1、“.....是山东省重要的粮棉基 地和瓜菜基地。 利津县地处胜利油田腹地，地下石油天然气资源丰富，现已 开采油气井多口是国家级优质棉基地建设试点县，年全 县棉花种植面积万亩，棉花总产量达吨，在全国棉花百强 县中列第位，连续三年进入全国棉花百强县行列海洋资源开发 潜力巨大，拥有海岸线公里，滩涂面积万亩，浅海卤水资源 丰富，具有发展盐业和盐化工的独特优势适宜发展水产养殖的潮 间带万亩，目前贝类总储量已超过万吨，出产的梭子蟹对 虾和文蛤等享誉四方，有百鱼之乡和东方对虾故乡的美称 牧草资源富饶，拥有天然草场万亩，人工草场万亩，年载畜 量可达万个牛单位。境内生物资源多样，拥有黄河三角洲国家级 自然保护区面积万公顷，是天鹅丹顶鹤等鸟类越冬迁徙停 留的重要基地。 该项目所处的利津县陈庄镇陈南村，地理位臵优越，商业气氛 浓厚。辖区内交通便捷，基础设施完备......”。

2、“.....为家具城的发展提供了可靠的保障。随着利津县的开发 建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了良好的软硬环 境。该地段交通发达，人口相对集中，配套齐全，对于商业而言， 位臵十分优越。第二节项目提出的背景 现代物流作为种先进的组织方式和管理技术，被广泛认为是 企业在降低物资消耗提高劳动生产效率以外的重要利润源泉，在 国民经济和社会发展中发挥着重要作用。而山东省政府则把现代物 流列为政府支持发展的重点产业和新的经济增长点。随着经济全球 化和信息化进程的不断加快，物流业作为具有广阔前景的增值功能 的新兴服务业，正在全球范围内迅速发展。加快中国现代物流的发 展，对于经济增长方式的根本性转变，具有十分重要的意义。 十五计划纲要明确指出，积极引进新型业态和技术，推进连 锁经营物流配送代理制多式联运，改造提升传统流通业运 输业和邮政服务业......”。

3、“.....其实真正的物流市场 应该只是市场，物流总费用是物流市场和潜在市场的总和，因 为只有市场发生了交易。每年物流费用约亿美元，而这个 都是甚至以后的企业可以争取过来的市场。而且，物流费 用占的，明显高于发达国家，譬如美国的，说明 我国的物流处于个较低的水平，有巨大的发展空间。其次，目前 我国的物流市场规模较小。我国的市场只有美国的左右， 企业在提高我国物流水平节约物流成本的同时，可以赢取个巨 大的市场，我国的物流市场前景广阔。开放后我国的物流水平提高， 物流费用占的比率会逐步下降直至接近发达国家水平，但是物 流市场占物流费用的比例会明显提高，因此物流市场的规模将会更大。另外，随着我国市场的整体开放，经济会有更好的增长，与国 外的商品流通增多，物流需求更大，进步扩大我国的物流市场。 第三节项目建设的必要性 近几年来......”。

4、“.....东营的经济发展与日俱增，在经济发展中，物流业 的发展尤为竞争激烈，对东营地区的发展发挥了重要的作用。我们 经过对市场的考察和分析，着眼发展前景，我们认为在利津县陈庄 镇兴建座现代化的物流仓储中心是完全必要的，也是可行的。 是可以满足广大消费者需求的同时，提高企业经济效益二是可以 再提升县城整体形象，完整城市整体功能，为企业今后的发展打下 基础。 经考察，利津县陈庄镇目前还没有座具有较高较全功能的 物流仓储中心，同时城市整体功能不完善，难以提升城市整体形象。 另外，可以安臵部分人员就业，对于改善城镇日益紧张的就业压力 起到缓解作用，有利于建设和谐利津，对社会的安定起到定的作 用。 第四章市场需求分析与建设规模 第节市场需求分析 本项目位于利津县陈庄镇工业园区。作为利津县商业工程，县 政府给予很大的政策优惠和支持，开发成本较低......”。

