1、“.....故其虽然足以号称世界第大球会，却距 离第魅力球会的目标相当距离 高尔夫运动作为项高尚的体育休闲运动，经过在中国的二十 多年发展历程，已经成为对社会经济与文化的发展具有重要影响作 用的新兴的社会产业。 现今广东省拥有观澜湖高尔夫球会中山长江高尔夫球会佛 山市南海桃园枫丹高尔夫俱乐部等较为大型的高尔夫俱乐部，并且 各具特色。 其中，观澜湖高尔夫球会，是目前中国规模最大，档次最高， 配套最齐全，影响力最大的高尔夫球会，是中国第个获职业高尔夫 球员巡回赛事会认可的球场。 中山长江高尔夫球会位于中山长江旅游风景区，座拥四通八达 交通之便利，同时强调五星级的服务意识，以向客人提供至高至 上的最佳服务，创建国际流球会为宗旨。 项目的独特位置和发展前景 广州作为珠三角中心城市，其经济辐射带动能量之巨大不容置 疑......”。

2、“..... 在广州城市发展最新的战略部署中，北优战略是关键的环。 其北优虽在官方文件里主要划定为从化和花都，但事实上清远 在休闲经济领域却占据极重要的地位。从化温泉向有名，但作为 广东传统的官方疗养基地，无论是设施还是服务，都已呈现老化， 再造工程非日之功。花都则由于新白云机场的存在，临空经济流 成为其核心特色。根据临空经济的辐射圈层划分，在距离机场 公里的区域才是最佳的辐射发展区，而清远正好处于这最佳区域， 可谓天造地设，物华天宝。事实上，新机场不仅拉近了清远与广州 的距离，也拉近了清远与全国和全世界的距离。使清远在大众化休 闲经济领域可以更上层楼，更足以在高端休闲领域大展宏图。 清远作为广东重要的产粮区，地处珠三角与粤北山区的结合部， 在地理上属于珠江三角洲北端。南靠广州佛山......”。

3、“.....东邻 韶关，北接湖南广西，历来有粤湘桂三省通衢之称，是 经济强省广东与内地广大市场连接的重要经济走廊。具备强大的后 发优势，青山绿水，生态美食，温泉漂流等等已经形成规模和口 碑效应，是近年来广东旅游休闲经济最活跃的地级市。但是目前清 远旅游休闲经济处于比较粗放的大众化消费阶段，高端设施严重缺 乏，无论对于吸引客商还是提高经济素质和城市魅力都有不足，迫 切需要加以改变。 以天赐的优美生态自然条件为基础，承接大广州的经济辐射， 利用机场临空经济区位优势，清远有条件有必要也有能力打造 个特色鲜明的服务于珠三角的高端休闲交际平台，以拉动其城市 形象与休闲经济的全面素质化提升与完善。 为了加强城市特色与魅力，清远市提出了宏大的湖城规划，将 把北江与大燕河连通起来，造就壮观的平湖风貌，并使游艇足以通 江达海。而地处北江与大燕河之间的狮子湖高尔夫球场......”。

4、“.....利用其自身碧水丹山的优美地貌 特征与曲线和便捷通畅的水系，既可以形成自成体的内部水世界， 也能够与外部大湖城形成充分互动循环，打造个充分展示亲水魅 力的高端休闲交际平台。因此，狮子湖场项目，将成为清远湖城蓝 图中极其靓丽的道风景，也是其画龙点睛之所在，在整个广东省 范围内，都具备排他的唯性吸引力，市场前景无可限量。 高尔夫别墅 近年来，高尔夫别墅与绿色自然健康无限贴近的高尔夫运 动，不仅是种锻炼的方式，更成为许多人的生活方式交友平台， 甚至是选择生意伙伴的途径。果岭上的青草绿水成为了上流阶层休 闲娱乐生意洽谈的主要场所。 高尔夫曾被人誉为是贵族的运动，而别墅也被看作是金字塔尖 人物的专属之物，当这两种象征着顶级生活形态的奢华享受结合在 起时，便形成了令无数人艳羡的高尔夫别墅。 也正是因为高尔夫别墅的横空出世......”。

