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机关办公楼及公职人员周转住房灾后重建项目可行性研究报告 机关办公楼及公职人员周转住房灾后重建项目可行性研究报告

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:16

《机关办公楼及公职人员周转住房灾后重建项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....境内 荒坡隙地多,宜种性较宽,为庭院经济和林牧业的发展提供了 良好的条件。 水资源苍溪县境内河流纵横,溪涧密布,嘉陵 江和东河为境内两大主要河流,除了插江长滩河深沟河 浴水河邓家河严家沟沙溪河拱桥沟盐店沟柳树河 鸳溪河白桥河等条主要溪流外,还有山溪性季节河 多条,这些溪河九曲回肠,呈羽状遍布全境,全长公里。 有水库座,山平塘口,石河堰处,机灌站个, 电灌站个,引水渠处,总长公里,总蓄水量 万立方米,水产可养面积公顷,充分利用水能大有作为。 森林资源全县林地面积公顷,森林覆盖 率为,森林植被种类繁多,有乔木种,灌木种, 藤木种,草本植物种。有针叶林阔叶林灌木林竹 林四种类型。乔木主要有柏木马尾松青枫枫杨枫香 桉树梨苹柑桔柚桑桐竹等灌木主要有黄荆 马桑紫穗槐水渣蓼叶竹等藤木主要有猕猴桃葛藤 金银花葡萄等草木主要有白茅巴茅狗毛草蓑草清 蒿等......”

2、“.....为国家和人民生活提供的林副产品 有木材油桐籽核桃板栗乌桕子棕片五倍子桐碱 橡子生漆花椒等多种。苍溪县慧源建筑工程设计咨询有限公司第页共页 生物资源生物资源繁多,土特产品各具特色, 各种生物上千种,其中动物约多种,植物约多种。 农作物以水稻小麦玉米红苕花生油菜籽为主豆类 杂粮烟麻椒蔬菜等作物次之农副土特产品尤以蚕桑 油桐虫蜡雪梨柑桔猕猴桃脆香甜柚黄桃等最为著 名虫蜡产量居全国前茅油桐产量名列全国产桐县第八苍 溪雪梨果大,肉厚,汁多味甜,细嫩无渣,入口即化,誉为沙 梨之王,历代朝廷珍为贡品中华猕猴桃野生资源丰富,品 种优良,人工栽培的单产和质量均超过新西兰王牌品种海沃 特,具有广阔的发展前景。饲养畜禽主要有猪牛羊马 犬猫兔鸡鸭鹅鱼蜂蚕等类野生畜禽主 要有野猪野猫野兔拱猪松鼠野鸡野鸭班鸠竹 鸡等。养蚕养猪养兔养鱼栽果树已为庭院经济的主要 项目,是农民的拿手戏......”

3、“.....农副产品商品 率达。 经济发展状况 苍溪县地域辽阔,自然条件千差万别,历来是个以农业 经济为主的贫困县,近年来苍溪逐步走向以农业经济为主,工 业交通建筑教育科技服务全面发展的农业县。 东青镇概况 东青镇位于县城以西,距县城公里,东邻陵江镇,南 邻八庙镇,北接白桥镇。镇域幅员面积平方公里,占全 县幅员面积,苍剑旅游北环线穿越全境,村道公路 公里覆盖全镇公路网络。东青镇地处深丘,地势南北西三 面高,东部中部低。起伏较大,并向东倾斜,呈台阶状下降。苍溪县慧源建筑工程设计咨询有限公司第页共页 般海拔米,以石庙山最高,海拔米,以玉京 村沙人沟最低,海拔米。气候温和,四季分明,现有耕地 气温,年无霜期天,年平均降雨量 毫米。个村民小组,户,总人口其 中非农业人口人经济总产量万元其中工业总产 值万元农业总产值万元,乡镇企业总产值 万元。东青镇土地肥沃,物产丰富......”

