1、“.....建筑面积平方米的三层配送中 心楼，层为交易大厅，二层为配送中心及办公室会议室三层为 接待及住宿。 交易大厅采用上交易和现场交易相结合方式，建立个钢材交易 网站。 二层配送中心设立电子分销系统，以微机调配为主。 同时交易管理行政区还设计有占地平方米，具有停车与绿 化兼顾的生态停车场。 其它 其他占地平方米，包括设备库房地秤和地秤房配电室 门卫等......”。

2、“.....也是企业产业利润的第三源泉。对 钢铁企业来讲，它最重要的功能就是建立先进的仓储拉近服务距离 满足用户需求追求用户利益实现双赢。早在年代初，国内 些主要钢铁企业就开始并借鉴和系统研究国外先进的物流配送销售 模式，如宝钢等大型钢铁企业率先在华南华东区地的重点用户中建 立物流配送中心。国外些企业瞄准中国的汽车家电电器电子 等庞大的市场，纷纷来中国寻找合作伙伴，合资和独资建立钢材剪切 加工配送中心。这现代营销举措，使国内些企业逐步开始转 变过去传统销售和采购管理模式，也使得物流配送很快的在中国崛 起。经过多年钢材剪切加工配送的发展，物流配送已成为钢铁企 业产品销售向用户延伸建立稳定供货渠道形成供应链的重要手段......”。

3、“..... 从投资和建设的角度看有种类型国外企业在我国投资建设钢材剪切加工配送中心。近年 来，国外钢铁企业在中国建厂。有针对性地设立钢材剪切配送中心， 开展个性化专业化服务，帮助用户降低采购成本。如韩国浦项在华 北华东和华南地区建有板卷加工中心，加工能力达万吨日本 商社从年起在中国建立有家钢材加工中心，这些钢材加工配 送中心的主要服务对象是外资合资和台资企业及些较大规模的知 名企业。 国内大型钢铁企业投资建立钢铁配送中心。如宝钢先后投资 自建和合资在上海天津广州杭州青岛重庆沈阳东莞等 城市建立了钢材配送中心，年剪切配送能力已达到万吨。宝钢面 对国际钢铁业的激烈竞争，选择与国际同行业的战略合作策略， 年与国际知名公司日本三井物产签订了在中国共同发展钢材加工配 送业的总协定和合资合同。据了解，未来年内，宝钢的加工能力将 达到万吨，加工配送中心将达到家鞍钢随着冷轧 和硅钢项目的改造和新建，全面实施建立剪切配送战略......”。

4、“.....近几年开始系统制定和实施建立剪切配送中心的战略，目前 拟在江苏太仓实施新建国内最先进规模最大品种齐全的物流配送 中心其它钢厂也在考虑建立钢材剪切配送中心。 由此可看出，宝钢在国内已经建立了钢材剪切配送网络体系，基 本实现了国内稳定的市场营销战略。同时看出，国内大钢铁集团所建剪切配送中心以家电汽车行业配套为主，设备先进，剪切精度高 质量好，与用户形成了供应链。 使用厂家自建分条模切冲片套裁落料生产线。如造 船厂集装箱厂大型汽车厂以及冰箱空调洗衣机电机厂等自 建有钢材加工车间，作为企业产品的前工序，用于落料加工。 钢材代理商投资建设钢材剪切配送中心。代理商利用在资金 和服务手段上的优势，与钢厂建立了稳定的供货关系，成为供需双方 的重要中间桥梁。为了稳定钢厂和使用厂家的关系，代理商主动投资 建立仓储和剪切配送中心，这势头非常之快，设备的档次及加工质 量也越来越高......”。

5、“.....还有些民间自发投资建设钢材配送中心。这主要是在较 集中的钢材交易市场附近由民间自发投资建设剪切机组用于在钢材 交易时按用户需求进行剪切加工。 主要城市社会自建钢材剪切加工配送中心。通过调查与 分析，近年来，我国自建钢材剪切配送中心发展很快，加工能力已超 过万吨，主要以加工薄规偿降低损耗，满足供电部门要求。 实施绿色照明，确定科学的照明控制方式，选用高效节能照明光 源。在建筑设计中，墙体门窗屋面保温材料等均按照国家有关规范 要求选用节能材料。 四消防 根据国家建筑设计防火规范，建筑物耐火等级按 二级设计。 在规划设计中各建筑物建筑间距均满足防火规范要求。 物流中心给水采用生产生活消防联合供水系统，给水管道成 环状布置，设地下式消火栓。本工程水消防采用临时高压制，设水池 和消防泵。为解决市政水压不足，在物流中心设给水加压泵站，泵站 由水池及泵房组成......”。

