1、“.....不仅具有卫生与清洁功能，还包括保健功能欣赏 功能及娱乐功能。消费者在选择卫浴产品时般对功能要求相对较 高，实用还是首要考虑因素。因此，目前的卫浴产品质量仍然是重 要指标。在保证卫浴质量的前提下，这季，洁具卫浴开始刮起 阵田园风，无论从材质或样式上，都越来越接近自然主义。在 这种高质量的要求下，纯木质的卫生间配件如木质的家具圆形的 木框镜子，简朴的洗手台和架子，都成为卫浴空间的最新元素。 流行原木玻璃替代陶瓷今春，人们对洁具的要求偏重于时尚 化。材质上，石材玻璃木材等各种材料都成为陶瓷制品的替代 产品，如目前流行的中式浴柜材质多采用原木。同时，洁具的造型 也日益炫目足球形马桶，棱角分明的浴缸以及线条优美的水龙头， 都在洁具店里出现。在色彩方面，淡绿海蓝亮黄粉红等缤纷 的色彩相继成为这季的新宠。而绘有花鸟鱼虫或唐诗宋词的花色 陶瓷面盆也走进家庭......”。

2、“..... 必将加快卫生洁具行业结构调整步伐，行业洗牌将进步加速， 些产业关联度低附加值低，效益低，工艺落后，结构性矛盾十分 突出的企业必将遭受淘汰。当前中国的高档洁具行业尚处在个品 牌空缺的时代。国内洁具企业规模普遍偏小，资金市场技术和 信息等方面的竞争力均不是很强。即使些企业有独特的技术和工 艺，但由于其品牌优势不明显，市场潜能得不到充分发挥。而且， 直指导国内洁具消费的星级标准与技术标准相比也稍 逊理性，对中国洁具企业也略失公平，只能造成国人自己打 压自己的市场，而五年过渡期的终结，外资品牌的大规模 介入，必将加剧这种矛盾，让本土洁具行企业面临前所未有的挑战。 在市场经济的浪潮中，通过资源重组和整合，洁具行业也必将涌 现出批颇具规模实力的大企业甚至企业集团......”。

3、“..... 二市场发展趋势 房地产行业的迅速发展和居民对住房档次需求的提升，为我国建筑陶瓷 和卫生洁具行业提供了快速发展的机遇。全国建筑陶瓷卫生洁具行业生产 规模不断扩大，出口也依然保持较快增长势头。目前全行业呈现出以下发展 态势 产量持续增长。 今年上半年，福建浙江广东山东等建筑陶瓷主产区继续 保持快速增长势头，平均增幅超过，其中福建浙江增长幅 度更大，超过。 企业生产成本持续增加。 随着国内油煤交通运输原材料价格不断提高，大多数企 业生产成本增加都在以上但由于竞争激烈，建筑卫生陶瓷 产品销售价格总体走势平稳，导致相当部分生产中低档产品的 企业效益下滑甚至亏损。春节过后，山东福建广东部分小企业 已处于停产或管理。 估算范围 本估算包括正常的设计施工周期内，为完成该项目所需投入 工程建筑安装费用......”。

4、“..... 估算结果 该项目建设投资万元见固定资产投资估算表，其中 建安工程费用 建安工程费用万元，其中 建筑工程费万元 设备购置及安装费万元 递延资产 包括建设单位管理费勘察设计费监理费前期工作费和培 训费等，共计万元。 预备费 项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，本项目主要预备费 为基本预备费，按预计的工程费用和其它费用之和的计算，为 万元。 二流动资金估算 估算依据及方法 本项目流动资金估算采用分项详细估算法。估算主要公式为 流动资金流动资产流动负债 流动资产应收账款存货现金 流动负债应付账款 流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金 周转次数周转天数 存货外购原辅材料燃料动力在产品产成品 估算结果 经估算得本项目达产年需增投流动资金万元详见表 流动资金估算表。 二资金筹措 项目总投资万元，所需资金计划全部由项目建设单位自 筹......”。

