1、“.....许多本土的全国性及区 域性的超市企业在迅速成长，并逐渐成为中国本土超市业的 骨干力量。作为中国最先引进连锁模式的零售业，连锁超市 已经在中国生根发芽，并且得到了消费者的广泛认同和形成 了定的依赖性。目前超市连锁业态正趋于日渐细分，运营 模式仍然在不断调整和改革当中，围绕的核心是从关注竞争 对手转变为关注消费者的深入研究，提升服务质量以便提升 竞争力。在这轮的变革中，在发达城市广泛分布的大型综 合超市将向着百货化方向发展尽管百货化也有多种模式 在高租金的压力下向中小型化发展单的低价取向向品 质和服务的提升等，不过在经济欠发达的二三线城市和城 镇，大型综合超市的渗透率还不足，暂不存在急需变革的动 力和压力。近两年来，便利店为主的小型超市在中国各个地方都迅猛发展，甚至些大型综合超市也通过各种方式开发 便利店项目......”。

2、“.....以及盈利水平等方面都没有能实现量与质的突破， 运营模式的上海模式和广东模式也在不断摸索改进当中加 之便利店大多转型于粮店食品店烟杂店，所以便利店更 像是是超市的缩小版，业态的定位尚不明晰。 作为中国改革开放的前沿阵地，福州的商业同其他各行 各业样得到迅速发展，并逐步成为福州经济发展的主要驱 动力之。同样，福州也是零售业开放的前沿阵地，大多数 大型外资超市在零售开放前已经进入本地，激烈的竞争推动 了本地超市业的发展，大大改变了居民消费习惯，也因此产 生了不少本土的超市企业。 项目所在区域背景 区域位置 武平县地处福建广东江西三省结合部，南邻广东省 梅州市蕉岭县和平远县，西接江西省赣州市寻乌县和会昌 县，地理位臵非常独特，历来是闽西粤东赣南的重要交 通枢纽和物资集散地，是福建江西内陆联接沿海的重要通 道......”。

3、“.....近年来，乘着 海西建设东风，武平县深入实施项目带动战略，大力发 展工业经济，全面开展招商引资，成为投资开发的热土和对 外开放的前沿，成为海西对接珠三角产业辐射和转移的桥头堡。 人文状况 武平是客家人迁往粤东的重要中转站，在客家文化中， 有特殊之处，如福建省历史文化名镇中山镇，这个户不 盈千人不愈万，方圆不过数平方公里的弹丸之地，聚居 姓和平共处，成为全国著名的百姓镇再如中国名胜岩 前狮岩，是客家人保护神定光古佛的卓锡之地和八仙之 何仙姑的修行之地又如永平乡中湍村的上刀山下火 海捞油锅民间绝技，已成为传媒关注的热点这里还有 西晋葛洪炼丹房宋代名相李纲读书堂抗倭名将俞大猷读 易轩爱国诗人丘逢甲提名的永安桥等等。 武平县，历史上原是畲族聚居地，多为汉族。夏商时属 扬州之域，西周属七闽地，东周称越国地，秦属闽中郡，汉 时为南海王织封地......”。

4、“.....公元年晋太康 三年今武平境域属晋安郡新罗县地。公元年唐开元 二十四年臵汀州后，在州西南境设南安今平川镇武平 今中山镇二镇，隶属长汀，公元年南唐保大四年， 并二镇为武平场。公元年宋淳化五年升武平场为武 平县。公元年民国年废除府州制，以省统道， 以道统县，武平属汀漳道。此后，武平先后属福建省第八 第七督察专员专署。第二次国内革命战争期间，武平县是中 央苏区的重要组成部分，年月，成立武平县苏维埃政府，隶属闽西苏维埃政府。年月，武平的武东武 北地区与上杭联合成立杭武县苏维埃政府，隶属福建省苏维 埃政府。同年月撤销杭武县，武东武北划归武平县。 年，红军离开中央根据地后，武平县苏维埃政府逐步停 止活动。年月，武平县县长练平宣布起义，成立闽西 义勇军临时行动委员会武平分会，不久，国民党残部窜扰并 盘踞武平同年月日......”。

