1、“.....水土流失严重，需要进行整理改造。利用农田水利措施 将土地进整理为农田，符合国家有关的土地农业政策，项目建 成后，对于加快市种植业结构的调整，壮大市域农业经济 有积极作用。 该项目建设是改善项目区农业生产条件，增加耕地面积 的需要 通过采取水利工程农田工程林业工程课土造田工程等 土地整理的措施，使项目区内的河道得到清理，河两岸得到保持 护理，砂石包水土流失面积整理为耕地，增加了水利工程农田 工程林业工程设施，使项目区的农业生产条件得到明显地改善， 耕地面积由目前的亩，增加到亩，新增亩。 该项目建设，是调整农作物种植结构，增加项目区农民 收入的需要 项目区建成后，农作物种植结构得到调整。可全部发展市场 销售形势好，需求量大的晒烟生产，晒烟种植面积发展达到 亩，新增亩。农民年增收万元，兴源镇红岩 村农民，每年人均纯收入可新增元......”。

2、“.....农业技 术人才人，有成功土地整理的经验，项目建设在技术方面是可 行的，在项目后期的管理也是有保证的。 红岩村是市镇晒烟生产基地，也是穆棱市为红塔 集团公司生产晒烟基地之，农民种植晒烟已有年的历史，掌 握着晒烟种植田间管理等方面的技术，农民生产的晒烟产品全 部由红塔集团公司收购，这为该项目的实施奠定了市场基础。 第四章规划设计方案 指导思想 本着高标准高起点高效率高质量省投资高效益的 原则，确定规。 第五章环境保护与职业安全卫生 环境保护 污染物主要是施工期运送车辆可能造成的泥土沙石对地面 的污染及运送车辆产生的噪音。防治措施是运送沙石泥土的车 辆，车厢应严密和清洁，防止造成沿途地面污染，还应注意噪声 穆棱市工程技术咨询中心第页 的控制。 职业安全卫生的措施 本项目建立健全安全卫生各项制度......”。

3、“.....进 行安全检查和安全知识教育，防止工伤安全事故的发生。 第六章项目实施计划 建设工期 本项目本项目计划工期个月年月年月建 成投产。 项目进度安排 该项目进度安排如下 年月项目可行性研究 年月项目立项 年月资金筹措 年月地质踏察，规划设计 年月工程议标招标 年月开开建设 年月建成交付使用。 项目管理 本项目除实行项目法人责任制外，具体要做好以下项目管理 穆棱市工程技术咨询中心第页 工作 实行招投标制合同制监理制。无论是工程规划设计， 还是土建施工都要实行招投标责任制合同制，以法严格规定合 同双方当事人的权力和义务。高质量的规划设计和施工。工程施 工建设中，要配备工程监理，及时纠正工程中出现的质量偏差， 确保工程建设质量。 要加强建设项目财务管理。要建立健全建设项目的财 务会计制度，设专人抓建设项目财务管理，严格执行有关法律和 条例规定......”。

4、“.....全面反映资金来源和使用， 做到帐帐相符，帐证相符，帐物相符。资金在使用过程中，要精 打细算，严格资金管理。 第七章投资估算与资金筹措 投资估算 本项目投资估算是根据可行性研究报告的设计方案及项目的 实际情况编制的。 估算依据 国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数及投 资项目可行性研究指南 黑龙江省水利建筑工程概算定额黑水政字号 穆棱市工程技术咨询中心第页 文件 省水利工程造价费用构成计算标准黑水政字 号文件 关于调整水利工程造价费用的通知黑水政字 号文件 水利工程造价参照当地同类工程造价情况估算。 总投资估算 项目总投资万元，其中固定资产投资万元。在固定资 产投资中，其中工程费用万元其中河道工程万元， 林业工程万元，整理砂石包课土造田万元，农田道路工 程万元，水利工程万元其它费用万元预备费 万元......”。

