1、“..... 基础条件好。项目区紧靠城区， 技术上可以得到县直业务部门的支持，信息上有健全和完备的 网络。完备的防检体系为养猪业健康发展提供了可靠保障。群 众的文化水平和市场意识相对较高，对科技意识市场意识接 受能力强，推广标准化生产群众认知度强积极性高。 饲料资源好。县有大量的粮食和丰富的农副产 品资源如各种蔬菜块茎叶等可供转化利用，可以实现粮食 就地转化增值，并有效降低养猪生产成本。 技术力量好。县畜牧站现有高级畜牧兽 医师人，畜牧兽医师人，他们常年战斗在畜牧兽 医生产第线，实践经验丰富，服务到户。目前全县的生猪发 病率死亡率控制在省定标准范围内。县畜牧局站 全力为本项目实施提供技术服务,为养猪生产全面发展提供了 可靠的技术保障。 地理位置好。项目区有独特优越的地理位置，以 为中心,商速铁路横贯东西，向 西约抵达西安市，向南约抵达湖北省十堰市......”。

2、“.....可以辐射宜昌武汉 洛阳等大中城市，为降低原料生猪运输成本和获取市场信息 提供了便利条件。 第三章市场供求分析及预测 市场分析 项目市场供求现状 我国现有人口亿。目前中等发达国家人均肉类消费 ，而我国为，其中猪肉占，但由于我国国情 限制，在相当长段时间内，猪肉仍将占消费量的以上。 根据农业部中长期农业发展纲要和中国农科院畜牧研究所 的相关分析预测结果，我国年猪肉需求量为万吨， 到年为万吨，年为万吨，年为 万吨，猪肉消费市场前景十分广阔。 同时，针对国外市场，我国是世界上几个猪肉出口最多国 家之，而且在我国周边国家和地区，如俄罗斯东南亚国 家日本韩国以及香港澳门均为进口猪肉的主要国家和地 区，特别是些国家和地区随着低效益产业的转移和中国加入 ，越来越倾向于从国外进口猪肉及其制品，仅香港市场活 猪供应年需总量在万头以上，新加坡的进口猪来自中 国。特别是九十年代中后期......”。

3、“.....畜禽产品的安全问题 引起了国际社会的高度重视，消费者对猪肉及其制品的安全 性优质性提出了更高的要求。 目前，为满足市场的需求变化，养猪业已到了由数量扩张 向质量效益型转变的关键时期，大力开发和推广真正意义上的 优质良种猪，提高生猪品种质量，实施品牌战略，增强市场竞 争力，将是我国商品猪生产发展的必然趋势。 因此，本项目生产的优质良种商品猪具有十分广阔的市场 前景。 项目产品在国内外市场竞争力分析 本项目推广立体型商品猪养殖场在示范生产中，综合生产 性能达到国内先进水平。因此，不论在产品质量上，还是产品 技术性能上都具有了在作服口罩等， 以减少员工接触污染源的机会。 消防 本着预防为主，防消结合的消防方针，本工程设计中 针对车间的火灾特点，结合实际情况进行防火设计。消防系统 力求采用先进的防火技术，正确处理生产与安全的关系......”。

4、“.....做到防患于未然。 设计依据 建筑设计防火规范 建筑防雷设计规范 建筑灭火器配置设计规范 建构筑防雷设计规范。 厂区消防设计 在总平面设计中，场区内建构筑物的防火间距，严格遵 守建筑设计防火规范中的具体规定。所有建筑物 构筑物与外围墙的间距为建筑物或构筑物的高度。 围绕场内主要建筑物设有环形消防通道，并沿道路遵循有关规 定设置消火栓。 消防设施 室内消火栓均为。 室内室外消防水贮存于蓄水池。水泵房内设消防专用水 泵。 第八章项目经营模式与人力资源配置 项目经营模式 专业合作社必须依托农户为基础，因此，在经济技术联系 上项目建设单位必须和广大农民联结成密切的利益共同体。 本项目建成后，以项目建设单位为龙头，以养猪 专业合作社为纽带，以广大养猪专业户为基础，实行专业合 作社示范养猪场农户的产业化经营模式。该模式是现行产 业化中普遍采用的经营模式......”。

