1、“.....法定代表 人熊家喜，属股份制企业由四个股东组成，其中，熊家喜占， 鹤峰县成坤房地产开发有限公司，张斌，夏国成，熊家 喜任董事长。办公地址鹤峰县容美镇九峰大道号。业务范围房地产开发旅游景区开发汽车维修建材经营。 公司实力该公司资力雄厚机械设备齐全人才素质较高 综合实力领先有完整质量保证体系的经济实体。公司现有注册资 金万元公司下设办公室投资咨询部工程项目部财务部 资料统计部。公司现有高级工程师人工程师人高级经济师 人经济师人统计师人助理工程师人会计师人和专 业技术人员等人。公司不断开拓求实创新始终坚持诚信 原则客户至上铸造精品回报社会没有最好只有更好与 时倶进，迎接挑战，不断发展......”。

2、“.....根据宝通新城二期商住楼建设项目规划方案，本项目 可行性研究阶段分析论证和评价的重点是项目建设的背景，住宅 市场分析及营销战略，建设条件，建设规模及方案设计，投资估算 与资金筹措，效益评价等。在此基础上形成拟建项目在经济技术 环境保护资源节约与利用等方面是否可行的意见。研究结论及建议 本项目属房地产商住开发项目，符合国家城镇住宅开发建设产 业政策，开发用地及项目建设规划手续已基本办理齐全，建设方案 合理，建设规模适度，建设资金来源可靠，现场建设条件具备。针 对商品房升级换代，住宅建设由低档走向高档的发展趋势和鹤峰县 已有部分收入较高的住房消费群体，户型规划为中高档住宅......”。

3、“.....项目开发有市场销路。财务分析结果 表明，项目经济效益可行。本项目开发土地利用合理，有明显的社 会效益。 从目前房地产市场分析，商品住宅结构性的矛盾还很突出，建 议在下步施工图设计时，对初步确定的住宅户型和功能标准再作 进步的市场调研，尤其是面积较大的商品房，要根据市场变化作 出更为准确的市场定位，调整户型或面积，并做好工程建设规划， 加强楼盘营销工作，降低开发建设成本，尽量减小项目风险。 第二章住宅市场分析与营销战略 全国房地产市场运行状况 年房地产市场运行状况 年房地产市场全年维持衰退态势。此轮房地产市场调整始 于年第季度，由珠三角区域逐步向全国范围蔓延，是各种调 控政策作用经济周期性下行房地产市场自身调整和世界金融危 机影响的结果。经过年的调整期，当前房地产市场已经出现供大 于求的状况，大中城市房价自月份开始出现环比下跌，其中超 过半的城市房价出现下降......”。

4、“.....有利因素则是各种 优惠措施的出台，在季度宏观经济出现回暖的预期下，万平方米，同比增长， 增幅比去年同期减少个百分点商品房竣工面积为万 平方米，同比增长，增幅比去年同期减少个百分点。 房价出现近年来首次下降 各类型房屋销售价格涨幅逐步回落，月份大中城市房价出 现近年来首次下跌，跌幅逐月加大，房价下降城市的数量逐步增 多。年，大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比 年下降个百分点。其中，新建商品住房和二手住房分别同比上涨 和。从环比来看，年大中城市房屋销售价格下降 ，其中新建商品住房和二手住房分别下降和，平 方米以下商品住宅价格比年初下跌。月份，大中城市中有 个城市新建商品住宅价格出现环比下降，有个城市二手住房价 格出现环比下降。年房地产市场衰退程度逐季增加。其中，季度供给增长 增加，需求增长减缓，房价环比涨幅回落，但受翘尾因素影响，房 价同比涨幅仍保持较高幅度季度开发景气开始下降，需求继续下 降......”。

5、“.....部分城市房价出现下跌季度购房意愿继 续低迷，开发投资意愿持续降低，房价出现首次下跌季度房价下 跌幅度继续加大。各季度大中城市房价变化分别为环比上涨 环比上涨环比下降和环比下降。 加大住房保障建设 年，商品住宅投资中，别墅高档公寓投资比重下降，经济 适用房投资比重与去年同期基本持平。月，别墅高档公寓投资 额为亿元，在商品住宅投资中的比重为，下降个百 分点经济适用房投资额为亿元，同比增加。 年，除去经济适用房投资增加外，廉租房建设也大大加快。 年初，中央财政安排投入资金亿元，比去年增加亿元。下半 年，加快保障性住房建设，成为国务院确定的扩大内需促进经济 平稳较快增长的重要措施之。在新增亿元投资中，住房保障 建设获得了定份额，月份，国家发展改革委又下达了亿元 中央补助投资计划，用于加快廉租住房建设和国有林区垦区煤 矿棚户区改造，以及扩大农村危房改造试点等。 年月全国房地产市场运行情况 房地产开发完成情况 前三季度......”。

6、“.....同比增长 ，增幅比月提高个百分点，比去年同期回落个百分 点。其中，商品住宅完成投资亿元，同比增长，比 月提高个百分点，比去年同期回落个百分点，占房地产开 发投资的比重为。 前三季度，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米， 同比增长，增幅比月提高个百分点房屋新开工面积亿平方米，同比下降，降幅比月缩小个百分点房 屋竣工面积亿平方米，同比增长，增幅比月下降 个百分点。其中，住宅竣工面积亿平方米，增长，比 月下降个百分点。 前三季度，全国房地产开发企业完成土地购置面积万平 方米，同比下降完成土地开发面积万平方米，同比下 降。 商品房销售情况 前三季度，全国商品房销售面积万平方米，同比增长 。其中，商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长 商业营业用房销售面积增长。前三季度，商品房销售 额亿元，同比增长。其中，商品住宅销售额增长， 办公楼和商业营业用房销售额分别增长和。 房地产开发企业资金来源情况 前三季度......”。

7、“.....同比增 长。其中，国内贷款亿元，增长利用外资 亿元，下降企业自筹资金亿元，增长其他资 金亿元，增长。在其他资金中，定金及预收款亿 元，增长个人按揭贷款亿元，增长。 个大中城市房屋销售价格指数 月份，全国个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅 比月份扩大个百分点环比上涨，涨幅比月份缩小 个百分点。 新建住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份扩大个百 分点环比上涨，涨幅比月份缩小个百分点。 分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨 商品住宅销售价格上涨，其中普通商品住宅销售价格上涨， 高档住宅销售价格上涨。与上月相比......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....法人代表。 主要经济技术指标 拟建商住楼二栋，其主要经济技术指标如下 项目规划用地面积，建筑占地面积，建筑 面积，其中商业建筑面积，住宅建筑面积。 居住户数户。 建筑高度。 建筑密度容积率绿地率。 建设工期 年半个月 项目总投资及融资方案 项目总投资 项目建设总投资万元，其中项目建设成本万元项目开发费用万元。 融资方案 本项目建设资金由两部分组成 业主自筹万元 申请银行贷款万元......”。