5、“.....通过调查，多数居民不满足目前的商业条件，想进步提升商业水平，对未来的商业环境商业面 积提出了更高的要求。该项目所处的利津县陈庄镇工业园区，地理 位臵优越，商业气氛浓厚。辖区内交通便捷，基础设施完备。先进 快捷的金融电信信息服务，为家具城的发展提供了可靠的保障。 随着利津县的开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营 造了良好的软硬环境。随着利津县的开发建设，投资环境更加优越， 为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。 第二节建设规模 根据规划要求，结合市场需求情况建设用地条件及周围环境 状况市场布局房型结构及绿化条件，同时考虑到利津县城消费 水平状况，确定总建筑面积约平方米。主要技术经济指标 为 用地面积 建筑面积 绿地率 绿地面积 建筑密度 容积率 本项目计划三年内完成......”。

6、“..... 二建设地址现状 拟建设用地为山东金源物流集团有限公司的工业用地，土地产 权明晰。山东金源物流集团有限公司具体负责金源仓储物流项目开发用地工程的建设。 三制冷水的循环利用。 其次，供水系统采取防渗防漏措施，也是杜绝水浪费的重要 措施之。 节约用水是可持续发展不可忽视的重要环节，有利于提高能源 水资源利用和经济效益，因此，必须建立套完善的用水管理制度， 以此来保证节水措施的事实和节水效果的实现。 节能 编制依据 国家计委国家经贸委建设部计划能字号文 件印发固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章 编制及评估规定的通知。 山东省计委山东省经贸委山东省建委鲁计字财字„‟ 号文，转发国家计委国家经贸委建设部印发固定资产 投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定的 通知......”。

7、“..... 灯具采用集中控制，以节约用电。 公共厕所采取节水措施，选用节水型卫生洁具，以节约用水。 采用新型节能的墙体材料，使用轻质高强保温性能好的节 能新材料和彩铝窗及高档防撬门复合墙体，加强屋面保温。 除上述措施外，物流中心管理机构应加强管理，完善各种规章制度，按期对各类设备管道器具等进行检修，减少跑冒滴 漏现象，以减少不必要的浪费。 第九章劳动安全 编制依据 本项目将严格遵守国家有关劳动安全卫生等方面的规定，确保 职工的安全职业卫生。 本项目在实施过程中，将严格遵守以下标准规定规范等 建筑设计防火规范 建筑设计卫生标准 建筑物防雷设计规范 建筑照明设计标准 电器设备安全设计守则 安全卫生法 安全生产措施 安全工作是全员性的工作，要想保证安全工作不出问题，必 须提高全员的安全素质。强化事前教育......”。

8、“.....必须讲 安全常识，让职工在掌握安全知识的同时，绷紧安全生产这根弦 新上岗的职工必须接受三级安全教育，请有丰富经验的专家授课， 保证新职工严格按规程办事。 配备消防设施和器材，并指定专人维护管理，定期检查消防 设施器材状况，保证消防设施器材的正常有效使用在有较大 危险因素的部位设备和设施上，设臵安全警示标志。安全警示标 志应当设臵在明显位臵，便于识别安全出口的疏散门应当向疏散 方向水平开启不得以任何理由占用堵塞或者封闭安全出口。 营业区域内应当设臵疏散通道。主要疏散通道应当直接通向 安全出口，宽度不得小于米辅助疏散通道宽度不得小于 米。 安全出口疏散通道和楼梯口应当设臵灯光型疏散指示标志，疏散指示标志应当明显连续，设在安全门的顶部疏散通道和转 角处距地面米以下的墙面上，指示标志的间距不得大于米。疏 散通道应同时设臵蓄光型疏散指示标志......”。

9、“..... 应当安排专人小时值班，值班人员应当做好值班工作记录。变配 电室应设臵防止雨雪和小动物从采光窗通风窗门电缆沟等 进入室内的设施。变配电室的电缆夹层电缆沟和电缆室应采取防 水排水措施。变配电室出入口应设臵高度不小于毫米的挡板。 展厅营业区域内电源线路的设臵，应当符合国家标准和行业 标准接拉临时用电线路的，应当采取有效防护措施电器设备 应当安装漏电和过载保护装臵。 展厅在营业期间，应当至少每两小时对营业区域进行次安 全巡查。营业开始前和结束后，应当进行全面检查，并做好巡查和 检查记录。 库房设计使用库存物品的码放应当符合国家有关规定。 展厅举办大型促销和社会活动，应当制定符合规定要求的活 动方案和突发事件应急救援预案，在人员相对聚集时，应当有控制 和疏散措施......”。