1、“.....项目设计住宅总数为户，以人户计，则项 目住宅人口为人，我国人均用液化石油气为，则项目年用液化石油 气量为天年年 年。 新水测算 水的消耗主要体现在家庭成员日常使用酒店人流的使用绿化浇洒用水以 及管漏等。项目用水量估算见表。 表用水量预测 用地性质单位数用水指标最高日用水量 住宅用水人人 酒店工作人员人人住宿人不住宿人住宿 酒店棋牌室用水人次人次 游泳馆顾客用水人次人次 裙房及公建用水 道路绿化用水 小计 不可预见用水按小计的 合计 游泳池用水 总计年用新水万 柴油测算 柴油主要用于柴油发电机，作为消防保安等用电设备的应急电源。柴油发 电机柴油发电机容量为，通过测算项目需购入柴油吨。 主要耗能设备及其能耗指标 干式变压器台，干式变压器台......”。

2、“..... 变压器年损耗万。 电梯台，单台电梯装机功率为，则项目电梯总负荷为，居住 区供电设施建设标准，参照建筑电气常用数据手册第二 册，需要系数取，平均有功负荷系数取，使用天数天，日运行时间 小时，则项目电梯用电量为万 辅助生产和附属生产设施及其能耗指标 加压风机台设备容量，年耗电量为万 生活给水泵台设备容量，年耗电量万 排污泵台设备容量，年耗电量为万 消防泵台设备容量，年耗电量为万 柴油发电机组台设备容量，年耗柴油 总体能耗指标单位产品能耗主要工序单耗单位建筑面积能耗单位产值或 增加值能耗析评估生产工艺动力建筑给排水暖通与空调照明 控制电气等方面的节能技术措施 建筑节能 在总平面规划上，综合考虑朝向风向的关系，力求达到良好的自然通风， 充足的日照，并强调室内通风及蓄热，将住宅布置成南北向。 在满足住宅部分平面功能合理的同时，尽量减少外墙面的凹凸......”。

3、“..... 门窗的节能设计。 开窗面积已考虑节能要求，窗墙面积比符合夏热冬暖地区居住建筑节能 设计标准规定的指标窗墙面积比，窗墙面积比，为南向，北向 ，东向，西向。超过指标者均采用双层玻璃解决。 外门窗采用断热铝合金型材门窗，达到节能要求。 外门窗安装中，其门窗框与洞口之间菌采用发泡填充剂堵塞，以避免形成 冷桥。 外门窗的气密性为级，符合节能要求。 本工程对建筑外围护结构和材料进行了节能设计，采用新材料，新墙体， 提高建筑室内热环境综合指标。外围护结构热工设计，由于本工程外墙采用 厚加气混凝土砌块能满足节能要求。 住宅平屋顶采用倒置式屋面做法，设计厚岩棉板保温隔热层，其传热 系数符合节能要求，局部屋面采用绿化措施，以达到降温隔热效果。 合理设置空调机位置，减少空调工作距离风机选择高效率低能耗的产品。 综合考虑建筑物维护结构的热工性能，窗墙面积比和体形系数......”。

4、“..... 生活给水系统采用变频给水加压供水设备，以保证用水压力稳定合理 节能。 暖通与空调节能 选用高效节能的风机及水泵，其性能参数在运行曲线的高效率点上。 本项目设计综合考虑建筑物维护结构的热工性能，充分考虑福建省居住 建筑节能设计标准对窗墙面积比和体形系数的要求结合设备专业的节能措施， 最大限度地提高建筑物的综合节能指标。以期能满足福建省居住建筑节能设计 标准的规范要求。 节能管理措施分析评估节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源 计量器具配备能源统计监测措施等 节能管理制度和措施 加强用能管理，采取技术上可行经济上合理符合环境保护要求的措施， 实行节能目标责任制，节能的各个环节实行岗位责任制，使责任到位，确保把节 能落到实处，更加合理有效利用能源。企业要采取切可能的措施，把节能减排 工作当作硬任务，做好能源审计......”。

