1、“.....事实证明打生态和特色 两块金字招牌是非常英明的，岳西三个宝，茶桑菜样样好说明 岳西农业茶桑菜飞速发展，己成为地道的岳西特色，而规模 的逐渐扩大，种新型的模特农业在岳西正在兴起。这些都为 发展农业和服务农业提供了政策保障和产业基础。 四项目建设必要性条件 建设的必要性 是发挥农业生态保护功能延伸农业产业链壮大农业主 导产业提升农业生态文化带动县域经济发展的有效途径。 是城镇的发展趋势和居民的消费需求。城镇快速发展，人 们生活从单纯追求数量转向追求质量，特别是农残问题已严重影 响到身体健康，人们开始崇尚回归自然向往返璞归真的田园生 活。随着假日的增多，居民的休闲旅游的兴趣将越来越浓。 二建设条件 拟建项目区石关乡地处江淮分水岭，位于岳西县城北部，境 内奇峰罗列，河谷幽深，山高岭陡雨水充沛，两大干流涓水河 长江水系铁埠河淠河水系常年清水长流......”。

2、“.....杂木草类植物生长茂盛平均海拔 米，属高寒山区，夏季平均气温度，凉爽湿润，空气清新， 是休闲避暑理想胜地佛教圣地二祖山诚意寺白云庵太 平天国农民运动遗址铜安寨均在其乡石关乡又是享誉省内外 的高山蔬菜之乡，现有高山无公害蔬菜亩，有茭白四 季豆西红柿辣椒等个品种，年产高山反季节蔬菜多万 斤，产值逾亿元，产品深受北京上海南京武汉合肥等省 内外大中城市市民青睐石关茶叶多生长于高山，常年云雾缭绕， 无污染，内质优良，口味香醇，所产翠兰炒青畅销县内外，全 乡共有茶园亩，年产干茶吨。 石关村是石关乡政府所在地，距县城公里，总面积平 方公里，水田亩，旱地亩，山场亩。全村辖个 村民组，户，人。石关村地处高寒山区，平均海拔 米以上，有我县西伯利亚之称。石关村交通便利，国道贯穿 全境，是岳西至合肥黄尾魏岭三条公路交汇点。石关村是全 省百镇千村新农村建设示范村之，工商业较为发达......”。

3、“.....新农村建设氛围浓厚，社会安定，民风淳朴。石 关村夏季气候凉爽，风景怡人，新中国首任安徽省委书记曾西圣 避暑山庄南天别墅安徽省省直机关干部休养所国家体育训 练基地坐落其间。石关村良好的气候条件适合多种农作物生长， 适合建立高山蔬菜有机茶生产基地。 五市场预测 高山蔬菜等农产品市场预测 园区利用生态模式种养使原料和产品相互循环，资源重复利 用，各种产品成本小，价格竞争力强用粮食和青草喂的畜禽和 鱼肉质更好，价格更高且抢手园区种养项目都是新品种和濒危 的土品种老品种，竞争小，质量好价格高销路畅园区不 但生产出许多初级农产品，而且通过加工如豆腐坊酿农家酒 香油麻油粉丝等出许多农制品，把单产品变成很多产品， 提高了产品的附加万人，如果我们只供应百分之的吃菜，都是个庞大的市场。 本地及周边生态游市场预测 随着城市化进程的加快人民生活水平的提高，消费结构也 快速升级......”。

4、“..... 长线旅游也渐渐转向短途长时的休闲度假游，休闲旅游成了城市 居民的个新的消费需求和种新的生活方式，越来越多的城市 居民开始崇尚自然回归自然享受自然，生态旅游农业就在这 种背景下快速兴起和发展，它顺应了这趋势，迎合了绿色旅游 生态旅游的大趋势，顺应城乡新的消费理念，具有广阔的发展前 景。通过生态开发，以景区良好的生态植被清新的田园风光 纯朴的乡村风情，为城乡居民和游客提供乡土特色的农业服务， 提供洁净优美自然的休闲度假场所，让游客亲近农业亲近 自然，体验吃农家饭住农家院做农家活看农家景的农居生 活，从而娱悦于人，陶冶情操。再加上安徽省省直机关干部休养 所和国家体育训练基地坐落其间，更适合来这里避暑度假的人们 和游玩的双休日上班族城镇儿童顺道休闲娱乐，丰富了游点和 内容。根据客源总量分析，以岳西年接待旅游总量的计算，游 客为万人次，游客人均消费元......”。