5、“.....建国后，武平先后隶 属福建省第八专员公暑龙岩专区龙岩地区龙岩市。 经济状况 武平自然资源丰富，煤炭储量万吨，石灰石 亿吨，膨润土多万吨，白云石亿吨，锰矿万 吨，还富含铁钼铀等金属矿及稀土石英石大理石 钾长石莹石等非金属矿产资源林地面积万亩，木材 蓄积量多万立方米，水力资源丰富，全县水力资源理 论蕴藏量万千瓦。 煤炭资源根据福建省煤田地质勘探队和煤田 地质勘探队提供的级以上的煤炭资源储量多万吨， 分布该县岩前镇和十方镇，煤系地层约平方公里，主要 包括宁洋矿区南井田北井田和龙井井田。根据福建省矿业 协会储量核实报告，并通过省国土资源评审中心评审的 年初保有各级别登记储量约指持证矿山家，万吨级别以上。 石灰岩资源分布于该县岩前镇十方镇和中堡镇，已 探明并登记储量级别以上约亿吨，其中中堡镇 新湖村万吨，十方镇叶坑村万吨，其余分布在岩前 镇......”。

6、“..... 由于该县的的石灰岩总体质量较差，大部分仅作生产普通硅 酸盐水泥用，少量大理岩化的灰岩可作生产白水泥建筑石 米重钙粉等产品。 白云岩资源根据福建省建材地质总队提交的白云岩矿 区地质详查报告，武平县岩前镇灵岩村和丰贵村白云岩矿石 储量和级别罩和卫生帽， 严格卫生制度，定期健康检查，严格食品卫生制度关。 三消防安全 贯彻预防为主，防消结合的方针，严格按照消防法 规要求，采用行之有效的防炎措施，防止和减少火灾危害， 保障安全。 执行标准建筑抗震设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 建筑设计防火规划 消防设施和措施 其主要消防措施如下 建立严格的防火制度 严格按照消防要求，在室内设臵消防栓，室外消防 设计秒流量为，室内消防设计秒流量为。 在各建筑物内进行防火分区......”。

7、“.....以及建筑电器给排水及 暖通专业在设计中严格执行国家有关消防规范的各项规定 建筑物屋顶均设臵避雷带，以防雷击危险发生。 以上措施可以满足项目防火需要。 按规定在场区内设立消防栓，配备适当数量的灭火器， 电器设备按规范标准安装，建立健全严格的安全管理制度， 树立安全防火意识，严禁吸烟，维修必须经管理部门批准， 严格执行安全防范措施。第八章节能 概述 人类生产的过程就是资源的转换过程，从自然科学的角 度看，资源是能量的载体，从经济学角度看，能量的转化过 程也是实现资本增值的过程。当今能源已成为世界性的重大 问题之，合理利用能源降低能耗被列为国家经济发展的 重大课题，节约能源，提高能源利用效率对于提高经济效益 和社会效益，保护和改善环境，促进经济与社会可持续发展 具有重要意义......”。

8、“.....把节约放 在首位。节能工作是种特定的能源开发，是解决我国 能源供应紧张保护能源资源保护环境的有效途径。我国 目前的能源利用水平远低于世界发达国家，节能工作基础还 很薄弱，节能工作潜力很大。节约能源是我国的基本国策之 ，是发展经济的项长远战略方针，是经济活动中面临的 最普遍也是最迫切需要解决的问题。 本工程采用节能型的用电设备，并结合管理部门已经积 累的丰富的施工管理经验，合理布臵道路坡度和管网布臵， 有效节约能源，降低能源消耗，提高资源利用率。降低运行 成本，提高企业经济效益。二执行的节能标准 中华人民共和国节约能源法 采暖通风与空气调节设计规范 民用建筑节能设计标准采暖居住部分 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 ......”。

9、“.....武平县城区市政基础设施较好。 水资源丰富，水质良好，自来水供应充足。可充分保证本项 目的用水。 武平县的电力资源也比较充裕，可充分保证本项目的用 电需求。 四节能措施 针对项目的特点，采取如下节能措施变压器高低压开关柜及路灯的灯具选用高效节能 型，以节约电能，降低消耗。 给水管线敷设时，应充分利用地形，优先考虑重力 流输水或部分重力流输水，以节约电能。 排水工程选择适当的坡度，应大于，使雨水和 污水由于重力作用而汇集和流动，以避免使用提升泵站。 供电系统设备选择节能型，线路敷设应避免结线迂 回重复，应采用环形放射闭式或两端供电方式，根据用 电负荷合理选用电缆截面，减少线路损失，以节约电。 第九章项目组织管理和劳动定员 项目管理组织 机构设臵本项目建设自行组织实施......”。