1、“.....具有独特的作用。 社会效益的需要 俄博沟牡丹园度假村的运营，不仅能使门源县原有的经济保持继 续增长的势头，而且能够形成新的经济增长点，促进或带动其它产业 的发展。在就业方面，也能起到促进的作用。就业问题不仅关系着劳 动者个人的切身利益，而且关系着整个社会秩序是否稳定，历来为各 级政府所重视。与其它行业相比，旅游度假产业可为劳动者提供更多 的就业机会。 保护文化的需要 旅游业的发展，对于独特的特色建筑特色文化具有促进和保护 的作用，尤其是在经济欠发达地区。特色建筑的保护特色文化的保 存，需要有大量的财力和物力人力的投入，而单凭国家投资或社会 集资是不可能完成应有功能的。只有通过发展旅游，在经济效益的驱 动下，才能使我国独特的建筑和文化得以保存......”。

2、“.....是构成吸引旅游者前往游览 的重要因素之。因此，该项目要想成功的运作，就要美化原有的环 境，建设适合度假旅游的生活设施。旅游者总是渴望明媚的阳光，新 鲜的空气，乐意到幽静美丽鸟语花香的大自然环境中去，然而， 般项目所在地的生活环境，也并非尽如人意。所以，只有经过改造与 美化，才能起到锦上添花的作用。然而，俄博沟牡丹园度假村项目， 所起到的就是让环境更美更利于环保更利于休闲度假更利于地 区经济发展的作用。 第三章项目建设的条件分析 自然地理概况 地理位臵 俄博沟牡丹园项目位于距门源县城以东公里处的俄博沟口磨 滩，北依俄博沟口岗青公路，南邻大通河北岸，占地面积亩，园 内种植了种颜色品种各不相同的牡丹，每当夏季来临，各种颜色 的牡丹花争相惊艳姹紫嫣红美不胜收。该项目全部竣工后，我们 所有配套设施，可以让休闲度假的人士饱受眼福的同时......”。

3、“.....并带到地区文化的弘扬与经济发展水 平的提升。 青海省门源回族自治县，位于青海省东北部，祁连山脉西侧，全 县平均海拔米，行政关系隶属于青海省海北藏族自治州，人口 近万，其中回族占，汉族藏族和其他民族占。门源县 经济主要成分是农牧业，由于这里海拔较高，平均气温较低，农业以 油菜籽青稞种植为主，畜牧业以牦牛绵羊放牧为主。农牧民收入 在青海省属于中等水平。每年月，门源县的数十万亩油菜花片金 黄，眼望不到头，在终年积雪的山峰映照下，美不胜收，是摄影 旅行的绝佳去处。每年月日前后，是门源县的油菜花节，自 驾车的朋友，还可以到附近的榨油厂购买些刚榨出的菜籽油，可以 品尝到原汁原味的菜籽油，可以说门源县的旅游观光资源非常雄厚， 该项目建成后，可以科学的整合利用门源县周边的旅游资源，为旅游 度假者提供最完备的集休闲娱乐观光为体的超值享受......”。

4、“.....在青藏高原的东北边缘，总面积 平方公里，打开中国地图，东西绵延公里南北纵深公 里山地面积占，盆地面积占，海拔高度在 米之间，县府浩门镇海拔米。门源属高原大陆性气候，地处中 纬度西风带区。冬半年受来自西伯利亚干冷气候影响，气候比较寒冷 干燥。夏半年受孟加拉湾的西南暖湿气流影响，气候凉爽湿润。具有 春季多雪多风，夏季凉爽多雨，秋季温和暂短，冬季寒冷漫长的特点。 全年日照时数小时，年太阳辐射千卡 平方厘米，气温日较差，年平均气温，年平均降水 毫米，年蒸发量毫米。 资源 门源主要有农牧矿产水能旅游动植物五大资源。全地区 耕地面积万亩，其中县属万亩，农作物以油菜青稞为主，兼 种豌豆小麦马铃薯蔬菜等，油菜年产量达万吨全地区数字， 出油率高达，素有门源油满地流的美称，年产油菜花蜜 多吨，花粉多吨，蜂王浆多吨。境内各类草场面积万亩......”。

5、“.....存栏各类牲畜万头以上，而且该县是 青海省重要的商品油料基地藏区青稞良种繁育基地牛羊育肥贩运 基地。 全县森林总面积万亩，覆盖率为。境内已探明的矿 产资源有煤炭金银铜锌等种，被誉为黑珍珠的无烟煤 广泛分布于我县宁缠和棵树地区，是全省最大的无烟煤生产基地 境内仅流域面积平方公里以上的河流有条，水能理论蕴藏量为 万千瓦。以大通河为主可建座装机容量万千瓦的水电站 境内有众多的野生动物和食用药用野生植物资源。中国最大的油菜花 海中国最美的祁连山草原青海最大的仙米林区等壮美的自然景观 和多姿多彩的人文景观，构成了高原回族之独特的旅游风景线。 历史 青海北大门上的门源回族自治县，是古老的黄河文明早期发祥地 和传播地之，自古以来游牧文化和农耕文化在此融合，丝绸之路 甘青通衢在此交汇，众多民族和民族文化在此交融。门源为古羌地， 秦汉以来......”。

6、“.....清代设卫，年正式建县，年门源回族自治县成立，实 行民族区域自治，现辖镇乡个村。门源建县虽晚，但历史文 化氛围浓厚，岁月的更迭使这里积淀了丰厚的文化遗产。 清朝初年有位地理风水学家，在门源县境内寻访风水宝地时，来 到现今俄博沟地区，见此地两沟有水夹山，前围浩门单，项目技术管理人员提出资金使用意见，经项目分管领导审核， 再交总负责人审批后拨付专项资金，并坚持大额资金律实行转账支 付，严格控制现金结算，杜绝白条和没有财政税务监制章的票据入 账，确保项目资金的安全使用和合理使用。 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算依据 根据林业局关于建设项目投资估算编制的规定，结合本省及当地相关 行业现行技术经济指标，对度假村开发建设投资进行了全面估算......”。

7、“.....主要 构成如下 直接费用万元，占总投资的。其中 基础设施投资万元。 道路交通投资万元。包括度假村内主干路，万元 游步道，万元停车场处共平米，万元。 供电工程投资万元。 通信工程投资万元。 ④给排水工程投资万元。包括给水管网，万元 立方米水塔座，万元泵站座，万元输配水工程万元 排水工程万元。 环境卫生工程投资万元。 服务中心建设投资万元。 景观规划工程投资万元。 景观整治投资万元。 大门建设投资万元。 绿化美化投资万元。 旅游宣传及形象策划万元。 种养区建设费万元。 鱼池项目投资万元。 禽类养殖投资万元。 树木花果投资万元。 牡丹园投资万元。 住宿区投资万元。 游乐区投资万元。 餐饮购物区投资万元......”。

8、“.....占总投资的。其中 前期工作费万元建设单位管理费万元园林绿化万元。 三预备费万元，占总投资的。其中 基本预备费万元涨价预备费万元。 四投资分配 具体投资分配情况以及所占总投资比例，请看下表......”。

9、“.....其中企业自筹万，占总投资的申请银 行贷款万元，占总投资的申请财政专项资金支持万元， 占总投资的。 第十二章效益评价 经济效益评价 项目建成后，各自功能区发挥各自效益，形成综合经济效益，去除不 可抗因素，保守估算可实现年销售收入达万元以上......”。