1、“.....物联网把新代技术 充分运用在各行各业之中。 从本质上看，物联网是生产社会化智能化发展的必然产物，是现代信息网络 技术与传统商品市场有机结合的种创造。这种创造不仅可以极大地促进社会生产力发展，而且能够改变社会生活方式。方面，物联网对社会生产方式必将产生深 刻影响。物联网把信息网络技术传感器技术等应用于各个行业各个产业，组成 个庞大网络，使人们能够通过互联网监控处于庞大网络中的物品运行情况，从而 实现对物的智能化精确化管理与操作。物联网的发展不仅能使生产确保质量流 通实现有序高效资源配置更加合理消费安全指数大大提高，而且将催生新兴产 业新的就业岗位和职业门类。可以说物联网的发展将使生产领域和流通领域发生 革命性突进，使劳动产品更多地具有人的智慧，进而导致生产力和生产方式的变革。 另方面，物联网对社会生活方式也将产生深刻影响......”。

2、“.....在现代综合技术层面上达到人与物的智能化交流，这对 社会生活具有非常重大而深远的意义。 北京物联网技术有限公司立志成为全国领先的物联网应用企业，并将物 联网技术和产品充分运用在相关行业中。 本项目是致力智慧城市建设的需要智慧城市理念的核心就是采用更智慧 的方法，通过应用智能识别数据融合移动计算云计算等技术，使得城市物理 基础设施与城市基础设施之间进行完美的结合，并改变政府企业和市民交互的 方式，提高交互的明确性效率灵活性和响应速度，使得政府企业和市民可以 做出更明确的决策。 本建设项目正是致力智慧城市建设的需要，是股份实现引领智能技术未来 开启城市物联网新时代打造智能城市成为中国领先的智能化整体解决方案供应 商发展目标的必要条件。因此，该建设除了适应了北京物联网技术有限公司 的自身发展需要外，还可以大幅提升项目建设单位的核心优势和在全国市场的影响 力和竞争力......”。

3、“.....这 些优势和资源能够可以与新成立的北京物联网技术有限公司进行分享传承和运用并产生集约效应。 项目所在地的支持和保障 北京物联网技术有限公司地处北京，拥有充足的人才资源良好的政策 支持广阔的市场空间和良好的典型应用全国示范效应，确保了北京物联网 技术有限公司在市场竞争中具备较强的优势和广阔的市场空间。第四章项目主要技术和产品方案 项目主要技术 概述 项目的主要技术涉及物联网系统平台架构技术中间件技术两个部分。在此基 础上，可以通过集成不同的物联网识别设备物联网传感设备网关设备，可以快 速开发并部署面向不同流动资金投资和装修费用......”。

4、“.....对建设项目的收入和成本费用作出接 近实际的预测是可行性研究的重要内容。收入是日常经营活动中形成的会导致所 有者权益增加的,与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。成本费用是为销售商 品提供劳务等日常活动所发生的经济利益流出，主要包括成本和费用。 经营收入估算 根据建设项目的收入价格和市场消费水平的预测，第年为建设期，对从第年 开始的未来年的销售收入进行预测如下 单位万元 项目第年第年第年第年第年 医疗 电力 交通 收入合计 经营总成本估算 经营总成本包括主营业务成本期间费用和税金支出。其中主营业务成本主要 包括原材料人工成本工资和固定资产折旧等。根据企业会计准则和相应的会 计制度，结合目前的材料成本价格等......”。

5、“.....结合当地工资水平等预测，包括员工工 资奖金及社会福利等支出。以后几年,随着公司规模的扩大,公司将招收更多优秀 的员工进入公司工作。 注折旧及摊销费按照企业会计准则及公司会计制度进行摊销，办公和交通 工具按年及其他按年采用直线法进行摊销，其净残值率按装修费用按年进行 摊销表中的长期待摊费用中包含筹建费用支出万元。 注广告推广等市场费用第年按收入的预计，以后按收入的 预计。 经营利润估算 根据上述对经营收入和经营总成本税金的预测，计算所得税，建设项目 年的利润估算表如下注第年为建设期 单位万元 项目第年第年第年第年第年 利润总额 所得税 净利润 财务评价 为考察建设项目建成后的获利能力债务偿还能力等财务状况......”。

