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养生旅游度假区项目可行性研究报告.doc 养生旅游度假区项目可行性研究报告.doc

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:17

《养生旅游度假区项目可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、“.....大亚类,及个基 本类型。从总量上分析,旅游资源种类丰富,各类型旅游资源形 成良好的组合开发条件从类型上看,资源以自然型为主,人文型资 源相对较少,主要表现为越进渠越进水坝,其他则为民间习俗和节 庆等。 旅游资源评价 山水林坪的有机结合,构成了别具特色的景观画廊 本身的峡谷特色,加上溪河泉水密林天然草坪长渠 等的衬托,相互辉映,构成了景区旅游资源的总体框架,尤其是区内 的诸多奇峰异树和象形石,如唐僧峰猪八戒山神象石大佛石 鹰石老人石鳖儿石蛤蟆石熊石鳄鱼石摇晃石弥勒佛 磨盘石等,姿态千奇,惟妙惟肖,巧夺天工,为整个崇左不可多得的 自然旅游资源。 文化崇拜旅游资源特色突出,功能齐备 格布山作为堪圩镇的镇镇之宝,成为当地村民的膜拜圣地。格布 山形似男性生殖器,突兀群山之中,山下泉水涌动,神秘与灵气兼具。 为所有朝圣者都带来了好运,是最具神秘和文化内涵的区域之 ......”

2、“..... 生态旅游资源丰富,生态环境好 潺潺的流水,宁静茂密的山林平坦柔软的大型草坪及临近边 关和首府的优越地理区位,加上两旁石峰连绵,构成了景区良好的小 气候环境。区内植被资源类型丰富,大气中负氧离子含量高,营造出 健康绿色的生态环境,特别适合开发以健康生态为主题的康 体疗养休闲度假旅游产品。 与周边区域旅游资源的互补性强,有利于产品组合开发 在明仕田园上游,紧依明仕田园民俗村明仕田园景区,山 林水涧,田园美景,山水田相依,特色突出。距离德天瀑布 景区宁明花山景区等知名景区距离近,且在资源上瀑山峡 谷田特色互补,有利于实行产品整合开发,实现资源市场信 息等旅游服务平台共享,实现边关旅游的区域协调开发。 空间范围大,旅游环境承载力强 从至雷平进入堪圩乡的二级公路之后,路喀斯特地貌风光 和秀丽的田园风光引人入胜。形态各异的峰丛和山峰,和天空大地 形成了副天然的大型水墨山水画......”

3、“.....进 入之后,就是小家碧玉,俨然另外种风情。因此,的旅游 活动并不局限于之内,旅游活动开展具有足够的发展空间,环境 容量大,旅游承载力强,适合开发各类型旅游项目,满足游客多样化 的旅游需求。 旅游资源开发条件评价 社会配套条件良好 崇左自年撤地建市后,社会经济文化各项事业发展很快 保护项目内资源不受污染是项目良性开发运转及长期生存的前提条 件。明确界定项目的区域界线,详细划分环保责任及要求,具体落到 实处,严格遵循国家对环保的各相关管理法规。 生态环境保护 大气环境保护措施 项目内的大气污染源主要是服务设施和进入的机动车排放的废 气周边村寨居民生活燃料所散发的有害气体。为此采取以下措施 项目内切设施建设均需符合环保要求,对其造成的环境 污染须作出全面分析论证,并制定实施相应的环保措施。在项目及其 周边禁止新建污染环境的项目。 改变项目内的燃料结构......”

4、“.....做到以电气代煤代柴,并安装脱硫装置等设 备,达到排放标准后方可排放。 控制进入商业街区的车辆,车辆般只允许停靠停车场, 减少尘埃废气等污染。 加强污染源周边的绿化美化工作。 景观资源保护措施 项目景点根据合理的环境容量严格控制规模,合理安排游览线 路,避免环境超载破坏景观资源禁止在项目周边进行开山炸石开 矿掏砂等破坏环境活动保护重要景点景物,如建筑山石树木 碑刻等,防止游人干扰破坏,不得随意搬动涂抹刻凿。 垃圾处理措施 建设垃圾收集及无害化处理设施,对垃圾实行日产日清。项目内 严禁乱扔垃圾,沿游览线路及游客休憩集散地设置造型别致的垃圾 箱,游客集中区域设专人跟踪清扫垃圾,在适当位置设置垃圾中转站, 配置辆垃圾专用运输车,及时将垃圾运至县城垃圾填埋场处理,确 保良好的环境卫生条件。 节能消防与安全卫生 节能 改变能源结构,开发利用新能源 大力发展沼气......”

