1、“.....城镇绿化面积大大 提高，能够满足人们物质和文化生活的需要。随着经济的发展，批批 新的建筑拔地而起，堆龙德庆县基础设施建设正在不断完善。 本项目在市政府的大力支持下，在经开区管委会的全力配合下， 我县已经完成了搬迁群众资产评估选址项目总评等工作。多吉次珠 市长对群众搬迁安臵工作提出了具体要求，堆龙德庆县县委县政府高 度重视，多次针对本项目进行了深入调研和入户摸底的基础工作， 年月，召开了经开区区乃琼镇户群众搬迁安臵工作总动员大会， 成立了以县委书记县长为组长的领导小组及项目建设指挥部，下设六 个工作小组，入驻乃琼镇，以完成户型选择的前期工作。目前，项目选 址征地工作已经完成，建设地位于波玛路以北，柳东路以西，占地面积 亩。周边市政道路给排水电照等配套设施相对完善，从建设用 地以及现状条件而言，本项目是具备可行性的......”。

2、“.....是西藏的经济发展中心，对整个西藏 的发展具有极强的示范效应，也是集中发展工业最为有利和最具可能性 的地区。就拉萨市来说，拉萨经济技术开发区是西藏唯的国家级经济技术开发区，也是为个能提供大面积土地开发的经济技术开发区，有 重点的发展些特色工业项目队拉萨和整个西藏地区的经济产值拉动 是个极大的促进。 因此，拉萨经济技术开发区的建设时拓展城市新空间的必然选择， 是提高拉萨市现代化水平的需要，是推进拉萨市经济快速增长和改善人 民生活质量的需要，是实施西部大开发战略的载体和实现拉萨跨越式发 展的需要。而当前经济开发区区发展所余土地已不足满足两年供地需 要，经济开发区区的尽快启动是保证经济技术开发区可持续发展的关 键，只有先安臵好开发区区内需要拆迁安臵的群众，区的建设才可以 如期实施。因此，本搬迁安臵小区的建设不仅是惠民生的好事......”。

3、“.....本项目的实 施是紧迫的，更是必须的。 三建设规模 总规划面积，约亩。 根据政府相关要求，本项目分两期实施，期主要建设套群众 安臵住房及大门门房公厕总体给排水电照道路绿化等配套 附属项目。其余项目如村委会物业管理用房幼儿园作为二期规划。 期建设总建筑面积，其中住宅建筑面积为 平方米，共含四种户型，套。其他配套附属用房建筑面积 为。建筑物基底面积 期主要建设内容如下 户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。 户型住宅面积，单套建筑面积，拟建 套。户型住宅面积，单套建筑面积，拟建 套。 户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。 大门，门房建筑面积 公厕垃圾收集房设备用房建筑面积 砼道路面积， 透草砖停车场面积，共个车位 大型货车砼停车场，个车位......”。

4、“.....柳东路以西，占地面 积亩，场地现状情况较好。 二建设条件 本项目位于拉萨市波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。， 水电管线通讯消防等配套设施教齐全，建设条件情况具体如下 交通波玛路和柳东路已形成，交通状况良好，便于建筑材料 的运入。 绿化在交通道路修建的同时，也注意植物绿化的辅设。市政配套设施经过多年建设，场地周边已具备供水供电 通信道路等市政配套设施。 场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰， 无电磁波等物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院 等，场地符合国家规范要求的规定，是良好的办公场地。 气象条件 地理条件堆龙德庆县地处西藏中南部雅鲁藏布江中游拉 游河南拐弯处及其支流堆龙河南岸全县面积平方公里，该县地处雅 鲁藏布江中游游河谷地带，地势西高东低......”。

5、“.....最低海拔 米，相对高差约米。沿堆龙河丘陵起伏，群山连绵不断。念青 唐古拉山的两条支脉，逶迤县境南北。西北部为堆龙河谷区，有明显的 高原河谷垂直气候特征。东南部属拉萨河谷区，地势平坦开阔。 地质条件堆龙德庆县地势西南东低平均海拔米，西北 部为堆龙河谷，有明显的高原河谷垂直气候特征，东南部属拉萨河谷地， 地势平坦开阔。念青唐古拉山的两条支脉，逶迤县境南北，念青唐古拉 山位于西藏高原中部，是雅鲁藏布江和怒江两条大水系的分水岭，同时 将西藏分为藏北藏南藏东南三大地域。它绵延数百公里的山脊位于 当雄和羊八井以西，山峰均在米以上，山形尖峭，巍峨峥嵘。 堆龙河流经堆龙德庆县。堆龙河发源于岗底斯山南麓，全长公里， 流域面积平方公里。 气候与气象条件堆龙德庆县属高原温带半干旱季风候区。 雨季降水集中，空气稀薄，太阳辐射强烈，气温低，日照时候长，无霜 期短。年日照时数小时左右......”。

