1、“.....其它区域地面附着物均不超过层。另只需对水电等设施适当增容就能达到项 目开发建设的三通平要求。 相关拆迁事宜 目前拆迁分为三块 原厂区内建筑物，公司作为资产所有者，拆迁容易 地块东部出租给国林公司，如果近期拆迁预计需要补偿万元，其中补偿原市场商户万元，补偿国 林公司万元 临郑汴路有三栋多层住宅，由于拆迁成本较高预计超过万元，本方案未考虑拆迁事宜......”。

2、“.....旺盛人气有保证 地块三面临城市干道，商业价值凸显 房地产中原房地产 物业类型小高层多层高层多层小高层商业高层写字楼酒店高层 总占地面积亩 总建面积万 总套数套住宅 销售 价格均价元 商业售价 商业情况规划万商业......”。

3、“.....市场销售均价水平为 元产品以现代建筑风格板式中高层为主项目多选在主干道附近，注重人文教育环境的挖掘。 项目周边集中了目前郑州市高端产品，这些产品促进了该区域社区品味的提升，提高了消费者对于该区域产 品质量和产品层次的认知度，同时也认可了该区域中高价位的接受度......”。

4、“.....为本案提供了填补市场空白的机会和开发前 景。同时，东西大街虽然开发了大量小户型产品，但小户型供应量仍显不足，并且中等户型平方 米的供应量明显偏低，本项目应该在户型配比上进行合理配置。 通过上述楼盘的开发，该地块所处区域土地开发正逐步进入成熟期，住宅的品质和售价正逐步上升，为该地 块的开发提供了较好的市场契机......”。

5、“.....郑汴东路为物流类商业集中区，东西大街的成功 改造也形成了较好的商业氛围，商业延续性非常有利 本项目周边虽然临近城市中心商圈，但社区商业量能明显不足，且层次不高，多以临街铺位和小型社区配套 设施的形式存在。该区域内缺乏商业配套设施，区域商业大卖场和休闲娱乐餐饮商业街空白，而周边已开 发商品房规模逐步加大......”。

6、“.....为本案提供了填补商业市场空白的机 会和开发前景。 目前区域内临街商铺租金集中在元平方米月，东侧建材专业市场租金水平在元平方米月， 租金水平较高......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....宗地西临东明路南临郑汴路，东临未来大道，北侧毗邻东明花园住宅小区，地块 呈规则长方形，总占地面积亩。宗地平面图见附图 场地概况 目前地面附着物为多层家属楼厂方平房和宾馆，其中临郑汴路有三栋多层住宅约平方米......”。

9、“.....其它区域地面附着物均不超过层。另只需对水电等设施适当增容就能达到项 目开发建设的三通平要求。 相关拆迁事宜 目前拆迁分为三块 原厂区内建筑物，公司作为资产所有者，拆迁容易 地块东部出租给国林公司，如果近期拆迁预计需要补偿万元，其中补偿原市场商户万元，补偿国 林公司万元 临郑汴路有三栋多层住宅，由于拆迁成本较高预计超过万元，本方案未考虑拆迁事宜......”。