5、“.....规范化管理，自主经营，自负 盈亏自我约束自谋发展。企业经营的最终目标是不断提高 自身和广大养猪专业户的经济效益。 运营机构 项目建设单位为农民专业合作社性质，内部机构健全。本 项目建成后，拟实行理事会领导下的主任负责制。 合作社主任 由理事会聘任或者解聘。主任聘任期满后，可以考虑通过 公开招聘形式在社会上招聘主任。 职能机构 为确保本项目建成后顺利运转，拟设置行政管理部财务 管理部经营管理部技术服务部等职能部门。 机构设置示意图 人力资源计划 人员配置 本项目公司预计人员配置人，见人员配置计划表......”。

6、“.....劳动定员中不 作考虑。 人力资源计划 项目单位将根据生产发展的实际需要分开招聘各类专业 人才，并将严格遵守国家有关劳动法规，实行聘任制，保障员 工的切身利益。 项目单位将建立套人才激励机制，积极吸引所需的各 类专业人才，重用德才兼备的人才。同时利用切渠道加速专 业人才的培养，确保人力资源的可持续发展。 劳动制度 工作制度根据养猪场生产管理要求，加强管理， 常年工作不间断。 管理制度 为了保证本项目的顺利实施，项目建设单位需建立整 套切实可行的科学化标准化规章制度奖惩制度，并且严格 执行。主任负责制订职能实施规则，各职能部门负责制订相应 的规章制度，上述规章制度报理事会讨论通过。 技术培训 项目技术培训由县畜牧局站提供支持由技术 服务部组织实施。项目建成后，拟从专业院校选聘专业技术毕 业生充实到技术服务部......”。

7、“..... 第九章项目实施进度安排 项目实施计划 本项目属产业政策鼓励项目，县级各部门部给予了大力支 持。项目在边进行可行性研究的同时，边开工建设，目前，场 区内三通平工作己进完成，土建工程已部分开工。整 个项目计划个月完成。 项目实施进度计划 总工期个月。年月完成项目的报批手续和 初步设计，并正式动工，年月投入经营。 项目工程实施进度示意表 序 号 建设内容 年 项目可研报批 土建施工 设备安装 投入生产运营 第十章投资估算与资金筹措 投资估算依据 土建工程项目土建工程造价估算主要参照项目 区当地近期类似工程有关预决算指标，结合本工程进行适当 调整。 设备及安装工程设备造价采用生产厂家询价和 根据市场确定。 项目投资估算 经估算，本项目总投资万元，其中固定资产投资 万元，占总投资的流动资金万元，占总 投资的......”。

8、“..... 本项目流动资金依据设计生产能力生产负荷和经营成本 等因素，采用分项详细估算法进行估算，本项目需要投入流动 资金万元。 流动资金估算详见附表。 资金来源与筹措 项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 流动资金投资万元。筹资方案为项目单位自筹资金 万元，申请农发行流动资金贷款扶持万元。 投资计划与资金筹措见附表。 第十章财务评价 财务评价依据 评价方法 本项目经济评价依据国家计委建设部颁布实施的建设 项目经济评价方法与参数第三版以及国家目前最新的 财税制度和行业有关规定。 评价基础数据 基准折现率 本项目基准折现率参照行业般标准，设为。 建设规模 按照存栏头生猪立体型养猪场进行设计和财务估 算。年出栏生猪按头估算。 计算年限 本项目计算期年。 计算价格 参照同类产品市场价，并结合项目区实际综合分析计算产 品成本和销售价格......”。

9、“.....以增加农民收入为主 要目的，代销农民养殖户生猪只考虑成本保护价收购。 基本财务指标 销售收入 产品销售价格 本项目产品的销售价格参照近几年市场上同类产品的销 售平均价格目前的市场价格及当地目前的实际销售价格测 算每公斤商品猪价格为元。 产品销售收入测算 按以上产品销售价格及本项目生产纲领测算，预计正常 生产年份年出栏商品猪头，销售收入共计万元。加 上出售仔猪饲料及代销养殖户商品猪，年销售收入万 元。销售收入估算表详见附表。 销售税金及附加 本项目属于养殖业，国家已经免征农业税和农业企业及农 民卖生猪的税费。在本项目财务评价项目效益的测算中，已剔 除各项税金，因此不再单独计算。 成本估算 商品猪单位成本估算 饲养商品猪耗用饲料斤，价元斤，计元 头饲养每头商品猪耗人工元头 饲养每头商品猪耗用水电防治药费等元头摊 销哺乳仔猪成本元头 摊销种母猪饲养成本元头......”。