6、“.....年降水量毫米。 境内常见的自然灾害有旱灾雹灾霜冻雪灾虫灾洪水等。本项目场地地质条件建设场地位于波玛路以北，柳东路以西， 场地内建设单位必须对采用的材料和设备进行招标采购。进场次序时间 要求严格，建设单位要组织专门的部门或者委托有经验的咨询公司组织 招标。 建设单位招标采购的设备应重点放在品质要求高，材料价格昂贵， 用量较大的重要材料和设备，设备的采购招标要根据工程的施工组织要 求进行，以不影响工程工期，降低工程总投资为标准。 三项目委托管理 招标代理的委托 按国家相关规定，本工程的切招标活动，应委托具有相应资质等 级的招标代理公司实施，对招标代理公司的委托应在考察和了解的基础 上确定。考察和了解的重点应是企业的工作业绩信誉程度有无出现 违章违规行为的问题。 项目管理公司的委托 项目管理公司选定按国家有关规定可采用直接委托的方法进行......”。

7、“.....应该 符合监理方面的资质要求。总之，本工程的建设管理工作招标投标工作应充分调动监理单位 的积极性，控制工程指挥部门的编制规模，做到精干和高效。 四项目阶段划分 根据本工程的建设内容，可将本工程的建设进程划分为前期准备 项目招标项目建设施工竣工验收四个阶段。 前期准备阶段 前期准备阶段包括项目前期立项，可行性研究，取得相关项目建设 的政府批准文件和开工手续等工作内容。 项目招标阶段 招标阶段包括工程设计招标工程施工招标工程监理招标。 建设施工阶段 包括局部土建工程设备采购和安装工程等内容。 竣工验收阶段 在项目施工阶段基本完成后，将对各单项工程进行全面验收，并对 整体工程进行最终调试和检测，并通过竣工验收。 五项目实施计划 本项目是个系统工程，为了更好管理项目的实施过程，顺利实现 预定的建设目标......”。

8、“.....制定切实可行的实施方案，在 建设过程中，更好的协调各单位各部门之间的关系，充分调动人力 物力及财力，做到人尽其才物尽其用，优质低耗的完成本项目的建 设。 第十章经济效益和社会效益评价 经济效益本项目的尽快实施，将促进拉萨经济开发区区的启动，启动开发 区区建设，尤其是基础设施建设将成为促进拉萨城市发展的项重要 内容，成为保障全区实现国民经济与社会发展跨世纪宏伟目标的重要动 力之。开发区区的开发建设，将保障整个开发区建设的可持续发展， 以此推动拉萨市级全民经济与社会的加速发展。 本项目是个规模相当大的小区，小区的建设需要大量的劳动力， 这样就将创造更多的就业岗位，增进当地群众的经济收入，带动当地经 济的发展。 二社会效益 经济开发区区由于土地冻结已久，当地拆迁群众的房屋也年久 失修，出现了很多不利于经济社会发展和稳定的因素。本项目的尽快实 施......”。

9、“.....充分感受党和政府的关怀，有利于创造和 谐社会，稳定政局，稳定民心，因此本项目是促和谐，惠民生，保稳定 的重要建设项目，本项目的实施将产生巨大的社会效益，应尽快实施。 第十章投资估算及资金筹措 编制依据 本工程估算为拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区工程。概算 内容包括土建工程装饰工程安装工程及总体工程。 本工程概算根据提供的图纸计算工程量，依据西藏定额编制。 采用定额及编制办法 修订后年西藏自治区建设工程工程量清单计价定额建 筑装饰工程部分。修订后年西藏自治区建设安装工程费用定额。 二人工材料机械费以及取费标准 人工费根据西藏自治区人民政府令第号文关于西藏自治 区企业最低工资暂行规定及相关规定。建筑工程工资标准综合为土建 项目元工日安装项目元工日。 材料费主要依据西藏自治区造价管理站和当地造价管理站发 布的材料价格信息......”。