5、“..... 资金筹措 项目总投资万元，资金筹措为穆棱市兴源镇自筹资金 万元，申请省资金万元。 资金筹措详见投资计划与资金筹措表表。 穆棱市工程技术咨询中心第页 第八章经济社会生态效益评价 经济效益评价 评价方法及依据 国家计委和建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 第二版 国家有关税收政策法规。 基础数据 项目计算期。项目计算期为年，其中建设期年，生产 期年。 生产负荷。玉米大豆的生产负荷建设期为，生产期 生产负荷为晒烟的生产负荷建设期生产期生产负荷为。 社会折现率。社会折现率取。 价格。玉米大豆晒烟的价格分别为元吨 元吨元吨。 亩量。玉米大豆晒烟的亩产分别为亩 亩和亩。 总产量。建设期玉米大豆晒烟年产量分别为吨 吨和吨，生产期玉米大豆不生产，晒烟总产量 吨。 生产成本费用 穆棱市工程技术咨询中心第页 玉米大豆晒烟的生产成本费用取其各自收入的......”。

6、“.....耕地面积达到亩，新增耕地面 积亩。农作物种植结构得到调整，晒烟面积达到亩， 新增亩。详见项目区土地整理前后土地利用情况对比表表 。 晒烟总产 土地整理项目达产后，年晒烟总产达到吨，年新增晒 烟总产吨。详见项目区土地整理前后土地利用情况对比表 表。 产品销售收入 土地整理项目达产后，年平均产品销售收入达到万元， 年新增产品销售收入万元。详见项目区土地整理前后土地 利用情况对比表表产品销售收入及税金计算表表。 利润 土地整理项目达产后，年平均利润万元,详见损益表表 。 经济效益评价指标 投资利润率年平均净利润总投资 穆棱市工程技术咨询中心第页 投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份数 上年累计净现金流量的绝对值当年净现金流量 年。 财务内部收益率 。 财务净现值 万元，项目可行......”。

7、“.....为各年净现金流量 为各年现金流入量 为各年现金流出量 为年限数„, 经济效益评价指标详见详见损益表表现金流量表全 部投资表。 社会生态效益评价 土地整理项目的建成投产后，改善了农业生态环境，调节了项 目区小气候，将极大地改善农业生产条件，提高了抗御自然灾害 的能力。农业增产，农民增收。项目符合国家产业政策，项目是 可行的，应尽快实施。 穆棱市工程技术咨询中心第页 第章总论 项目名称地点建设规模 项目名称 市镇土地整理项目。 建设地点 市镇村。 建设规模 土地整理亩。 项目承办单位法定代表人 项目承办单位为市镇，法定代表队人为，镇长。 主要建设内容及建设工期 主要建设内容 河道工程。清理河道米河道两岸浆砌石护坡米。 林业工程。河道两岸造护岸林亩。 课土造田工程。整理砂石包课土造田亩 农田工程。建农田道路米维修农道桥座建农田 道两侧排水沟米。 水利工程......”。

8、“..... 工程量，其中土石方工程量，混凝土方工程 穆棱市工程技术咨询中心第页 量。 建设工期 本项目计划工期个月年月年月建成投产。 项目总投资及资金筹措 项目总投资万元，其中固定资产投资万元。在固定资 产投资中，其中工程费用万元其中河道工程万元， 林业工程万元，整理砂石包课土造田万元，农田道路工 程万元，水利工程万元其它费用万元预备费 万元。项目总投资万元，资金筹措为穆棱市兴源镇自筹资 金万元，申请省资金万元。 项目经济效益 土地整理项目达产后，新增耕地面积亩。农作物种植结 构得到调整，晒烟面积达到亩，新增亩。晒烟总产 达到吨，年新增晒烟总产吨，年新增产品销售收入 万元。年平均产品销售收入达到万元，年平均利润 万元，投资利润率，投资回收期年，财务内部收益 率，财务净现值万元......”。

9、“..... 可行性研究内容 对项目区概况项目建设的必要性及可行性进行分析提出 项目建设的规划设计方案对项目的投资估算和资金筹措及投产 后的经济效益进行分析和评价......”。