1、“.....搅拌站配置的设备档次较低，运行可靠性相对较差，大多 数搅拌站的设备配置已不能满足扩大再生产及市场需要，并且已 陆续进入更新期。目前，混凝土运输车和输送泵数量严重不足， 已经制约了行业发展。 总的来说，在过去五年中，乌兰察布市的商品混凝土得到 定的发展，但商品混凝土生产的规模及发展速度还远远不能满足 乌兰察布市建筑业发展的需要，与我国发达地区的差距还相当 大，行业发展还有段很长的路。因此在乌兰察布市新建混凝土 搅拌站是十分必要的。 三项目建设的可行性 与发达国家及国内发达地区比较分析 如果参照发达国家和我国发达地区的发展情况，采用城市预 拌混凝土人均占有量指标分析，乌兰察布市预拌混凝土产量增长 空间相当大。国内外预拌混凝土人均占有量情况见下表 国外有历史记录数据人均占有预拌混凝土情况人 国家日本美国瑞士希腊瑞典意大利 人均占有混凝土 国内年人均占有预拌混凝土情况人 城市上海北京广州呼和浩特乌兰察布 人均占有混凝土 参照以上指标......”。

2、“.....人均年占有量计算，预拌混凝土年产量将达到万 ，也就是说，在现有生产规模基础上增长空间将超过万 才会使年产量稳定下来。 专家分析 据全国混凝土行业有关专家及乌兰察布市有关专家分析预 测，乌兰察布市主城区混凝土年需求总量大约在万立方米左 右，现有预拌混凝供应量为万立方米每年，仅仅占左右， 远远满足不了市场的需求。如果达到我国东部发达地区左右 的水平，其预拌混凝土年产量应该达到万立方米，也就是说 其增长空间接近万立方米。 时值国家西部大开发，乌兰察布大发展，依照乌兰察布市的 发展速度及基本建设中长期规划及投资规模，在未来年内乌 兰察布市新增基本建设投资亿，这给我们混凝土的发展带来 了千载难逢的机遇。 由于乌兰察布市商品混凝土起步较晚，增长年限相应滞后发 达城市年，换言之，乌兰察布市商品混凝土的增长期还 将保持至少年以上。乌兰察布市建委领导及专家......”。

3、“.....也印证了上述观点。由此可见，乌兰察布市预 拌混凝土行业前景广阔。 价格现状与预测 近三年以来，乌兰察布市商品混凝土的价格致稳定，特别 是年年商品混凝土的市场价格没有任何波动，这主 要是因为商品混凝土市场需求逐年凝增，生产所需原材料的资源 丰富，来源广泛，引起价格波动的因素较少。 在未来的年头内，商品混凝土的供需量会持续增加，在近十 年内是商品混凝土的繁荣时期，加之乌兰察布市建委对建站规模 的控制，搅拌站不可能大规模地上马，搅拌混凝土所需原材料价 格也不会有大的波动，因此商品混凝土价格会持续稳定下去，搅 拌站的获利能力不会降低。 近几年来，回收混凝土货款情况也开始改善，今年以来的新 订单货款按月回收率都在以上，商品混凝土供应的尾款都能 及时回收，这主要是市场行规及乌兰察布市混凝土行业协会发挥 了积极的作用。 原材料供应情况 生产混凝土所用主要原材料水泥砂石子在乌兰察布当地 产量丰富，不需要到外地组织采购，货源充足且供应稳定......”。

4、“.....货源充足交通运输相当便利。 砂搅拌混凝土用砂主要为河砂中砂中粗砂与细砂掺 和使用，其中河砂主要是依靠集宁区周边县市，我们搅拌站建站 地址距离察右前旗沙场很近，运输比其它搅拌站有优势，取砂地 点多，且价格便宜终年可取，不会影响到搅拌站的正常生产。 石子乌兰察布搅拌混凝土所用石子均为采石厂轧制石 子，乌兰察布地处山城，石子原材料丰富，轧石厂主要分布在市 区周边，从现有轧石厂的供应能力与市场需求量相比，轧石厂完 全能满足市场需求。 从以上分析可以看出，生产混凝土的原材料除添加剂外全部 为就地取材，就地生产，原材料组织供应难度不大，不会因季节 或外部环境的变化而受到大的影响。 综上所述，并结合乌兰察布市其他家搅拌站的实际情况分 析可知乌兰察布市年共完成商品混凝土生产万立方米， 年预计完成万立方米，预测年预拌混凝土产量将 达到万立方米。相对而言，目前产量还很低，商品砼行业发 展的空间比较大......”。