5、“.....建立太 阳能供电系统,开发利用太阳能。取代以薪柴为主的能源结构,减轻 对生态环境的压力,保护植被。总之,要改变项目内和周边居民的燃 料结构,逐步向沼气电能太阳能和燃气液化气等高效清洁的能源 转换。 提高能源利用率,降低能源消耗量 提高能源利用率,节约能源,重视节能技术开发和推广节能新 工艺新设备和新材料,加速节能技术改造。在供电给水等方面, 配备感应路灯感应冲洗阀等节电节水器,绿化喷头采用电控旋转 度自动喷洒。加强水资源的管理,采用经污水处理达标后的排放 水回冲厕所绿化洗车等,以综合循环利用水资源。 建筑节能 新建改建的建筑物均按旅游旅馆空调及热工节能设计标准 ,民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 工程设计节能技术暂行规定民用建筑 照明设计标准以及国家其他有关规定进行设计。热水 及空调制冷系统规模按设计负荷设置,不得加大,并设有调节控制装 置及能量计量仪表......”

6、“.....包括空调燃器具 人工煤气液化石油气天然气太阳能热水器照明电器及控 制系统等。 消防 项目内新建的建筑物均按建筑设计防火规范村 镇建筑设计防火规范以及国家有关的规定进行设计, 并配置相应的防火灭火器材,主要建筑物周围必须有消防栓并建设 米宽的消防专用道。对项目周边村庄建筑物交通工具等进行 消防,购置通讯消防栓灭火器等消防器具设备。对景区职工游 客进行防火意识教育。 安全卫生 保证游客的人身安全关乎旅游景区的生存和发展,也是旅游者进 行旅游活动的前提,安全是旅游的生命线,必须消除切安全隐患, 为旅游者营造安全舒适的旅游环境。 游览安全 修建游览步道要确保游客的游览安全,坡度大的地段建成台阶式 的步道或进行防滑处理。在公路游览步道边种上防护树或建造维护 绿篱,既改善美化了环境,又保证了游人的生命安全。些危险地段 的游览步道还需安装防护栏防护网等安全保障设施......”

7、“.....对这些安全设施要进行定期维护,以消除危害人身安全的隐患。 在路口或易迷路的地方设立路标地图牌,让游客时刻知道自己所处的 位置。 避雷设施 主要建筑物要考虑在雷雨季节旅游避雨时的安全,安装避雷设 置。设立电缆变电所危险警示牌,不让游人或居民靠近,以免触电。 医疗卫生设施 提高对突发事件的应急处理能力,设立急救中心,购置必要的设 备。对医护人员进行强化培训,配置专业救护人员及救护车救生衣 救生绳等专门救护设备工具,满足般性应急处理的需要。 加强安全保卫工作 在整个旅游管理工作中,要始终坚持把安全工作放在首位,加强 交通观光娱乐住宿餐饮店等的安全保卫和消防工作,确保游 客的生命财产安全。加强巡逻和各种旅游服务的安全保卫工作。景区 的餐饮业要符合国家卫生标准规定,加强卫生保健及防疫工作,加强 传染病的防治工作。客房要做好防盗工作,设立贵重物品保管室,配 置必要的防盗预警设备,专人专管......”

8、“.....本着精简优质 高效明责的原则,项目景区需要建立个科学严谨高效灵活的 组织管理机构。建议成立景区管理处,根据旅游管理的需要, 制定完善的旅游管理条例和法规,健全旅游执法体系和监控体系,规 范导游的经营和服务行为。通过规范高效的管理制度,强化精细管理, 提升管理形象,降低管理成本。 人才培训 崇左市旅游人才相对比较缺乏,应采取各种渠道方式和类型加 强对旅游人才的培养。为培养高素质高效率的工作人员,追求更高 的效益,需要制定长期的人才培训计划,采取多层次多类型多形 式的培训模式,采用请进来,走出去,脱产半脱产学习的方法, 努力提高员工的文化水平专业技能和管理水平。对管理人员不定期 式地进行长期或短期的专业培训,或到同行业更先进的管理公司进行 实践学习,学习先进的管理经验。同时建立套完善的员工培训体系, 在培训方面,着重放在与客户沟通......”

9、“..... 通过培训使员工达到上岗要求。 第八章投资估算 第九章效益分析 经济效益分析 景区其自然旅游资源丰富,景致优美,尚未完全开发。为 此,将景区建设成为集养生休闲度假生态观光和文化探奇为 体的旅游景区,前景十分乐观。随着景区旅游业的蓬勃发展,与 之相关的行业也将从中收益,产生可观的经济效益,促进当地经济发 展从而促进整个崇左市国民经济的增长。 社会效益分析 响应广西区崇左市及县的十二五旅游业规划 旅游业是个少投入高效益无污染的永远的朝阳产业, 得到省市县各级政府的大力支持。在十二五规划中,各级政府 均将旅游业定位为地方经济的重要产业,甚至支柱产业之。广西打 造旅游强省,崇左打造旅游强市,打造旅游强县。项 目景区建设赶上旅游业强劲发展的快速列车,有效支持政府十二五 旅游业规划的建设与实施,促进生态和谐的建设......”

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