1、“.....然而，福安市 城区现仅有个面积为平方米的老干部活动中心， 还同时容纳了多个涉老部门办公，老年人活动场所不足 平方米，很难开展老年人发挥余热的作用和开展老有 所乐老有所为的活动。长期以来，福安城区老年人主 要聚集在部分社区内老年人自行组织的娱乐场所，楼层 老旧场地狭小设施不全功能不足，已不适应老年 人的文化娱乐需求。为此，建设市老年人活动学习中心，中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书 第页共页 改善老年人活动条件，满足老年人的活动需求，推动基 层老年工作具有重要意义，建设市老干部活动学习中心 迫在眉睫。 福安市领导又十分关心重视市老干部活动学习中心 建设。市委市政府领导多次召开会议研究老干部活动学习 中心问题，年市长杨培钦主持召开会议，确定由福安市 委老干部局牵头，福安市直有关单位配合......”。

2、“.....宁德市委常委福安市委李书记到任后， 多次关心提到建设老年人活动学习中心的事宜。并纳入福安 市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委的决定和市 领导的要求，福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选 址问题，经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总 体规划重新建设的要求，认为现福安市青少年宫地块作为新 建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委 常委会，同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习 中心项目建设用地，由市老干部局负责，并积极争取上级项 目补助。 二项目建设的宗旨 保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书 第页共页 中华民族敬老爱老养老的美德。 二全心全意为老年人服务，逐步改善城区老年 人学习活动条件，实现老年人老有所学老有所教老 有所乐老有所为......”。

3、“.....体现市委 市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府 与人民群众的联系渠道。 二开设梯形教室综合教室多媒体教室电 脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂 等项目，为老年人提供固定的学习场所。 三开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福 安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多 功能厅等项目，开展健身表演书画等各种形式的老 年人活动，为老年人提供良好的健身活动场所。 中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书 第页共页 第三章项目选址和土地利用 项目用地选址 地点与地理位置 项目处在福安市城北公园路号原福安市青少年宫， 西侧为富春溪，南与福安市富春公园路之隔，北邻福安市 体育场，距市委市政府米，环境优美，交通便捷。 气象 福安地域属中亚热带湿润海洋性季风气候，雨量充沛 四季分明温暖湿润夏长冬短光照充足......”。

4、“..... 地质 项目处在原福安市青少年宫溜冰场，早期为菜园地，地 质条件好，适合房屋建筑。 地震 根据中国地震烈度区划分万及有关单位 所发的通知，本区基本烈度为度，地震动峰加速度值为 ，分组为第组。本区外围的各地震带对本区影响微弱，中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书 第页共页 历史上无破坏纪录。 基础设施及建筑材料 本项目处在福安城北，工程施工中交通十分方便，自来 水电力通讯均有保障。工程建筑材料用砂由溪柄黄兰运 到项目，混凝土由搅拌站提供商品混凝土，钢筋等材料均可 方便运抵工地。 土地利用 项目占地面积用地性质与获取方式 依据福安市委安委号文件，福安市委第 期会议纪要福安市人民政府安政地号文拟建 地块为市青少年宫地块，会议议定市青少年宫项目选址在 秦溪洋过溪坂地块新建......”。

5、“.....市 国土资源局给予协助办理项目地籍变更手续补存在前期征 地和占用良田以及产权纠纷诸问题。 土地利用合理性分析 拟建建筑物占地平方米，并且绿化道路停车 场等配置都符合福安市城市总体规划和国家有关规定， 占地规模合理。中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书 第页共页 地质灾害影响分析 根据建筑抗震设计规范和中国 地震动力参数图，根据中国地震烈 度区划分万及有关单位所发的通知，本区基本烈 度为度，地震动峰加速度值为，分组为第组。本区 外围的各地震带对本区影响微弱，历史上无破坏纪录，未见 有影响项目建设的滑坡崩塌拟石流等不良现象。 其他不利影响 本项目建设地周边没有历史文化遗产自然遗产。项目 建设处没有压覆矿床，也没有对防洪等不利影响。 本项目建设选址正确，土地利用合理......”。

6、“.....体现市委市政府 为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民 群众的联系渠道。开设梯形式吊车卷扬机 为了减少施工中的噪声，施工单位应严格遵守建筑施 工场界噪声限值中的规定，并做到 合理安排施工进度与作业时间，对主要噪声设备采 取相应的限时作业，并尽量避开居民的休息时间，禁止夜间中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书 第页共页 作业 合理安排施工机械安放位置，施工机械应尽可能放 置于场地中间或对场界外造成影响最小的地点 对高噪声设备采取隔声隔振或消声措施，如在 声源周围设置掩蔽物加隔振垫安装消声器等，可降低噪 声源强。 压缩施工区汽车数量和行车密度......”。

7、“..... 模板在使用拆卸装卸等过程中，应尽可能地轻 拿轻放，以免模板相互碰撞产生噪声。 经过采取以上措施，项目施工期噪声对环境的影响可以 控制在规定范围，施工场界噪声可以达到建筑施工场界噪 声限值中规定的要求。 建筑施工厂界噪声限值 施工阶段主要噪声源 噪声限值 昼间夜间 土石方推土机挖掘机装载机 打桩各种打桩机等禁止施工 结构混凝土搅拌机施工电梯振动棒 装修吊车升降机等中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书 第页共页 固体废弃物污染防治 施工时场地挖掘产生大量的土石方，能够利用的部 分在现场利用，不能利用的部份要及时清运，减少堆存时间， 清运出的土石方应按要求进行填埋，运到指定地点，不得在 河边路边随意倾倒。 现场搅拌砂浆混凝土时应按用量进行配料，尽量 做到不洒不漏不剩不倒 生活垃圾应集中收集，及时清运出场......”。

8、“.....不 能利用的要及时清埋，不得任意倾倒。 项目的固体废弃物采用以上措施后，其对环境的影响得 到了有效的控制。 项目运营期对环境的影响 对水环境的影响 该项目排放的生活废水排放量日。经采取隔油含 油水三级化粪池地埋式处理措施，做到生活废水达标 排放因此实际污染物排放量不大，污染物排放量分别为 ，。中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书 第页共页 项目废水对水环境影响较小，不影响水环境功能区达标。 对大气环境的影响 项目实验楼屋顶排放少量的试验废气，食堂高空排放烹 调油烟较少，对大气环境的影响较小，不影响大 气功能区达标。 对声环境的影响 项目建成并投入运营后，噪声影响范围不大，周边的 类标准适用区昼间噪声般小于......”。

9、“.....严格按施工规范要求作业， 禁止乱取土和筑路材料的乱堆乱放。弃土及时清运。 合理安排施工排序，分段施工，先期施工完结后， 随即做好植被种植，排水沟等防护工程，再开下段工序 同时在工程设计中尽量压缩土石方量，并力求平衡以减少水 土流失，植树种草。 水文环境 含有害物质的建材如水泥化学品等不得露天，堆中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书 第页共页 放点应设蓬盖，暴雨时设土工布围栏，防止被雨水冲刷进入 水体。 建设运营期间产生有害物质，不得直接进入水体。 空气环境 施工现场及主要运料道路定期洒水或加以遮盖，防 止尘土飞扬。洒水时间主要在无雨的天气，每天洒水两次， 上午和下午各次。 运输石灰和散状材料时，将要求承包商采用封闭式 遮盖措施，防止沿路散落，避免扬灰对大气污染对施工场 地经常洒水，以保证材料不起灰，不扬尘......”。