《鲁史古镇旅游开发项目实施方案报告》修改意见稿
1、“.....项目的开发克服了随意性和
盲目性,只要抢得市场先机,定会给当地的经济带来腾飞。
综上所述,只要因地制宜合理布局科学规划正确开发
有效资源,它将成为投资见效快风险系数小可持续发展的好
远景项目。
第四章主要景点
地处云南省临沧市凤庆县东北部的鲁史,原称阿鲁司,系历
史上土著民族语演化而来。鲁史镇历史悠久,文化底蕴深厚,是
有名的历史古镇。明万历二十六年在此设阿鲁司巡检,辟为
街场。民国年设区团,历史上直是顺宁府县设
于澜沧江北的行政管理机构所在地。交通便利,过往鲁史马帮商
旅与日俱增,鲁史成为顺宁通省驿道和茶马古道上澜沧江黑惠
江之间的重要驿站。
鲁史古镇是滇西保存较为完整规模较大的古建筑群之。
从总体上看,街场的布局及民宅的建设风格都具有浓郁的宗教文
化特点。同时,鲁史古镇地处茶马古道要塞,历史悠久,南来北
往的人到此定居经商,街场规模在不断扩大的同时,形成了三
街七巷广场的集众家之长的独具格的格局......”。
2、“.....呈圆状分布。民宅建筑主要以仿效北方四合
院和江浙风格的三合院为主,楼底三格三厦屋面,泥瓦封火
墙。四合院有花园,三合院有花台,并绘有壁画诗句对联,
求其家宅方圆,藏风聚气,暖和兴旺。同时,民居建筑模式受到
大理白族文化的影响,也兼具南诏风格的建筑群落。走出凤庆县
城,路向北,在郁郁葱葱的山脉间绕行,这其间,中途将越过
澜沧江。公里的里程,沥青路面,两个小时后,脚下踩着的
已是鲁史的土地。年,徐霞客用他的文字记下了自己的游
踪蹑冈头有百家倚冈而居,是为阿禄司。这里的阿禄司即
为阿鲁史,后史书文字记载中简称鲁史至今。
鲁史古驿道开辟于年,清乾隆年年,澜沧
江青龙桥建成,商旅与日俱增,鲁史成为顺宁通省驿道澜沧江和
黑惠江之间的住宿驿站,在这近年的历史进程中,不知有多
少马帮来来往往,由北到南运进丝绸,运进百货,运进中原的
文化,又从南到北运出茶叶,运出药材和山风野俗。其商品贸易
的发达,使人们又赋予了它凤庆小上海的美誉,外地商人在
此集结,休集马队......”。
3、“.....修建起幢幢繁复
的宅院民居。历史的积淀使这座被重重大山围住的僻远小镇,具
有了种异于其他古镇的神韵。
南来北往的马帮穿梭于鲁史的盛景已然遥远,只留下楼梯街
这深凹的蹄印。内有大江之险,南北有大江之隔,鲁史直到
年还没有寸公路,内外运输全靠驿道马帮,马帮文化得以延续
至今,现虽已通公路,但村寨之间,仍有马帮往来,四方街上,
依旧能听到叮叮当当马帮过往的铃音。像历史残存的个切片,
鲁史就这样孑然遗留在群山的背面。楼梯街的深凹蹄印四方街
的斑驳戏楼繁复雕花的老宅在树荫下聊天的老人们,演绎着
时光倒流的往事,它的存在,给了我们个怀旧的据点。
鲁史至今保存着临沧最古老最好的民居与建筑群。从布局
上看,是典型的三坊照壁及四合五天井的庭院格局,
层次富于变化,房向大多坐南朝北,屋顶多用青瓦铺盖。古镇的
楼房浑然体,均呈青灰色,随山峦起伏而高低错落。全镇以四
方街为中心放射,有时能看到细密的台阶在楼房之间的逶迤,又
如蜿蜒的天梯从天而降......”。
4、“.....弥漫着神秘的旧时
代的暗香。这种清幽之气发自幢幢普通的古老居宅中的木雕木
刻线条之间,发自条条幽静绵长曲折的石板路之间。老屋的外
墙全是岁月浸润的痕迹,上面的裂缝与雨痕,使每面墙都呈现
出不同的写意。时日交织的农家小院,墙面在岁月的熏染下暗淡,
深深浅浅的苔印晕染出不同的效果,任你站在哪个角度端详,眼
中尽是饱经沧桑的墙垣。全镇的房屋大都堂上有匾,门旁有联,
其丰富的历史文化遗存览无余。
宅院里,鲁史人家长里短的市井生活,零碎而可亲。好地方
是值得慢慢逛的,直走,走到个宽敞的广场,这是当年整个
江北地区的政治文化中心四方街。东边道门楼透着戒备森
严,这是衙门,上下两层,都是木制的门窗。南墙外,黄灿灿的
炮长花缀满墙面。遛跶到北边的戏楼,简陋的房檐门窗让人难以
想像这儿曾有过的热闹。空留副躯壳的戏楼,已被久远岁月抹
去,藏在风尘里,留些残垣断壁,供人想像而已。顺着南面的石
阶慢慢向上攀爬,是安静的文魁阁。没有人......”。
5、“.....看出这间庙宇的昌盛。由于历
代名人辈出,鲁史人重视教育,读书的习惯蔚然成风。往西走,
是原鸡足山高僧永明和尚筹建的兴隆寺遗址,如今尚存正殿配
殿,其形制色泽,让人欢喜,只物是人非了。那里枝叶如盖,人
坐那儿,山风袭来,身凉了下来。和树下歇凉的老人们聊天,听
