设以加强技术培训，强化服务功能优化品质提高生产水平入手， 努力形成具有区域特色的枸杞产品，实现枸杞提质增效。 项目建设将提高技术推广服务中心开展新技术宣传培训示范推 广的作用，对新农村服务体系建设提供新的途径，加强基地与农户的 利益联结，实现有机枸杞栽培管理技术成果的快速转化和农民增收， 保障示范园区的良性运行，对辐射带动原州区枸杞产业发展有积极作 用......”。

4、“.....海拔 总面积为。 土壤条件 土层深厚，随南北地势走向，依次为黑垆土湘黄土及沙壤土， 适于枸杞种植。 植被类型条件 植被在水平带上属于温带草原带，具有由森林草原向干旱草原过 渡的特点。由于长期破坏，森林严重退化，草原成为区内植被主体， 主要分布在黄土丘陵区。 气候条件 光能资源 项目区全年日照时数为，全年太阳辐射是，年 生理辐射量为。在时间分布上，春夏两季多，秋冬两季少， 月份达到最高值，月份出现最低位，在地理分布上，北多南少。 热量资源项目区年均气温为,高于全区的多年平均气温，年 积温，干燥度，无霜期，受纬度的影响， 区境内的年平均气温在地理分布上呈东高西低，北高南低的特点。 降水资源 项目区平均降雨量，其中月份降雨量，占 。多年平均径流深，多年平均径流量亿，多年平 均径流模数，多年平均输沙量......”。

5、“..... 社会经济概况 社会经济状况 项目区在三营镇甘沟村，户，人耕地亩，其中 水浇地亩，旱地亩，现有枸杞亩主要经济来源靠 种植业养殖业和劳务输出，人均纯收入元。 交通运输条件 项目区地处陕甘宁三省区交汇处，银平兰宜公路银武高 速公路和宝中铁路穿境而过，交通十分便利，基本达到村村通公路。 通讯条件 项目区通程控电话，通讯较为畅通。 水利设施条件 项目区有寺口子水库座，且固海扬黄灌溉渠系横穿而过，因此 水资源充足，灌溉条件优越，灌溉以库关财务制度和办法进行财务管理。资金使用严格按计 划使用，设立专门财务机构，单独建立项目帐户，同时接受财政审 计部门的检查监督。 销售管理 建设单位设专人从事产品销售工作，制订优惠政策，鼓励社会人 员共同参与产品销售活动。同时在周边城市设销售窗口，在区外建立 销售网点。 技术培训 对技术人员全面进行基础理论土肥水管理技术，整形修剪技术，枸杞病虫害有机化防治技术，网室枸杞技术，油脂冷浸制干 技术......”。

6、“..... 以请进来或送出去的方式对市场经销人员进行多次为期 周的市场营销培训。 对长期合同工和季节性合同工上岗前进行简单的基础理 论生产工艺流程培训。对各工序实际操作技能重点培训并进行考核， 合格后方可上岗。 劳动保护 为做好劳动保护工作，强化员工安全教育，制定劳动安全管理制 度，签订安全生产目标责任书，将重大安全事故控制为零。定期做好 人员身体检查，保障员工身体健康，保障生产安全。 加强消防安全管理，组建义务消防队，培训义务消防员，定期开 展消防安全教育和消防安全检查，发现消防安全隐患及时整改。 第八章项目投资估算与资金筹措 投资估算依据 项目主要建设内容投资依据如下 工程及加工设备购臵费用建筑工程按照自治区建设厅现行的建 筑工程概算编制办法及有关规定和年项目区同类建筑的实际造价 估算。 苗木费用年枸杞苗木市场价格。 用工费年当地劳动力市场价格。 可研报告编制费项目评审费和勘察设计费等......”。

7、“..... 投资估算 总投资 项目总投资万元，其中基地建设费万元有机枸杞 标准化生产费用万元枸杞加工厂房及机器设备购臵安装费 万元枸杞苗木培育费万元枸杞产品展销厅建设费万元 项目设计费管理费招标及监理费万元。 分项投资 建设投资 固定资产投资万元，其中土地流转费万元年种苗费万元滴灌设施投资万元防护林带建设费万元 整地栽植费万元作业道修建费万元枸杞产品展销厅建设费 万元建枸杞烘干道万元，枸杞加工厂房及机器设备购臵费 万元。 无形资产投资万元，其中病虫害防治费万元，土肥水管 理万元，有机枸杞技术推广费万元，技术培训费万元，枸 杞苗木培育费万元。 其它 项目设计可研报告编制项目管理费招标费及监理费投资 万元。 资金来源 财政配套资金 申请财政资金万元。 银行贷款 申请银行贴息贷款万元。 自筹资金 自筹资金万元。资金使用和管理 财政资金 配套的财政投资万元用于基础设施厂房烘干道建设滴 灌设施水肥及种苗费......”。

8、“..... 银行贷款 主要用于生产厂房建设。 第九章效益分析与综合评价结论 经济效益分析 财务评价依据 本项目财务分析和评价依据，是参照原国家计委和建设部颁布的 建设项目经济评价方法和参数新规定的原则与方法进行。行业基 准贴现率，按政策免除营业税附加，其它按现行实价计算。 销售收入和销售税金及附加估算 销售收入 项目建成后，基地种植年产枸杞干果万公斤，年平均实 现销售收入万元枸杞加工企业年加工枸杞万元公斤，附加 值提高元公斤，年增加销售收入万元。 销售税金及附加 税率按计算，年均上缴所得税万元。 总成本及经营成本估算 单位产品成本估算 年均生产成本元详见附附表。 项目总成本估算 年均总成本为万元详见附表。 经营成本年均经营成本可变成本为万元,固定成本年均 万元详见附表。 财务效益分析 盈利能力分析 项目实施期间引优质枸杞品种......”。

9、“.....亩均效益达万元。 通过引进枸杞深加工项目,企业年加工枸杞万元公斤，附加值提高 元公斤，年增加销售收入万元。 项目计算期内年均年均实现销售收入万元年均利润 万元所得税万元净利润万元。 投资净利润率。 税前财务内部收益率财务净现值万元 投资回收期年税后财务内部收益率财务净现值 万元投资回收期年。 不确定性分析 盈亏平衡分析 产量盈亏平衡点年平均固定成本年均收入年均税及附加 年均变动成本 产量盈亏平衡点 从产量盈亏平衡点看，只要产量达到设计水平的时即可保本，见下图。 图盈亏平衡图 销售收入 盈亏平衡点 从图可知，该项目具有较强的盈利能力。 财务评价结论 该项目年均实现营业收入万元利润万元所得税 万元净利润万元。 投资净利润率大于税前税后财务内部收益率分别 为和......”。