1、“.....固定从业 人员人，其中技术人员人增产品销售 收入估算表。 销售税金 根据国家扶持农业的有关税收政策，种植业税收可免征。 三总成本及经营成本估算 计算成本时各种原材料价格均采用不含税价。 以上其它费用包括折旧利息摊销人工等费用。 按新增产量吨计算，项目达产年第年新增总成本费 用为万元，新增年经营成本为万元。 详见附表新增总成本费用估算表。 四财务效益分析 盈利能力分析 新增投资利润率 经过对现金流量的计算，得出以下指标 全部投资财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期静态年 清偿能力分析 按照企业正常生产经营，年平均可新增利润万元以上。 项目建成后，第四年进入丰产期，预见每年可新增利润万元， 通过年滚动结余，累计可结累资金达万元，因此计划第五年 归还万元借款，第六年金额全部还清是有保障......”。

2、“..... 在整个借款期内，各年利息备付率均大于偿债备付率也大于， 说明该项目的还本付息能力较强。 五不确定性分析 按照达产年第年的数据进行分析，以生产能力利用率表 示项目盈亏平均点为，即达到项目设计生产能力的时，项 目可保本。 本项目作了建设投资经营成本销售收入变化对全部投资内部 收益率投资回收期的敏感性分析，经计算分析得出，项目对销售收 入变化最敏感，其次是经营成本，各因素在正负范围内变化时，项 目技术经济指标均为可行，说明项目具有定的抗风险能力。 六财务评价结论 从以上的分析结果来看，项目盈利能力好，财务内部收益率大于 基准收益率，财务净现值大于，具有较强的抗风险能力，本项目从经 济上是可行的。 八其他影响评价 环境影响 鑫磊绿色农业庄园的千亩优质黄桃示范种植项目，位于市裘 村镇曹村北侧大力山周边地域，四周无农民居住......”。

3、“..... 进排水道路等设施完善，加上项目本身具有保持水土流失涵养 和净化水资源的作用，不会对周边环境产生污染，是只无公害绿色 项目。 二环境保护与治理措施 基地要注重对员工生活垃圾药物使用等方面监督和管理，注意 保护植被，防止水土流失。 三其他影响评价 利用荒山坡地，发开种植黄桃，符合市产业化经营重点扶持项 目，符合国家农业产业化政策和区划发展规划。市土地资源丰富， 开发黄桃种植潜力大，它不但有利于当地农民调整农业种植结构，提 高土地利用率，促进农业发展，农民增收和美化农村环境，加速新农 村建设起示范作用。 九农业产业化经营与农民增收效果评价 农业产业化经营 鑫磊绿色农业庄园，是家从事种植业的企业。现在黄桃基地 亩，水蜜桃基地项目，是目前种植业规模较大的企业之，尤 其是黄桃基地的规模是最大的。通过该基地的示范......”。

4、“.....实现在莼湖裘村松岙方向建设 万亩黄桃基地的目标。为农业增产农民增收企业增效起到示范带 头作用，为推动市农业产业化发展做出样子。 二农民增收 年市农业总产值亿元，比上年增长，农村居 民人均纯收入元，比上年增长。 市十分重视农业产业化发展，把大力发展特色农业，加快推进 农业产业化经营，实施示范工程，推动无公害基地建设及农业企业 基地的带动作用，作为促进农业增效，农民增收的重要抓手。 该项目建成后，可安排常年劳动力人，季节性用工余人， 直接为当地农民增收万元，其中常年用工万元，季节性用 工万元，并带动推动当地和周边农民发展种植业，增收 万元。受益农民人均增收元，年人均收入将达到元。 三其它社会影响 建设该项目可能为当地食品加工企业提供优质新鲜的加工原材 料，以满足食品加工企业日益增长的需要......”。

5、“.....同时还可带动包装和运输业的发展，对保护生态环 境也有重要意义。 十项目组织与管理 组织机构与职能划分 企业实行法人制，下设生生产技术科质量管理科产品销售 科财务科等四个部门，固定从业人员人，其中技术人员人。组 织机构如下 生产技术科 总经理生产经理产品销售科 质量管理科 财务科 二经营管理模式 基地按照合理布局，规范化管理，集约化经营，有机化生产 的要求，积极协助周边种植户，引进新品种，为种植大户提供技术服 务和传授管理方法，在销售等方面加强协作，使黄桃产业走上规模化 基地化集约化的产业道路，实现农业增产，农民增收和农村稳定目 标。 三经营管理措施 公司按现代企业管理要求，构建了基地管理，质量保障，财务 管理销售经营等岗位责任制度......”。

