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1万亩生态农业示范基地建设项目可行性研究报告.doc 1万亩生态农业示范基地建设项目可行性研究报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 09:54:42

《1万亩生态农业示范基地建设项目可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、“..... 营销策略方案模式 说明项目单位目前采取的营销策略模式销售渠道及项目实施 后准备采取的营销策略模式销售渠道等。 市场风险分析 市场风险因素分析 防范和降低风险的对策 第五章建设方案 产品方案和建设规模 种植类项目包括种植面积作物种类产量季节安排等。 养殖类项目包括养殖种类,畜禽存栏数出栏数及畜产品产量水 产项目包括水产养殖面积种类产量季节安排等。 加工类项目包括加工产品的种类产量产品的特性季节安排 等。 流通类项目包括储藏交易或经营产品的种类数量交易额 季节安排等。 对于改建扩建迁建项目,应说明现有基础和规模对于畜禽 养殖涉及扩繁的项目,应结合畜群周转表养殖业扩繁项目根据项目 情况自行编制进行说明。 建设规划和布局 说明项目单位的总体建设规划项目本身的布局情况及项目在实现 总体规划目标中的地位。 建设标准和产品标准 说明项目要达到的建设标准规范如种植业的规范,产品 要达到的产品标准及认证情况等......”

2、“..... 种植类项目要结合建设标准和产品拟达到的标准说明在每环节 采取的农艺技术措施。 养殖项目除结合建设标准和产品拟达到的标准说明在每环节采 取的措施外,尤其要说明卫生防疫程序。 加工类项目要完整描述工艺流程并对主要工艺过程做文字说明。 流通类项目要说明主要的储藏流通交易环节。 品种及主要技术来源的可靠性和可得性 种植养殖类项目要对项目所涉及到的品种及特性进行简要介绍, 并对品种及项目所涉及到的技术来源进行描述。 加工类项目要对项目所涉及的技术及其特点技术的成熟性技 术来源可靠性进行详细描述。 主要技术参数 种植类项目包括种植密度成活率补栽率挂果期盛果期等。 养殖类项目包括配种率产仔蛋数成活率死亡率淘汰 率料肉比等。 加工类项目包括出品率损耗率等。 流通类项目包括流通环节的损耗率完好率等。 物料平衡分析 描述主要原材料及消耗材料的保障程度,分析物料消耗与产排 出物之间的平衡对应关系......”

3、“.....结 合技术流程和规模说明设备的类型规格型号数量先进性等列 出详细的设备清单。 改建扩建迁建项目应说明现有设备情况及与项目衔接或可能 的利用情况。 主体工程方案 包括项目所涉及到的田间工程各类圈舍加工车间交易设施 等生产性建筑构筑物的面积数量结构类型等列出主体工程 清单。 改建扩建迁建项目应说明现有建筑构筑物情况及与项目 衔接或可能的利用情况。 辅助工程及其它工程方案 包括管理用房生活福利用房等建筑物构筑物面积数量 结构类型等水电气道路绿化等工程。 改建扩建迁建项目应说明现有辅助工程情况及与项目衔接或 可能的利用情况。 实施进度安排 项目建设工期及分月安全的因素环节及相应的劳 动安全保障措施。 卫生要说明生产过程中的卫生保障措施和手段。 消防要说明项目可能存在的消防隐患及相应的消防措施。 第八章投资估算与资金来源 投资估算依据 投资估算 总投资 包括建设投资建设期利息和流动资金。 建设投资 按概算法......”

4、“..... 按形成资产法,包括固定资产原值无形资产原值和其它资产原 值。 建设期利息 流动资金 资金来源 中央财政资金 地方财政配套资金 自筹资金及来源 银行贷款及筹措情况 其他 财政资金的使用范围 按照国家规定的使用范围说明财政资金的具体补助环节。 第九章财务评价 财务评价依据 说明相关的取费标准财务制度规定税收政策银行贷款利率 贴现率项目计算期年等。 营业收入营业税金和附加估算 营业收入 营业税金及附加 种植养殖业项目应分别说明目前和项目完成后种植或养殖的品 种价格收入税金等流通类项目应说明项目单位自身获得的收 入,同时说明交易额等改扩建项目应分别说明目前及项目完成后产 品种类产量价格收入税金等。 总成本及经营成本估算 单位产品生产成本估算 项目总成本估算 经营成本估算 种植业项目及改扩建项目应分别说明目前和项目完成后总成本 经营成本等......”