5、“.....搞好清洁生产，做好三 废排放综合治理，引进和利用先进技术，综合回收利用资源。企业除贯彻执行 本制度外，还必须同时严格执行国家和各级政府有关节能的法规制度和标准。 能源管理机构及人员配备 严格贯彻国家有关能源计量的法令政策规定和标准，制定公司能源计量 管理制度，组建公司能源计量管理体系。按照用能单位能源计量 器具配备和管理通则要求，做好能源计量器具的配备，并使其准确符合要求。 统管理能源计量器具和设施，做好能源计量器具的选用安装检验鉴定 日常巡检使用维护和维修等工作。做好计量器具维修人员的包岗分工，严格落 实巡检，发现问题及时组织抢修处理。编制计量器具周检计划表，及时进行周期 检定。 监测及计量仪器仪表配置 能源计量器具的配备率和准确度达到用能单位能源计量器 具配备和管理通则中第表和第表的要求。新购进计量器具时， 必须认真审核生产厂家的资质......”。

6、“.....能源计量器具的安装使用严格按产品说明书和操作规程的 规定进行，以保证合理安装正确使用维修方便。能源计量主管部门还应加强 购置进厂检验和现场安装监督检验，杜绝不合格计量器具进去小区。 能源统计 专人负责对能源消耗数据的统计工作，应确保原始数据的真实可靠，简历 健全能源消耗台账，做好各种单据资料的整理分析归档，及时向公司领导 提供能源消耗数据和分析资料，统计人员应及时报送各种报表或微机联网报送数 据，能源统计报表数据能追溯至计量测试记录。 结 论 与 建 议 评价结论 根据国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知， 省市有关文件精神，以及国家及行业相关法律法规和标准，结合项目特点，对 项目的能源消耗种娄能源供应状况以及能源消耗指标节能效果进行了分析论 证核算评估，得出以下评估结论 对建设项目的建筑热工设计复核验算......”。

7、“..... 同时，空调设备风机水泵电梯等主要耗能设备进行节能设计和选型 加强节能运行计量管理，本项目也有明显节能效果。 项目选用的主要能源品种是电力液化石油气和耗能工质水，用能数量 能源消费结构比较合理，项目所在地能源供应条件满足要求。 本项目采用了各种有限的节能技术措施，节能设计符合相关标准与规范的 规定，节能效果明显。从节能角度而言，项目是可行的。 二建议 目前，我国正积极倡导节约能源，可持续发展。建设节能型建筑已被建设 部纳入今后城市建设的重点发展方向，相关的标准和法规也相继出台，为确保项 目达到节能的目标，现提出以下建议。 项目建成后，应加强物业管理，将节能管理作为物业管理的重要内容 采取多种形式，开展宣传教育，增强用户和居民的节能环保意识。 项目建成后......”。

8、“..... 将节能施工工程验收作为项目竣工验收的重耍内容纳入验收程序，达不到 设计耍求的，不予验收，不投入使用。 在项目投入使用年后进行建筑节能后评价。 项目名称福建安溪好美国际酒店社区及游泳馆裙房停车场等酒店配套设施建设项目 建设单位福建安溪好美国际酒店有限公司 法人代表洪美娜联系人王国静 通讯地址福建省自治区直辖市泉州市安溪县 联系电话传真邮政编码 建设地点安溪县凤城镇龙湖开发区 项目投资管理类别审批核准备案 项目所属行业房地产 建设性质新建改建扩建项目总投资亿元人民币 工程建设内容及规模 占地面积总用地面积 建筑占地面积 总建筑面积总建筑面积，其中本项目建筑面积其中 地上建筑面积地下室面积 项目概况介绍 福建安溪好美国际酒店总用地面积，基地内部原有酒店产权面积为 ......”。

9、“.....现拆除酒店裙房又重建，在原有酒店的 基础上加建四栋层住宅楼，栋层住宅楼，其中四栋层住宅楼二层与酒店 裙房相连接，作为酒店的裙房功能用房。扩建后，项目总建筑面积为，其 中酒店扩建后总建筑面积为，商品房地上总建筑面积，地下室 面积，具体经济技术指标见表。 表项目总经济技术指标表 规划用地面积合亩 总建筑面积 地上建筑面积 其 中 住宅面积 公厕 垃圾转运站 物业管理用房及会所 原酒店产权面积 酒店扩建新增建筑面积 架空层面积不计容 地下室不计容 建筑占地 其 中 酒店占地 酒店建筑密度 住宅占地 住宅建筑密度 建筑密度 容积率不计酒店新增面积，地上建筑面积为......”。