6、“.....的林特经济区，经济活力不断增强。目前正在建设以高科技农业 示范园黄桃示范园海涂养殖示范区为重点，融科技生产旅游 于体的高水准的中国生态农业示范区。 市现有余家农产品加工企业，其中市级农业龙头企业 家。农业企业年销收入超亿元，其中家农产品加工企业年销售超 亿元，并形成了水果罐头出口蔬菜食品加工水产加工园林绿 化等五个行业龙头群。随着特色农业和农业产业化经营的迅速发展， 农业中介组织和农民购销员队伍不断壮大，并建立了桃子芋艿头 水产竹业花木生猪等市级协会个，镇街道级区域性专业会 余个，各类购销服务实体达到余个。几年来，市经济运行总体质 量和效益不断提高，人民生活继续改善，综合实力不断增强，并跨入 全国双百强行列。 项目关联产业的发展现状 本项目关联的产业为果蔬种植业和食品加工企业，宁波是我国 出口罐头主要生产基地之，罐头加工工业发达......”。

7、“.....种植黄桃具有悠久的历史和经验。的黄桃罐头 以出口为主，产品主要销往日本和欧美市场，在国内外具有比较优势。 项目建设地点选择 千亩优质黄桃种植示范基地项目，位于浙江省市裘村镇曹村， 项目区四面环山，气候适宜，山地资源丰富，土质深厚，基地内有小 型水库三座，水资源丰富，贯境道路公里，南侧有盛石公路通过， 西连同三线高速公路，东连省道和北仑良港，距宁波公里，北 仑港公里，栎社国际机场公里，水电通讯设施完善，海陆 空交通十分便捷。项目选扯具有较强的区位优势。 二项目实施有利条件 政策环境 利用农业资源，依靠科学技术，发展种植业，是党和政协委员府 实施农业产业结构调整，适应农业市场化和接轨国际市场，促进农业 双增的项战略性方针。在国家农业综合开发栏目中，把种植业 列入重点扶持发展行业。市委市政府关于市农业综合开发十 五规划中明确......”。

8、“.....开发精深加工产品，形成出口水果罐头加工企业龙头群蔬菜加 工企业龙头群，培育批种植企业和种植大户，并把莼湖裘村和松 岙种植万亩黄桃基地列入了发展规划。 资源优势 本项目地处市南部，多属丘陵地带，坡度较底，利于种植果树， 发潜力较大，同时得到了当地政府和项目区广大干部群体的大力支持 和积极响应，社会基础较好，为项目实施创造了良好的条件。 市劳动力资源丰富，全市农村实有劳动力总数为万人， 从事农业与非农劳力为，劳动资源有保证。 市场优势 目前宁波全市黄桃种植基地不足万亩，年产量约吨，而 宁波市年生产黄桃罐头能力约吨，仅占黄桃加工原料的五分之 ，其中年黄桃基地不足万亩，年产量吨，而年生产黄 桃罐头达吨，大量的原材料从省外购入，成本较高，源料十分 紧缺。鑫磊绿色农业庄园提供的黄桃具有果型大品质好新鲜等 特点，同时可为加工企业降低生产成本......”。

9、“.....因此，建设千 亩黄桃示范基地具有明显的地理区位优势，开发潜力较大，优势突出， 前景看好。 基础设施及市场建设 为确保该项目的顺利实施，基地内计划建设道路公里，加固水 型水库座，水电配套设施套，达到基础设施配套齐全，道路畅通， 确保顺利实施和安全生产。 为使产品更好地推入市场，庄园提出以质量赢客户以品牌拓 市场的经营策略，加强信息网络和营销队伍建设，及时沟通食品加 工企业的需求和获取相关信息。 三主要障碍及解决方案 本项目新品种经小批量试种并获得成功，取得了些经验，但要 建设亩种植面积，在生产技术病虫害防治经营管理营销网 络和抗早防台等方面措施，由待于进步研究和加强。为此，拟采取 以下措施 聘请专职工程技术人员进行产前产中产后服务指导，派员 到市桃子研究所进行分期分批学习生产和管理技术，使之庄园的主 要管理员熟练掌握生产经营管理等整套技术......”。