5、“.....在该项目可行性研究报告中应增 加的招标内容包括以下两部分。 总则 为保证有限公司年产万只卫生洁具生产项目建设招 标投标公开公正公平开展，规范建设工程项目招标投标工作， 促进招标投标工作规范化程序化科学化，特编制本方案。 本方案编制的依据是中华人民共和国招标投标法中 华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法省建筑工程 招标投标管理办法阜阳市建筑工程招标投标规程等有关法 律法规。 本方案仅适用于有限公司年产万只卫生洁具生产项目 建设工程施工招标投标。 建设工程招标投标是指建设工程项目发包方通过发布招标 公告或者向定数量的特定承包商发出招标邀请的方式发出招标 的信息，提出建设工程项目性质及其数量质量技术要求竣工 期以及对承包商的资格要求等招标条件......”。

6、“.....由各有意承包的承包商作为投标 方，向招标方书面提出自己拟提供的报价及其它相应的招标条件， 参加投标竞争，经招标方对各投标者的报价及其它条件进行审查比 较后，从中择优选定中标者，并与之签订承包合同。 本项目招标投标遵循的原则 公开公平公正和诚实信用的原则。 本项目招标投标活动不得违法限制或者排斥本地区本部 门以外的投标人参加投标，不得以任何方式非法干涉招投标活动。 二招标内容 招标范围 有限公司年产万只卫生洁具生产项目的勘察设计 全部进行招标。 项目的建筑工程安装工程全部进行招标。 项目的工程监理全部进行招标。 工程所需设备采购活动实行全部招标。 工程所需的重要材料部分进行招标。 项目其他进行部分招标......”。

7、“..... 第十二章经济评价 成本分析 项目定员人，人员工资平均按每月元计算，福利及 附加按另计。 原辅材料和燃料动力按目前市场计算到场价格。 固定资产折旧和摊销 房屋建筑物折旧年，设备折旧年。 开办费按年摊销 修理费按房屋和设备折旧费的提取 二销售收入 项目建成后，年产万只卫生洁具，按平均每套销售收入 元计算，项目正常发挥效益时年销售收入万元。 三增值税金及附加 增值税率为。 城市建设税和教育附加税共按计算。 四所得税 加工项目所得税率取。 五财务效益分析 财务分析依年月日国家计委及建设部发行的建设 项目经济评价方法与参数为据，采用动态分析，财务分析期 年，基准点均取在项目实施第年的年初，目标收益率采用。 计算所得税后财务指标如下 净现值 指按行业的基准收益率或设定的折现率，选择目标收益率 为......”。

8、“.....即 万元。 财务内部回收率 指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的 折现率，即 将财务现金流量表中数据输入计算 机试算得 投资利润率 投资总额年均利润总额投资利润率 投资回收期 投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间， 其是财务上的投资回收能力的主要静态指标。 投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上 年累计现金净流量的绝对值当年净现金流量 经计算本项目投资回收期为年不含建设期 六盈亏平衡分析 盈亏平平衡分析是种特殊形式的临界点分析。进行这种分析 时，将投产后正常年份的产量或者销售量作为不确定因素，求取盈 亏平衡时临界点所对应的产量或者销售量。其数字越低，表明项目 适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。本项目采用生产能 力利用率来表示，经使用测算公式盈亏平衡率为......”。

9、“.....项目抗风险能力较 强。 七社会效益分析 该项目的实施，促进了经济发展。通过产品的推广应用，而且 可以节约能源，减少对环境和水资源的污染，促进生态平衡，保障 人们的身心健康，同时，可促进当地加工业健康稳定的发展，振 兴当地经济。 重视高科技是该项目的突出特点，该项目的实施有利于附近人 民加快实现致富奔小康的步伐。该项目具有很强的生命力，经得起 激烈的市场竞争。该项目的实施对于增加农民收入，增加经济效益， 保障农村形势稳定等方面都具有重要的现实意义，社会效益十分显 著。 本项目实施投产后社会效益显著，可解决名下岗职工的就 业问题，同时带动其他相关产业的发展，为阜南县的经济发展做出 了贡献。 第十三章结论和建议 可行性研究结论 经过以上系统分析可得出如下结论该项目符合国家产业政 策，和当地的经济发展方向相吻合，市场潜力大，项目内部收益率 高......”。