5、“.....成为富豪们实现休闲娱乐和商务合作的理想所在。如今， 高尔夫别墅已经自成派，成为别墅市场上的新贵。 在高尔夫球场进入国内以来，与高尔夫球场伴生的房地产开发 特别是别墅项目进行得非常火爆，高尔夫球场成为这类房地产项目 的主要卖点。可以说，高尔夫别墅已经成了种独自销售的别墅类 型。 曾有业内人士说最有价值的别墅不是在山水之间，而是在 高尔夫球场之间。确如其言，两种稀缺性资源的结合将带来无以 伦比的合力作用。数据显示，具备高尔夫球场的别墅比普通别墅的 价值高出。也正因为如此，高尔夫别墅犹如雨后春笋般 在神州大地相继登场。因此，对于高尔夫别墅市场的分析，亦成为 时下最令人关注的焦点问题。 目前，国内的高尔夫别墅多分布于环境优美拥有便利交通的 沿海城市和内陆省份，其中以深圳珠海海南上海等地的高尔 夫别墅项目备受人们瞩目......”。

6、“.....成为吸引业内人士眼球的极品高尔夫别墅的 代表之作。 高尔夫别墅会成为高层人物的置业新选择，这与两种象征顶级 生活形态的事物的完美融合密不可分。近年来，高层人士对住房的 要求越来越高，从大面积靠海等要求已逐步转向绿化好方便运 动的方向，于是高尔夫别墅成为他们最优化的选择。为此本项目具 有良好的发展前景。 国际会议中心 高端政务商务休闲特区是清远市的超级客独创岛二湖三水泊岸规划，户户临水，家家枕 湖，大花园大主卧，国际尊崇品质，极致品位生活。 平方米私家湖面恋恋水色，清澈明净连通大燕河。 池溪泉榭桥串起流动语汇，两岸遍植奇花异树，特设亲水 平台观景喷泉，最大限度与水相亲......”。

7、“.....众多私家专属游艇泊位。打开游艇 的天窗，数着天上的繁星，任由船舷激起白色的浪花，时尚刺激 的休闲娱乐，成功的象征，身份的体现，品味的彰显。 国际游艇俱乐部超大游泳池高级中西餐厅壁球室水幕休 闲厅游艇会雪茄节鸡尾酒会国际级，极致品味专属俱乐 部。 指标 项目单块 建筑面积 基地 总建筑面积 基地用地面积容积率 澳洲游艇别墅 平方米 亩 已扣除水体面积亩 平方米 半岛水上豪宅 运河人家社区 游艇湾俱乐部 第六章环境保护与节能 环保方针 本项目以预防为主，防治结合，综合治理为指导方针，在 规划设计阶段突出环境保护的重点，充分考虑各建设项目对环境的 影响和治理措施，在建设项目实施中运用生物工程手段，通过绿化 措施，防治大气噪音污染。运用综合防治的方法......”。

8、“..... 环保规划 污水处理 对本基地内的生活污水进行预处理后排放至污水处理厂集中处 理。并且游艇码头处设计有专门的油污处理站，处理游艇码头及游 艇和游艇维修所产生的油污和生活污物。针对游艇度假区内的环保 规划采取如下的措施 游艇必须具备国家船检规范规定的生活污水存储仓和生活垃圾储 存器，游艇靠岸后由俱乐部或港池管理部门统组织环卫部门 进行接受处理。不得随意将生活污水粪便垃圾抛入海上或港池 内 游艇的机舱舱底油污水不得随意排入，应由俱乐部或港池管理 部门同意接受后送污水处理厂回收。 游艇的维修车间场地应与港池绿地分隔，布置。使清洁 修理游艇的油污水垃圾不会被潮水或雨水冲如港池中，便于收集 处理。 垃圾处理 在各分区及综合服务点主干道两侧设置景观式垃圾箱，并配 置冲洗用的水龙头在管理服务区内设处垃圾转运站......”。

9、“.....减少农药化肥使用与灌溉用 水量。 节能系统设计 所有建筑物均依照国际可持续发展建筑设计标准进行设计，达 到采用自然光，降低人工光源的使用利用方位开窗及景观设计， 尽可能采用自然通风换气，降低空调的使用率采用轻质构造或是 木构造，避免二氧化碳的产生，亦可达到垃圾减量之目的采用省 水省电设备，降低能源损耗所有装修材料均以再生建材及减少 产生挥发性气体之黏着剂使用量，可避免空气污染源的发生建筑 物设计时，需考虑方位及遮阳设计，避免能源消耗。包括污水雨 水的收集处理，经达标后再利用。灯光球场采用高效节能灯具。 第七章建设周期 项目实施规划 本项目建设规模较大，为使本项目开发计划能顺利地推动，考 虑分期分区发展的方案，以先建设会议中心高尔夫球场和温泉度 假养生中心，后建设游艇码头及别墅区为原则，自年初起至 底年止，分二期全部建设完成......”。