5、“..... 财务效益分析 盈利能力分析 包括投资利润率,投资回收期税后静态,财务内部收益率税 后和财务净现值税后等。 对于种植业项目及改扩建项目,应分别说明有项目与无项 目的利润等,并计算增量盈利能力相关指标。 银行贷款清偿能力分析 银行贷款偿还期利息备付率偿债备付率等。 无银行贷款可不做此项分析。 不确定性分析 盈亏平衡分析 计算盈亏平衡点并绘制盈亏平衡分析图。 敏感性分析 编制敏感性分析表并绘制敏感性分析图。针对敏感性因素提出应 对风险的对策措施。 财务评价结论 第十章社会效益分析 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 与农户的利益联结机制 包括利益分配机制利益保障机制等。 带动农户及农民增收效果分析 直接带动基地的规模方式 项目带动农户的数量方式利益分配办法,增收的方式来源 和数量 项目安排就业的人数年度工资总额,其中安排农村劳动力就业 及增收情况......”

6、“.....必要时可适当调整种植业项目及扩建改 建项目应分别列出有项目与无项目相关表格......”

7、“.....龙头企业证书,商标注册证书及获得国家地方 著名商标等证书,企业获得的各类荣誉证书,产品销售合同等 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位法定名称 企业性质 股东构成 发展历程 主营业务 主导产品 人员结构 获得的主要业绩荣誉等 申报连续扶持的,须对原有项目的基本情况建设运行和资金 使用管理等予以说明。 财务状况 近两年项目单位资产总额固定资产净值流动资产所有者权 益实收资本营业销售收入纳税额净利润净资产收益率 资产负债率等。 法人代表基本情况 姓名年龄学历职称业绩以及主要社会兼职等,有无破产 银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题等。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称 建设地点枣庄市台儿庄区马兰屯镇......”

8、“..... 主要设备名称数量等。 土建工程 主要建筑物构筑物名称类型工程量等。 建设期限 投资结构及资金来源 说明项目总投资及其构成,包括建设投资包括工程费用生产 性和公益性生物资产工程建设其他费用和预备费用建设期利息 流动资金等。 资金来源应说明申请中央财政投资地方财政配套资金企业自 筹资金银行贷款及其他资金等。 项目效益 经济效益简要列出项目单位自身获得的销售营业收入利润 税金等绝对指标及财务内部收益率财务净现值投资回收期等相对 指标。 社会效益概述对当地主导产业发展产业结构调整带来的影响, 突出带动农户的方式数量农户增收等情况。 可行性研究报告编制依据 综合评价 简要概括项目建设的必要性可行性从技术经济环境和市 场等方面,风险评估,带动作用,制约因素及解决方案,结论与建议 等。 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 包括人口经济结构产业结构经济发展水平等......”

9、“..... 项目建设的必要性 从产业政策及行业区域发展规划角度的必要性 从完善农业产业链条角度的必要性 从结构调整及农民增收角度的必要性 从节能减排可持续发展角度的必要性 从解决企业自身存在的问题角度的必要性。 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 选址原则地理位置及具体建设地点土地类型来源方式占 地面积等。若项目建设涉及多个地点,应具体到乡镇村分别列出。 建设条件 自然条件 包括土壤地型及气象条件对项目产品的有利条件及不利因素。 资源科技支撑条件 项目所涉及到的资源量品质价格情况及其对项目的影响 企业技术研发力量或技术依托单位及团队力量相关成果及与项 目的关联情况等。 基础设施条件 水电路气等现状及对项目的保障情况。 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场供求现状及前景分析 项目产品国内外市场供求状况和销售价格,同类产品生产企业布 局生产能力和销售情况等。 项目产品的目标市场市场需求市场前景等......”

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