他们说些鲁史的过往,竟不想走了。回程,往下走,来到大水井
旁,和那些前来担水的居民打声修复三街七巷广场,改造修复户数户。
二对古镇内七个大户进行修复,修复标准根据历史形成
的规模和造型恢复原状,保持历史的真实性,并迁移大院内的现
有住户,进行专人管理,进行茶馆农家乐古代手工作房,古
物展示等的古镇品牌打造。
三对破坏了三街七巷广场历史原貌的建筑进行取
缔,迁移住户至新镇开发区。
四茶马古道沿线塘房石板房特色区改造,进行统建筑
风格,墙体统用块石支砌,片石屋面,改造户数户。
五建设道路及排污排洪沟,街道绿化停车场垃圾
清运站等基础设施。
六古镇入口青树段改造建设......”。
6、“.....在文魁阁前建设个休闲广场。
七对鲁史中心完小进行整体搬迁,拟建地址为新镇规划
区,占地面积平方米,建设以教学楼实验楼办公楼
住宿楼食堂运动场校园绿化等为体的教育教学设施。
八对古镇内以传统农业为主的农户转型为以现代手工
业特色养殖业种植业为主的新型农民。
九古镇开发总体向西北侧发展,西至香石洞,北至金鸡
公路,总占地约亩。
十建设特色传统田园生活度假村,主要以青石板房区和
茅草房为主,占地约亩。
十建设传统手工作房区,主要以酱油豆腐风肝
火腿石磨磨面石碾子和脚对碾米,木碗木瓢木筷木盆
等传统加工,占地约亩。
十二建设传统生态养殖区,主要进行传统养殖,野生山
鸡饲养,无任何现代科技的化学成分,占地约亩。
十三建设传统生态种植区,主要进行树头菜香椿,蕨
菜种植,野生木耳香菌培育,传统农作物种植,不施任何化学
肥料。占地约亩。
十四金马至犀牛的古驿道全线原貌恢复,路面以块石铺
筑,宽度米,全长约公里......”。
7、“.....
十六黑山门吴光林英雄纪念碑建设。
十七在古镇入口的广场中间种植松树玉兰花,周围种
植茶叶。
十八在古镇内街道两旁种植杜鹃金银花为表现定
的景观效果,可用蔷薇形成绿篱。
十九在古镇的入口处新建广场。广场既是人们休闲的场
所,又是古镇的形象牌,在广场中配臵具有鲁史特色的石磨碾
子,沿下平街直到古井。
二十在古镇的入口处新建个能容纳约辆车以上的
停车场,实行专人管理,建立严格的管理措施,机动车辆律不
能驶入古镇内。
二十在古镇内修建个消防栓。
二十二铺设排污管道,材料选用混凝土预制管,污水经
管子直排入污水处理厂。
二十三对强电弱电进行入地处理。
二建设年限
年。
第七章投资估算及资金筹措
户民居建筑修复改造万元。
二大户修复万元。
三古镇住户迁居安臵万元。
四茶马古道沿线塘房石板房特色区改造万元。
五新镇开发区建设万元。
六青树段休闲广场建设万元。
七环岛公路建设万元。
八住户迁移安臵万元。
九单位搬迁万元......”。
8、“.....
十学校搬迁费万元。
十二环卫基础设施建设投资万元。
十三垃圾处理厂建设投资万元。
十四古镇住户三改项目投资万元。
十五田园生态生活度假村建设投资万元。
十六传统手工作房区建设投资万元。
十七传统生态养殖区投资万元。
十八传统生态种植区投资万元。
十九古驿道全线恢复投资万元。
二十金马马店恢复重建投资万元
二十黑山门吴光林英雄纪念碑建设投资万元。
二十二广场建设投资万元。
二十三停车场建设投资万元。
二十四排污设施建设投资万元。
二十五集贸市场建设项目投资万元
二十六特色产品开发区建设项目投资万元
投资概算总投资万元。资金筹措渠道请求国家和省
旅游局给予补助万元,自筹万元......”。
9、“.....
第九章项目进展
目前,已完成项目规划论证环境评价,审批立项古城内
部分道路硬化,部分古民居房修缮,单位居民搬迁安臵方案等
前期工作。
第十章环境影响与保护
环境影响分析
石灰水泥石子等建筑垃圾进行当天清理,机械噪声对环
境影响不大。建成后影响环境的因素主要是游客的废弃物和生活
垃圾,采取安排批人进行随时清理。
二环境保护措施
进行环保宣传和法制管理相结合。在各旅游景点出台游客守
则,强化对环保的宣传,增强游客的环保意识。同时通过导游和
工作人员对游客进引宣传和管理。出台环境保护条例,依法实施
环保管理。生活住宿设施进行严格管理,对生活垃圾律倒放在
规定的地方。
第十章安全及节能措施
安全措施
编制和执行有关施工安全的政策大纲及各方面应负的
责任,建立由项目经理直接领导,各项目工长负责分管的安全管
理体系,执行安全岗位责任制,明确分工,责任到人......”。
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