4、“.....将建设投资不 含建设期利息的估算分为工程费用工程建设其他费用和不 可预见费用三个部分分别估算。工程费用又分为建设工程费 安装工程费和辅助工程三部分。 建设工程费 建设工程费的估算方法采用单位建筑工程投资估算法单 位建筑工程造价指标乘以建筑工程总量单位实物工程量投 资估算法以单位实物工造价指标乘以实物工程量,单位造 价指标的确定参照苍溪县土建工程定额和同类项目造价水平, 并按现行价格水平予以调整。苍溪县慧源建筑工程设计咨询有限公司第页共页 本项目建筑工程费为土建和进行简单装饰发生的费用。费 用估算为万元。 安装工程费附属工程 本项目根据单项工程的设备购置费采用综合指标估算。 本项目安装工程费辅助工程及其他包括给排水管网 电源线消防设施道路绿化等,共计万元。 工程建设其他费用 工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准 估算。 本项目主要包括中介服务费和规费共计万元......”

5、“..... 需要事先预留的费用,又称工程建设不可预见费,主要指设计 变更及施工过程中可能增加工程量材料涨价及不可预料的费 用。本项目为工程建设费用的,不可预见费为万元。 建设投资 以上各项合计总投资估算值为万元。 详见附表固定资产投资估算表 资金筹措方案苍溪县慧源建筑工程设计咨询有限公司第页共页 资金筹措主体 本项目资金筹集法人主体为苍溪县东青镇人民政府。 本项目资金来源 项目总投资万元,所需资金由国家党政机关灾后 恢复重建项目投资万元,地方自筹万元......”

6、“.....在当前国际经济 低迷,国内经济增长压力巨大的大环境下,项目的建设,符合 国家提出的拉动内需,刺激地方经济发展的要求......”

7、“.....为社会提供了更多的就业机会,同时 也刺激和激发了其他相关产业的发展。项目建成后,将使地方 政府的办公环境办公能力和办公效率跃上了个新的台阶, 使地方的招商引资创造良好的投资环境。 社会综合效益 项目建成后,为稳定社会,构建和谐苍溪,提升苍溪县的 整体形象,推动苍溪县经济建设和社会主义精神文明建设作出苍溪县慧源建筑工程设计咨询有限公司第页共页 积极的贡献。 综合效益评估 由以上分析可以看出,项目不仅具有定的经济效益,同 时具有良好的社会效益,说明项目可以成立的,项目建成后, 对构建和谐苍溪,稳定社会秩序,改善基层政府办公条件,提 高苍溪形象作出重大的贡献,也为招商引资创造良好的投资环 境,必将推动地方经济发展做出突出贡献,为苍溪的两个文 明建设做出贡献......”

8、“.....根据国家汶川地震灾后恢复重建 总体规划明确提出灾后恢复重建将首先从灾区群众最现实 最迫切的需要入手,优先解决灾区群众居住以及教育医疗等 基本公共服务和基础。苍溪县东青镇人民政府机关办公楼及 公职人员周转住房灾后恢复重建工程是关系人民群众生活推 动地方经济和精神文明建设的基础工程,为促进和谐社会的建 设和发展奠定坚实的基础。 拟建设的苍溪县东青镇人民政府机关办公楼及公 职人员周转住房灾后恢复重建工程为推动地方经济发展创造 更多就业机会具有重要作用,为创造繁荣苍溪,富强苍溪具有 巨大的推动作用。 拟建设的苍溪县东青镇人民政府机关办公楼及公 职人员周转住房灾后恢复重建工程对提升苍溪形象,创建和谐 苍溪平安苍溪具有巨大的推动作用和保护作用。为地方经济 发展拉动内需起到积极的作用。 建议 经过以上各章节的论述......”

9、“.....经分析,项目的经济效益较好,社会 效益和环境效益十分显著,项目切实可行。建议上级政府及有苍溪县慧源建筑工程设计咨询有限公司第页共页 关部门积极支持项目建设,同时项目建设单位应积极做好前期 准备工作,在进行初步设计时应进步完善项目建设方案,使 之更加合理,以适应现代化效能政府办公的要求,增强项目的 竞争力,争取该项目早日实施......”

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