6、“.....各建筑物的室内 分钟消防用水量贮存在楼库屋顶水箱内。在管理楼楼库设置二 氧化碳灭火系统。 第八章项目招投标方案与实施进度安排 项目招投标方案 钢材仓储配送中心建设项实行法人责任制，在项目法人统 领导下进行工程建设。 项目法人有限公司 项目经理 二招标方案 为确保工程的顺利进行，工程勘察和设计规划设计土建设计 建议采用公开招标方式，选择具体相应资质的单位承担。 为确保施工质量及施工进度，建议采用公开招标方式选择具有相应资质的建筑和安装工程施工队伍，招标范围为全部招标，招标组织 形式为委托招标。 对参与履行勘察设计施工安装监理等履行单位进行严格 的资格审查，并将审查程序和结果以书面形式报告各相关部门，存档 备案，以便履行招标程序。 三招标内容 工程建设施工采取国内招标。建筑施工队伍要求二级以上资质。 招标活动委托具体招标资质的代理机构进行。 勘察设计......”。

7、“..... 四招标范围 国内公开招标 五招标方式 委托有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。 六工程监理 建筑工程委托具有乙级以上资质的监理公司进行工程监理，以保 证工程建设质量，进度和节约建设资金。 七项目进度 项目建筑期为个月，即年月年月。 年月年月为土建施工期 年月年月为设备购置和安装期 第九章投资估算与融资方案 投资估算 本项目引固定资产投资估算根据工程内容及有关费用需要依据 国家现行的有关政策和类似工程指标进行。 本项目固定资产投资包括工程费用设备购置费用其他费用 预备费用和投资方向调节税。 本项目建筑工程结构形式及当地具体情况取费，设备购置费按设 备询价取费，设备安装费按实际情况估列。 其它费用按照国家有关规定并结合项目具体情况计列。 项目总投资，万元......”。

8、“.....其中土建投资万元， 铺垫流动资金万元。 申请国家服务业发展引导资金万元。 申请银行贷款万元，其中建设投资万元，流动资 金万元。 企业自筹资金万元，主要采取社会入股融资办法。 三资金使用计划 本项目建设期约个月，见资金使用与筹措计划表。 第十章财务分析及结论意见 财务分析 基本数据计算依据 项目计算期项目计算期按年计算，其中建设期个 月，正常运转期年个月。 交易规模年吞吐量可达万吨，年交易额亿元，年销 售收入按计算，计万元。 租赁加工等业务预计可增加收入万元。 财务分析 总成本为万元，其中员工工资水电费业务费管理费每年支出万元。 折旧待摊及利息支出万元。税金支出万元。 年利润总额为万元。 税后利润万元。 投资回收期为年。 社会效益分析 随着现代科学技术的讯猛发展，全球经济体化的趋势加强，现 代物流作为种先进的组织方式和管理技术......”。

9、“.....并在国民经济和 社会发展中发挥着重要的作用。本项目的建设从培育物流市场入手， 整合现有物流资源，逐步发展成为现代物流企业，形成种有效利用 资源的服务体系，满足物流服务增长的需要。 本项目建成后将充分利用承德的交通优势，打造成为个具备五 大物流资源的，集商流物流资金流住处流于体的专业化规 模化住处化的现代物流中心。可以为加快批发市场的建设步伐， 建成五大专业批发市场，培育现代化的批发市场物流资源，促进城市 功有的改善和经济发展做出重要的贡献。 本项目的建设将会对改善物流服务质量，降低物流成本，带动相 关产业的发展，为实现社会经济持续稳定和快速发展，提高承 德经济的整体运行质量，起动积极作用。发展现代物流业，可以促 进城市功能的改善，扩大吸引外资。增加就业机会，改善城市环境， 社会效益显著。归纳起来，本项目社会效益突出表现为以下四个方面 缓解就业压力，促进社会稳定 加快物流发展......”。