1、“.....依法查处闲置囤积土地房源和炒地炒房行为。坚定 不移地推进住房改革和建设，让人民群众安居乐业。 县政府把健全和完善住房保障体系，解决城镇低 收入家庭的住房困难作为践行三个代表重要思想全面 落实科学发展观和建设和谐宁武县的重要内容，据统计截止 年底，总人口万人，县城人口万人，城镇家 庭总户数户，无住房或人均住房面积平方米以下的 最低收入困难户户。 从以上调查资料分析，纳入低保家庭和低收入家庭户数 多，任务重，城镇居民对建设凤凰名城住房需求量很大，建 设安康廉租住房不但非常必要，并且是项长期的艰巨任 务，只有坚持数年，才能稳步解决城镇低收入家庭的住房困 难。 项目建设的可行性 坚强的政策支撑 国务院建设部发改委国土资源部等先后出台了多 项政策法规，规范管理廉租住房建设。 符合总体规划 住房保障城乡建设管理和国土资源局按照统筹规 划分布实施量力而行适度保障的原则......”。

2、“..... 户型设计功能齐全，经济适用 安康廉租住房，以室厅厨卫户型为主，每套建 筑面积,实现了户型不大功能全，造价不高品质优， 占地不多环境美的目标。 第四章建设规模与建设条件 建设规模 该项目占地面积，本次新建该项目建筑面积 ,拟建栋，五层住宅楼。 建设位置坏境分析 地理位置 根据发展总体规划，决定该项目拟建地点位于， 紧邻县城运煤路，交通便利，该项目用地属城区国有土地住 宅建设用地范围内。 交通条件 本县交通十分方便，北同浦铁路经过城关阳方口两镇， 宁岢铁路在宁武火车站与北同蒲铁路接轨太原宁武 公路干线与崞阳水泉堡公路相接，大同运城 公路越境内。全县境内铁路里程公里公路里程达 公里，平均每平方公里有公里，比解放初的公里 增加了公里。太宁大运忻保崞水平阳等条 三级以上干线公路通过境内，里程为公理......”。

3、“.....建筑物采光通风消 防等条件均比较优越。周边空气清新，环境优美，适宜居住。 工程地质条件 场地地形地貌及气候特征 拟建场地地形西南高东北低，呈缓坡状，勘察期间 测得各勘探点孔口，最大高差。 区域内气候属大陆性半旱气候，其特征是冬季严寒， 夏季炎热干燥，昼夜温差大。年平均气温‴，最低气温 ‴月份，最高气温‴七月份。年平均降雨量 左右，并集中于三个月。冰冻期从月至次 年月底，标准冻结深度。 场地地层分布及工程特性 根据野外钻探原位测试及室内土工实验结果在本次合同都要有明确的 质量要求，履约担保和违约处罚条款。 计划财务部 负责项目的投资计划安排及财务管理。根据经批准的总 概算和工期，合理安排投资计划，阶段计划投资的安排要与 总体规划要求相适应，保证按期完工，严格执行基本建设财 务管理的各项制度保证资金筹措到位控制建设成本，确 保资金使用效益......”。

4、“.....组织阶段验收和竣 工验收，并负责技术档案汇总存档。 综合协调部 负责施工现场的治安及建设单位与施工单位之间施工 单位与监理单位之间的协调工作，积极做好工程前期施工 期竣工阶段的各项准备工作，保证工程顺利完成。 项目监理 根据建筑法和建设监理规范条例，建设单位应 聘用有资质信誉高业绩好的单位负责现场监理监理单 位应按照监理合同，严格履行监理职责，组织项目监理班子， 并派驻监理人员旁站监理，现场监理人员应有相应的资质和 较高的职业素质,对工程的进度质量投资进行控制，确 保工程既定目标的实现。 第十章项目实施进度 该项目实施应科学组织建设过程中各个阶段的工作，按 工程进度安排建设资金，保证项目按期完工，发挥其投资效 益。 项目建设工期 项目计划为个月，即从年月日开工建设， 至年月底全面竣工并交付使用......”。

5、“..... 年月日年月底为基础工程建设阶段。 年月日年月底为主体工程建设阶段。 年月日年月底为水暖电配套工程 及绿化道路工程施工阶段。 年月日年月底为竣工验收交付使用阶 段。为达到资金使用的最佳效益，中华人民共和国招标投 标法第五条规定招标投标活动应当遵循公开公平 公正和诚实信用的原则。公开指招标人进行招标活动时， 要把招标程序招标业务范围招标标准公平地向每个潜 在的招标人发布出来，而不允许向个人发布。公平指招 标人对每个投标人应视同仁，公平对待每个竞争者， 不应因投标人来自不同的地方而对产品劳务货物供应 商缔约人或劳务提供者有任何歧视。公正指在使用评标的 标准和评标过程中，要使用同样的标准，客观进行评标，以 选出最佳的中标人。诚实信用原则是指招标投标当事人应以 诚实善意的态度行使权利，履行义务......”。

6、“.....本项目拟采用公开招标形式 确定施工单位，采用邀标的形式确定勘测设计及监理单位。 招标形式 由业主按国家招投标法及有关规定采用公开招标形式 确定施工单位，采用邀标的形式确定监理单位。 施工及监理单位资质要求 施工单位资质须为二级以上企业。 施工监理单位资质须为甲级。 招标信息发布 公告及其它公告的信息将在政府指定的媒体上公开发 布。 招投标工作组织 由业主委托具有甲级资质的招投标中介机构组织实施 本项目的招投标工作，招标中介机构须按公平公开公正 的原则组织完成编标公告资审评标等工作。参加投标 的施工队伍不得少于家，参加投标的监理单位不得少于 家。 第十章投资估算及资金筹措 编制依据 年山西省建筑工程消耗量定额 年山西省建筑安装工程投资估算指标 年山西省建筑安装工程概算定额 年山西省建设工程其他费用标准 材料价格调整参考忻州市年第三季度价格水平......”。

7、“..... 投资估算 项目总投资万元 其中工程费万元 建设工程其他费用万元 预备费万元 详见表 序号工程或费用名称建筑面积单价元建安工程费用其它费用合计备注 第部分工程费用 土建工程 暖通工程 电气照明 给排水消防管网 室外工程 第部分费用合计 二第二部分其它工程费用 建设单位管理费 可研及勘察设计及招标费 城市基础设施配套费减免 城市消防设施配套费 工程监理费 人防工程异地建设费减半征收 第二部分费用合......”。

8、“.....总投资万 元，其中建安工程费万元，其他费万元，基本预备费万 元......”。

9、“.....包括项目的勘察设计施工监理以及与工程 有关的重要设备材料等的采购，达到下列标准之的，必 须进行招标 施工单项合同估算价在万元人民币以上的 二重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价 在万元人民币以上的 三勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算 价在万元人民币以上的 四单项合同估算价低于第二三项规 定的标准，但项目总投资额在万元人民币以上的。 依据以上规定该工程的设计施工监理勘察设备 采购均进行招标。可研建议委托专业的招标代理机构进行公 开招标......”。