5、“.....利润率计算，年利润为万元。 六项目规划与建设内容 规划设想 规划坚持高起点高标准高质量建设，总体规划步到位 项目分步实施功能逐步配套完善的原则，以科学性前瞻性 可操作性为指导，通过整合资源，突出生态农业的经济功能生 态功能和文化功能。科学规划突出重点力求特色，使石关有 个集观光休闲娱乐度假等为体的综合型生态农业旅游 景点。 实施高山蔬菜产业化经营，以市场为导向，以经济效益为中 心，以科技进步为支撑，围绕高山蔬菜，优化组合各种生产要素， 将高山蔬菜生产的产前产中和产后诸环节联结为完整的产业链 条，实行区域化布局专业化生产体化经营社会化服务 企业化管理，形成以市场牵企业企业带基地基地连农户，集 产加供销为体的管理体制和运行机制。 同时以自然山水为依托，以农业自然资源生态观光乡村人 文旅游休闲度假等为支撑，以生态农业旅游市场需求为导向，以 农业为主题，借鉴公园模式......”。

6、“.....将建成集生产加工为身，集自种采摘垂钓特 色餐饮等活动于体的科技示范体验参与区。同时做好绿化工 程配套建设，如道路绿化标志建筑亭台楼阁等，完善吃住 游等服务项目。 操作环节以沼气为纽带，以养殖带动种植，再发展餐饮业 休闲业旅游业，而种植餐饮又为养殖提供饲料，不用从外部 购买肥料饲料燃料，以最少的投入来生产出最多的产品不 搞太多的固定建筑，体现古老朴素的农村特色和自然生态景观， 利用农作物及各种天然植物，让蔓生的瓜果蔬菜葡萄及其他 绿化植物攀援生长，让游人能在更多的绿荫下轻松漫步，绿荫下 休息纳凉凡是涉农的内容都可以在园中设臵，内容越多越好， 布局合理，讲究科学性和艺术美感，不简单拼凑组合间作和轮 作种植农作物，兴种绿肥秸秆还田自制有机肥用沼液作追 肥选育优质种子科学监管等先进种植手段和技术综合应用 养殖园选择抗病力强草食为主的土鸡本猪等优良当地品种......”。

7、“.....开展垂钓活动种植时菜，尽量 不到街上买菜，自产自销自逍遥，过自给自足的新型小农生活， 真正让游客吃农家饭干农家活当农家人享农家乐。 建设内容 根据规划设想和发展原则制定规划，然后分步实施。规划制 定前主要拟建内容有 道路建设 修建条石关街至方湾水库道路，道路全长公里，路宽设 计米，按水泥路标准修建。修路费用由公司和政府共同投 资，修路所占土地由受益村组无偿提供。 有机农产品加工厂房及园区管理房建设 按实际需要征用农用地，耕地按每亩加清苗费合计元 征用，林地按每亩加清苗费合计元征用。厂房及管理房按 木屋建造和装饰，并匹配必要的设备和用品。 有机农产品生产基地建设 采取土地流转方式,生产高山蔬菜有机茶菌类。 特色养殖园围网放养土鸡等 休闲垂钓中心 特色种植园 木屋接待中心 园区小道 三建设期限 项目建设期年生态农业年，生态旅游年......”。

8、“.....按年支付万元 租用山场租期年，租用亩万元 租用水库租期年万元 加工厂房及管理房万元 围网放养土鸡万元 沼气池万元 加工设备和办公用品万元 征用土地万元 变电房座万元 木屋接待中心万元 特色种植园万元 休闲垂钓中心万元 园区小道万元 估算投资,用地以征用和租用合同为准。 以上合计万元 流动资金估算 流动资金万元 项目总投资万元。 二资金筹措 自筹资金 期自筹资金万元 其它来源 银行贷款等万元。 八效益分析 经济效益 销售收入成本费用估算 旅游区高山蔬菜产业化经营农产品农制品收益万元， 减去生产经营成本及税金，实现毛利万元 服务等各项收入万元，减去服务成本及税金，实现 毛利万元......”。

9、“..... 刺激消费，拉动生态农业产业发展。 解决就业人口。 三生态效益 项目对自然山水不作任何破坏，同时还建定容量沼气池， 发挥其连结种养生活用能生产用肥的纽带作用，转化燃料 肥料饲料，回收农业废弃物。通过生态模式种养物质循环利 用沼气的使用，使旅游区凸现定的生态效应。 九环境影响说明 旅游区将按循环经济循环农业发展理念立项规划， 以科技为支撑科学种养，以绿色食品生产为目的，因此，在旅游 区内建定数量和规模的沼气池，将垃圾秸秆粪便全部入沼。 实现物质循环利用，无害化排放。 二旅游区按有机农业理念生产绿色农产品和农制品，承 诺生产中不使用化学肥料不使用农药不使用农膜不使用塑 料方便袋不使用任何添加剂。 十节能方案 项目能耗种类和数量分析 建筑耗能 建筑面积为平方米,每平方米负荷按计 ，按同时使用率，平均每天使用小时， ......”。