5、“.....因此本项目的实施是完全可行的。 第三章项目区概况及项目建设条件 基本情况 集宁区位于内蒙古中西部，地处阴山山脉灰腾梁南麓，辖区 面积平方公里，设八个街道办事处，镇乡，城区面积 平方公里，人口万，居住着蒙汉回藏满等个 民族集宁地理位置优越，交通发达，东临京津，距首都北京 公里西接呼包，距首首府呼和浩特公里，距呼和机场 公里北通二连蒙古俄罗斯，距二连口岸公里，属 北方经济带，环渤海经济圈境内有京包集二集通丰准 集张等五条铁路干线和国道省际大通道高速等五条 公路干线交汇，区位交通优势特别明显。 二 第六章财务评价与盈利分析 评价指标 按财务评价的科学方法，在科学客观真实地选择基础参数 的基础上，主要评价搅拌站的投资利润率，投资回收期内部收 益率财务净现值和盈亏平衡分析。 二评价基础数据的选取 按投资次性到位，次性投资，搅拌站的有效运营期 年计算。配置两台台搅拌设备......”。

6、“.....按市场分析及市场份额预测，第年产销量 为万立方米，第二年至第十五年为万立方米每年。商品混凝 土近两年价格稳定，评价指标计算时，按般市场价格取价， 商品混凝土约元,以强度等级选择上，根据乌兰察布市 市场行情，其中占市场总量的，占，其它强度 等级混凝土合计占，财务评价中按此比例计算。混凝土 配合比单价为元，混凝土配合比单价为元。 三利润分析 税前单方利润 根据以上计算，按固定成本不分混凝土强度等级平均分配， 则各强度等级混凝土单方混凝土获利如下表见下页 按乌兰察布市现行商品混凝土市场需求状况，其中占市 场总量的，占，其它强度等级混凝土合计占暂 不生产以上混凝土，因市场需求极少......”。

7、“.....即按年产量万立 米方米计算，销量中占总销量的，占总销量， 其它强度等级混凝土合计占总销量的暂不生产以上混 凝土，因市场需求极少，按静态投资计算，则 年销售收入 元 每年应上交税金 税率按总销售收入的计算， 年应交税金元 年投资利润率 年投资利润率年产量单方平均利润每年应上交税总 投资。 第七章项目实施进度计划与组织 建设工期及进度安排 年月，完成项目可研编制工作并报请核准。 年月，完成土地使用规划许可和施工图设计，完 成施工前准备工作。 年月，完成场地内三通平工作。 年月，正式开工建设。 年月，工程竣工并投入使用。 项目实施进度表 工作月份 内容 年年 前期工作 规划设计 场地平整 土建工程及设备 安装 设备调试 二劳动力组织及管理 成立搅拌站建站项目部，由项目部负责实施建站，先期由筹 备组代表搅拌站全面协调管理，搅拌站注册后......”。

8、“.....经董事会审议后，由董事会另行安排。 劳动力的组织由建站项目部负责组织，暂由筹备组代为审核 把关，董事会成立后，移交董事会审核。 第八章环境保护 设计依据 锅炉烟尘排放标准 城垃圾焚烧标准 大气污染物综合排放标准 城区域环境噪声标准 污水综合排放标准 ,污水排入城下水道水质标准 给水排水设计手册。 二环境影响因素 环保是搅拌站建成验收时必须检查的项内容，也是建设文 明拌站的项基本要求，搅拌站的环保达标主要是有效地控制粉 尘废水噪音固体废弃物。 粉尘控制搅拌站易产生粉尘的地方主要是搅拌楼投料 口和料场。所选设备的搅拌楼属封闭搅拌，为进步消除粉尘， 增设活动彩钢板作尘面，密闭排尘口的空间，在水泥投料口增设 两外对称水雾喷射管，防止粉尘扩散。料场的粉尘可根据堆放地 的固定位置，设置电控或手动的喷雾装置，控制粉尘的逸散，确 保粉尘达标。 废水处理在产生废水的地方设排水沟，在排水沟终端 设三级沉淀池，将固液分离，配置台自吸式水泵......”。

9、“.....使整个生产区域的废水实现经全部处理后循环使 用，即达到环境排放标准。 噪音控制噪音主要来自设备，所选的设备经配置优化， 设备自身的噪音较小，在使用过程中加强保养和检修，即延长设 备的使用寿命，又可降低噪音污染。根据实际情况也可设隔间墙 隔间带。 固体废弃物处理在生产及生活中产生的不可循环利用 的废弃物和生活垃圾，将建垃圾池统堆放并统管理统处 理。 搅拌站周围无学校，基本无居民，环保投入要求不高，投入 费用不大。搅拌站将通过加强环保管理把搅拌站建成个绿色环 保型搅拌站。 第九章节能 概述 随着我国济快速发展，能源供应日益紧张。为了实施可持续 发展战略，年国家颁布了节约能源规定，年国家 建设部发布了民用建筑节约能源规定。本报告的编制从工程 方案设计到建筑材料设备选型等都严格贯彻国家有关规定，使 总体能耗水平有效下降，达到规定的标准。 二编制依据与原则 编制依据 中华人民共和国节约能源法年颁布......”。