6、“.....现采用动态分析与静态分析相结合，并以动态分析为主的办法对 此项目新增收入利润和投资等进行分析评价。结合建设项目的情况和特点，特采用以下主要评价指标内含报酬率投资回收期净现值等。 根据上述销售收入成本和利润的预计，计算此建设项目各年度经营现金净流 量及，对建设项目税后内含报酬率投资回收期等指标进行测算，测算结果见下表 注第年为建设期 序号项目第年第年第年第年第年总计 营业收入万元 总成本费用万元 净利润万元 经营现金净流 量万元 税后财务净现 值万元 税后财务内部 收益率 总投资收益率 平均 税后投资回收 期不含建设 期 年 由上述数据可知，建设项目方案可行。 不确定性分析 项目敏感性分析。考虑本项目在实施过程中些不定因素的变化，根据项目预 测期，我们对本项目进行敏感性分析。我们在假设原始投资总额和投资项目期不变 的情况下......”。

7、“..... 测试结果如下表 项目 内含报酬率 净现值万元 投资回收期 年从上表可以看出即使当收入降低时，建设项目的税后内含报酬率仍达到 ，税后净现值达到万元。因此，在综合考虑以上不确定因素后，建设项 目方案可行。 二项目社会效益 本项目不仅拥有明显的经济效益,还拥有明显的社会效益。建设项目可以整合 相关社会信息化资源，提升相关行业的信息化水准，促进行业内部分企业由传统向 现代的转型。同时，建设项目可以促进部分行业的基础设施的建设水准。第九章项目风险分析与对策 项目主要风险因素 北京物联网技术有限公司所处信息技术服务业与下游应用领域密切相 关，下游行业需求的变化直接影响本行业的发展。 北京物联网技术有限公司主要的部分领域的业务涉及了城市社会公共部 门负责的基础设施建设而带有定的不确定性，即当政府鼓励产业发展时......”。

8、“.....扶持产业的发展，促进产业的兴盛， 次阶段相关产业内企业的业绩就会出现明显的增长，规模也随之快速扩大反之， 当政府限制产业的发展时，则会收缩采购规模。因此，公司业绩的稳定增长与政 府对上述社会固定资产投资导向政策有着相当紧密的关系。预计公司所服务的业务 领域受政府的扶持力度较大，政府正投入大量的经费用于推动交通医疗电力等 领域智能化水平的提高。但是如出现政府投资策略调整，可能造成订单合同数量 减少，将会对公司经营产生较大影响。 核心人员流失及自主技术泄密的风险。 北京物联网技术有限公司从事的物联网技术的应用是典型的以技术创新 为主导的知识密集型业务。核心管理人员核心技术专业人员和核心营销人员和是 推动企业创新能力持续发展的关键，并在企业中发挥着带头人和顶梁柱的作用。但 如果出现了上述人员大量外流甚至是核心技术严重泄密，将会对公司创新能力的保 持和竞争优势的延续造成很大的影响......”。

9、“.....随着应 用市场的快速发展，交通医疗领域信息化需求市场的扩大，吸引了国内外大批 企业进入该领域。随着进入企业的增加，将带给公司技术资金营销服务等几个 层面的竞争压力，北京物联网技术有限公司未来不仅要应对国内同行的激烈 竞争，同时也需要面临国外厂商的竞争。二项目主要风险对策 高度关注国家政策调整，适时调整经营方向。 北京物联网技术公司现阶段将重点发展的交通医疗电力三大领域业 务都是政府大力扶持的高科技领域。公司将密切关注国家的各种政策调整，适时调 整公司的经营方向。 对员工要有公平的绩效薪资标准，奖罚分明。 公司的发展靠员工，而员工工作绩效的大小在很大程度上取决于企业的激励机 制是否健全激励手段是否有效。科学有效的激励对于调动员工积极性发掘员工 潜能提高员工素质等方面具有突出的作用。公司将制定目标激励，就是通过制订 科学的发展目标......”。